Malaysia · 州屬
Perak 房價
NAPIC/JPPH 真實登記成交價： 47,293 宗成交（自2021年），涵蓋 13 個縣。
地理位置
Perak, Malaysia
RM273近2年中位呎價
RM308k中位數房價4.3% 年增率
RM273中位呎價
+12.1%呎價變化（自2021年）
9,880近2年成交量
Perak自2021年以來已錄得47,293宗登記房產交易，遍及13個縣。 近兩年州內中位價為RM308k（RM273／呎），較2021年呎價上升12.1%。最常成交的類型為1-sty Terraced。 歡迎在下方瀏覽各縣詳情。資料來源：NAPIC/JPPH。
價格走勢
每季中位數成交價（所有物業類型）。
熱賣物業類型
各物業類型的中位數房價，以及佔 2025 年成交的比例。
1-sty TerracedRM270k37% 成交
2-sty TerracedRM380k22% 成交DetachedRM295k8% 成交
1-sty Semi-DetachedRM416k7% 成交2-sty ShopRM549k5% 成交
永久 vs 租賃地契
永久地契40%
租賃地契60%
各縣與熱門項目
成交集中在哪裡，以及全州各地的價格比較。
各縣
13 個縣 · 2025
1Kinta1,781 宗成交 · 2025RM330k+26.9% 自2021年2Manjung663 宗成交 · 2025RM330k+43.5% 自2021年3Larut Matang401 宗成交 · 2025RM298k+14.6% 自2021年4Batang Padang228 宗成交 · 2025RM239k+3.5% 自2021年5Hilir Perak221 宗成交 · 2025RM270k+26.2% 自2021年6Kampar217 宗成交 · 2025RM260k+4.4% 自2021年7Kerian170 宗成交 · 2025RM341k+24.7% 自2021年8Kuala Kangsar146 宗成交 · 2025RM266k+1.7% 自2021年9Muallim100 宗成交 · 2025RM348k+37.4% 自2021年10Hulu Perak72 宗成交 · 2025RM243k-2% 自2021年11Bagan Datuk64 宗成交 · 2025RM405k+47.8% 自2021年12Perak Tengah58 宗成交 · 2025RM204k-6.4% 自2021年13Selama23 宗成交 · 2025RM405k+58.8% 自2021年
法拍屋 · Perak 322宗即將舉行
底價評分依據 Perak各類型的真實成交中位價
Frequently asked
Perak的房產中位價是多少？
Perak在2025年的登記中位成交價為RM308,000（RM273／呎），數據根據自2021年以來47,293宗NAPIC/JPPH交易記錄，涵蓋13個縣。
Perak最貴的縣是哪一個？
Bagan Datuk是Perak中位價最高的縣，達RM405,000。
Perak的房價正在上升還是下跌？
Perak的呎價自2021年以來上升了12.1%（一項排除類型組合影響的實質升值指標），按年上升4.3%。
Perak有多少宗登記房產交易？
自2021年以來共有47,293宗登記成交，其中9,880宗於2025年完成。資料來源：NAPIC/JPPH。
圖片來源： Double-storey terraced houses in Bandar Sri Sendayan, Seremban, AyyanD (CC BY-SA 4.0) · Semi-detached houses in Taman Rashidah Utama, Senawang, Wikimedia Commons contributor (CC BY-SA 3.0)