MalaysiaProp
ENBM中文
Malaysia · Negeri

Sabah harga hartanah

Harga jualan sebenar yang didaftarkan daripada NAPIC/JPPH: 9,465 jualan sejak 2021 merentasi 20 daerah.

Lokasi

Sabah, Malaysia

Peta harga →
RM384harga median sekaki persegi, 2 tahun lepas
RM470kHarga median0% tahun ke tahun
RM384Median sekaki persegi
+8.8%Harga sekaki persegi sejak 2021
1,887Jualan, 2 tahun lepas

Sabah merekodkan 9,465 jualan hartanah berdaftar sejak 2021 merentasi 20 daerah. Dalam 2 tahun lepas, harga median negeri ialah RM470k (RM384 psf), dengan harga sekaki persegi naik 8.8% berbanding 2021. Jenis paling banyak transaksi ialah 2-sty Terraced. Terokai mana-mana daerah di bawah untuk butiran lanjut. Sumber: NAPIC/JPPH.

Type:2-sty TerracedCondominium1-sty Terraced2-sty Semi-Detached2-sty ShopAll types

Trend harga

Harga jualan median suku tahunan, semua jenis hartanah.

RM500kRM380kRM260k202120222023202420252026
Median 2021 RM320kmedian terkini RM470k46.9% pada harga

Taburan harga

2023–2025 · 5,720 jualan

< RM250k16%
250–500k44%
500–750k17%
750k–1M10%
1–1.5M6%
> RM1.5M7%
Persentil ke-25
MedianRM425,000
Persentil ke-75

Apa yang dijual di sini

Harga median mengikut jenis rumah, dengan bahagian setiap jenis daripada jualan 2025.

Double-storey terrace2-sty TerracedRM450k37% daripada jualan
1-sty TerracedRM344k21% daripada jualan
Double-storey semi-D2-sty Semi-DetachedRM710k8% daripada jualan
2-sty ShopRM800k7% daripada jualan
Low-Cost HouseRM260k6% daripada jualan
6%bebas
Pegangan bebas vs pajakan
pegangan bebas6%
pajakan94%

Daerah dan projek teratas

Di mana jualan berlaku dan perbandingan harga di seluruh negeri.

Daerah

20 daerah · 2025

1Kota Kinabalu207 jualan pada 2025RM800k+80.6% sejak 20212Tawau152 jualan pada 2025RM400k+22% sejak 20213Sandakan145 jualan pada 2025RM430k+41% sejak 20214Lahad Datu65 jualan pada 2025RM430k+87% sejak 20215Keningau62 jualan pada 2025RM330k+27.4% sejak 20216Papar53 jualan pada 2025RM450k+87.5% sejak 20217Penampang42 jualan pada 2025RM807k+160.3% sejak 20218Tuaran32 jualan pada 2025RM375k+21% sejak 20219Kudat21 jualan pada 2025RM325k+8.3% sejak 202110Putatan15 jualan pada 2025RM520k+160% sejak 202111Semporna13 jualan pada 2025RM320k+25.5% sejak 202112Beaufort12 jualan pada 2025RM299k-25.4% sejak 202113Kota Marudu11 jualan pada 2025RM470k+56.7% sejak 202114Tenom10 jualan pada 2025RM350k+9.4% sejak 202115Ranau5 jualan pada 2025RM348k+74% sejak 202116Kota Belud4 jualan pada 2025RM450k-6.3% sejak 202117Sipitang4 jualan pada 2025RM365k—18Kunak2 jualan pada 2025RM511k—19Labuk Sugut1 jualan pada 2025RM1.00M+100% sejak 202120Kinabatangan1 jualan pada 2025RM850k—

Projek paling banyak transaksi

1,650 projek dijejaki di Sabah

1Taman Indah JayaSandakan · 1-sty Terraced · 117 jualanRM446kRM338 psf2Bandar Sri IndahTawau · 1-sty Terraced · 95 jualanRM412kRM305 psf3Melinsung Summer Bay Resort AptPapar · Condominium · 93 jualanRM124kRM209 psf
Log masuk untuk melihat kedudukan penuh projek

Frequently asked

Berapakah harga median hartanah di Sabah?

Harga jualan median yang didaftarkan di Sabah pada 2025 ialah RM470,000 (RM384 sekaki persegi), berdasarkan 9,465 transaksi NAPIC/JPPH merentasi 20 daerah sejak 2021.

Daerah manakah paling mahal di Sabah?

Labuk Sugut mempunyai harga median tertinggi di Sabah iaitu RM1,000,000.

Adakah harga hartanah di Sabah sedang naik atau turun?

Harga sekaki persegi di Sabah naik 8.8% sejak 2021 (ukuran sebenar yang tidak terjejas oleh campuran jenis), dan naik 0% tahun ke tahun.

Berapakah transaksi hartanah yang direkodkan di Sabah?

9,465 jualan didaftarkan sejak 2021, termasuk 1,887 pada 2025. Sumber: NAPIC/JPPH.

Kredit foto: Double-storey terraced houses in Bandar Sri Sendayan, Seremban, AyyanD (CC BY-SA 4.0) · Semi-detached houses in Taman Rashidah Utama, Senawang, Wikimedia Commons contributor (CC BY-SA 3.0)