Kota Setar 房產市場
Kota Setar 是Kedah的一個房產市場，自2021年起共有 4,496 宗登記成交。 近2年的中位數房價為 RM345k（呎價 RM332），呎價較2021年上升 13.4%。 最多成交的物業類型是 Low-Cost House（佔近期成交的26%）。 以上價格均為 NAPIC/JPPH 真實登記成交數據 — 免費提供，並隨新數據發佈更新。
中位數房價 · 近2年
RM345k
5.7% 按年
中位數呎價 · 近2年
RM332
以建築面積計算
呎價增長
+13.4%
自2021年 · 實質
成交量 · 近2年
1,366
登記在案
即將舉行的法拍屋
1
在此地區
中位數房價走勢
每季 · 2021 → 2026所有物業類型 · Kota Setar 地區
2021年中位數 RM310k近期中位數 RM345k11.3% 價格變化
價格分佈
各價格區間佔比 · 2023–2025 · 2,913 宗成交
< RM250k26%
250–500k51%
500–750k16%
750k–1M4%
1–1.5M2%
> RM1.5M1%
25百分位數RM240,000
中位數RM342,000
75百分位數RM480,000
熱賣物業類型
物業類型與中位數房價 · 2025
26%RM230k
23%RM304k
17%RM407k
10%RM480k
6%RM630k
產權：94% 永久地契 · 6% 租賃地契
最多成交項目
擁有最完整成交紀錄的項目
項目成交量均價呎價
地區細分 · Kota Setar
各鄉區（Mukim）中位數房價與呎價 — 依呎價排序，找出最貴地段
街道 · Kota Setar
按街道劃分的登記成交價 — 點擊任一街道查看完整成交紀錄
Jln Alor Mengkudu (114)Jln Kuala Kedah (102)Off Jln Sultanah (63)Off Jln Alor Mengkudu (55)Jln Datuk Kumbar (55)Jln Langgar (48)Jalan Sultanah Sambungan (48)Jln Lencongan Barat (42)Off Jln Kuala Kedah (41)Lebuhraya Sultanah Bahiyah (37)Jln Kilang Tebu (36)Jln Lencong Barat (35)Off Jln Langgar (33)Jln Sultanah Sambungan (31)Jln Flora (31)Jln A/Setar (30)Jalan Hutan Kampung (29)Jalan Datuk Kumbar (28)Off Jln Datuk Kumbar (28)Jln Datok Kumbar (27)Jalan Kuala Kedah (24)Jln Batas Paip (24)Off Jln Lencongan Barat (22)Jalan Langgar (21)Jln Seri Rotan 1 (20)Off Jln Lencong Barat (19)Jln Gangsa (19)Jln Dato Kumbar (18)Jln Anak Bukit (18)Off Jln Tg Bendahara (18)Jln Pulasan (18)Jln Hutan Kampung (17)Jln Aman (16)Jalan Batas Paip (16)Jln Tengku Abdul Rahman (16)Jalan Sultanah (15)Jln Pegawai (15)Off Jln Kilang Tebu (15)Off Lebuhraya Sultanah Bahiyah (14)Jln Putra (14)Jln Sultanah (13)Alor Setar (13)Off Jalan Sungai Baru (13)Off Jln Batas Paip (13)Jln Simpang Empat (12)Jalan Kilang Tebu (12)Off Jln Sultanah Sambungan (12)Off Jln Dato Kumbar (11)Jalan Bukit Pinang (11)Kuala Sungai (11)Jln Gamelan 1 (11)Kuala Sungai (11)Jalan Ketumbar (11)Anak Bukit (11)Jalan Kuala Sala (11)Jln Bukit Pinang (10)Jln Kampung Baru (10)Jalan Alor Setar (9)Jalan Stadium (9)Jln Langgar (9)
法拍屋 · Kota Setar1 場即將舉行
所有 Kota Setar 法拍屋 →底價評分依據 Kota Setar的真實成交中位數
Frequently asked
Kota Setar的房價中位數是多少？
過去2年，Kota Setar（Kedah）的登記成交中位數房價為 RM345,000（每平方呎 RM332），數據基於自2021年以來 4,496 宗 NAPIC/JPPH 成交紀錄。
Kota Setar的房價正在上升還是下跌？
Kota Setar的呎價自2021年以來上升了 13.4%（此為排除物業組合變化的實質增值指標），按年下降 5.7%。
Kota Setar最常見的物業類型是什麼？
Low-Cost House是Kota Setar最多成交的物業類型，佔2025年成交量的26%。
Kota Setar的物業是永久地契還是租賃地契？
Kota Setar的成交中，94%為永久地契，6%為租賃地契。