Kedah · 縣區
Kota Setar 房價
NAPIC/JPPH 真實登記成交價： 4,628 宗成交（自2021年）。
地理位置
Kota Setar, Kedah
RM330近2年中位呎價
RM340k中位數房價2.6% 年增率
RM330中位呎價
+12.7%呎價變化（自2021年）
1,201近2年成交量
Kota Setar 是Kedah的一個房產市場，自2021年起共有 4,628 宗登記成交。 近2年的中位數房價為 RM340k（呎價 RM330），呎價較2021年上升 12.7%。 最多成交的物業類型是 Low-Cost House（佔近期成交的26%）。 以上價格均為 NAPIC/JPPH 真實登記成交數據，並隨新數據發佈更新。
價格走勢
每季中位數成交價（所有物業類型）。
熱賣物業類型
各物業類型的中位數房價，以及佔 2025 年成交的比例。
Low-Cost HouseRM230k26% 成交
1-sty TerracedRM304k23% 成交
1-sty Semi-DetachedRM407k17% 成交
2-sty TerracedRM480k10% 成交2-sty Semi-DetachedRM630k6% 成交永久 vs 租賃地契
永久地契94%
租賃地契6%
熱門項目與次地區
成交集中在哪裡，以及呎價最高的地段。
街道 · Kota Setar
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Frequently asked
Kota Setar的房價中位數是多少？
過去2年，Kota Setar（Kedah）的登記成交中位數房價為 RM340,000（每平方呎 RM330），數據基於自2021年以來 4,628 宗 NAPIC/JPPH 成交紀錄。
Kota Setar的房價正在上升還是下跌？
Kota Setar的呎價自2021年以來上升了 12.7%（此為排除物業組合變化的實質增值指標），按年下降 2.6%。
Kota Setar最常見的物業類型是什麼？
Low-Cost House是Kota Setar最多成交的物業類型，佔2025年成交量的26%。
Kota Setar的物業是永久地契還是租賃地契？
Kota Setar的成交中，94%為永久地契，6%為租賃地契。
圖片來源： Semi-detached houses in Taman Rashidah Utama, Senawang, Wikimedia Commons contributor (CC BY-SA 3.0) · Double-storey terraced houses in Bandar Sri Sendayan, Seremban, AyyanD (CC BY-SA 4.0)