Kedah · Daerah

Kota Setar harga rumah

Harga transaksi sebenar berdaftar daripada NAPIC/JPPH: 4,628 transaksi sejak 2021.

Lokasi

Kota Setar, Kedah

Peta harga →

RM330harga median sekaki persegi, 2 tahun lepas

RM340kHarga median2.6% tahun ke tahun

RM330Median sekaki persegi

+12.7%Harga sekaki persegi sejak 2021

1,201Jualan, 2 tahun lepas

Kota Setar ialah pasaran hartanah di Kedah dengan 4,628 transaksi jualan berdaftar sejak 2021. Dalam 2 tahun lepas, harga median ialah RM340k (RM330 psf), dengan harga sekaki persegi naik 12.7% berbanding 2021. Jenis hartanah paling banyak diniagakan ialah Low-Cost House (26% daripada jualan terkini). Harga di bawah ialah jualan berdaftar sebenar daripada NAPIC/JPPH, dikemas kini apabila data baharu diterbitkan.

Type:Low-Cost House 1-sty Terraced 1-sty Semi-Detached 2-sty Terraced 2-sty Semi-Detached All types

Tenure:Freehold Leasehold Any

Title:Residential Commercial Any

Form:High-rise Landed Any

Trend harga

Harga jualan median suku tahunan, semua jenis hartanah.

Median 2021 RM310kmedian terkini RM340k9.7% pada harga

Taburan harga

2023–2025 · 3,045 jualan

< RM250k26%

250–500k51%

500–750k16%

750k–1M4%

1–1.5M2%

> RM1.5M1%

Persentil ke-25

MedianRM341,000

Persentil ke-75

Apa yang dijual di sini

Harga median mengikut jenis rumah, dengan bahagian setiap jenis daripada jualan 2025.

Low-Cost HouseRM230k26% daripada jualan

1-sty TerracedRM304k23% daripada jualan

1-sty Semi-DetachedRM407k17% daripada jualan

2-sty TerracedRM480k10% daripada jualan

2-sty Semi-DetachedRM630k6% daripada jualan

Pegangan bebas vs pajakan

pegangan bebas94%

pajakan6%

Projek dan subkawasan teratas

Di mana transaksi tertumpu, dan di mana harga sekaki persegi tertinggi.

Projek paling banyak transaksi

626 projek dijejaki di Kota Setar

1Taman Wira (Rpa Mergong)Low-Cost House · 162 transaksiRM53kRM100 psf 2Taman Bersatu (Batas Paip)1-sty Shop · 111 transaksiRM219kRM267 psf 3Taman Setia Jaya (Flat)Flat · 71 transaksiRM70kRM128 psf

Log masuk untuk melihat kedudukan penuh projek

Subkawasan mengikut harga sekaki persegi

5 mukim

1Bandar Anak Bukit63 transaksiRM389 psfRM350k 2Bandar Kuala Kedah239 transaksiRM350 psfRM325k 3Bandar Simpang Empat30 transaksiRM333 psfRM350k

Log masuk untuk melihat semua 5 kawasan kecil

Jalan di Kota Setar

Harga jualan berdaftar mengikut jalan — pilih mana-mana jalan untuk sejarah transaksi penuh

Jln Alor Mengkudu (115)Jln Kuala Kedah (102)Off Jln Sultanah (65)Off Jln Alor Mengkudu (56)Jln Datuk Kumbar (56)Jln Langgar (50)Jalan Sultanah Sambungan (49)Off Jln Kuala Kedah (45)Jln Lencongan Barat (42)Lebuhraya Sultanah Bahiyah (38)Jln Lencong Barat (37)Jln Kilang Tebu (36)Off Jln Langgar (35)Jln Sultanah Sambungan (32)Jln Flora (32)Jln A/Setar (31)Jalan Datuk Kumbar (29)Jalan Hutan Kampung (29)Off Jln Datuk Kumbar (28)Jln Datok Kumbar (27)Jalan Kuala Kedah (26)Jln Batas Paip (25)Jalan Langgar (22)Off Jln Lencongan Barat (22)Jln Seri Rotan 1 (20)Jln Gangsa (20)Jln Hutan Kampung (20)Jln Dato Kumbar (19)Off Jln Lencong Barat (19)Off Jln Tg Bendahara (19)Jln Anak Bukit (18)Jln Pulasan (18)Jln Aman (17)Off Jln Kilang Tebu (16)Off Jalan Sungai Baru (16)Jalan Batas Paip (16)Jln Tengku Abdul Rahman (16)Jalan Sultanah (15)Jln Pegawai (15)Off Lebuhraya Sultanah Bahiyah (14)Jln Sultanah (14)Jln Putra (14)Off Jln Batas Paip (14)Alor Setar (13)Jalan Kilang Tebu (13)Jln Gamelan 1 (12)Jln Simpang Empat (12)Off Jln Sultanah Sambungan (12)Jalan Kuala Sala (12)Off Jln Dato Kumbar (11)Jalan Bukit Pinang (11)Kuala Sungai (11)Kuala Sungai (11)Jalan Ketumbar (11)Anak Bukit (11)Jalan Stadium (10)Jln Bukit Pinang (10)Pekan Kota Sarang Semut (10)Jln Kampung Baru (10)Jalan Alor Setar (9)

Frequently asked

Berapakah harga median hartanah di Kota Setar?

Harga jualan berdaftar median di Kota Setar, Kedah dalam 2 tahun lepas ialah RM340,000 (RM330 sekaki persegi), berdasarkan 4,628 transaksi NAPIC/JPPH sejak 2021.

Adakah harga hartanah di Kota Setar naik atau turun?

Harga sekaki persegi di Kota Setar naik 12.7% sejak 2021 (ukuran penghargaan sebenar yang neutral campuran), dan turun 2.6% tahun ke tahun.

Apakah jenis hartanah paling biasa di Kota Setar?

Low-Cost House ialah jenis paling banyak diniagakan di Kota Setar, iaitu 26% daripada jualan 2025.

Adakah hartanah di Kota Setar pegangan bebas atau pajakan?

94% transaksi di Kota Setar ialah pegangan bebas dan 6% pajakan.

Kredit foto: Semi-detached houses in Taman Rashidah Utama, Senawang, Wikimedia Commons contributor (CC BY-SA 3.0) · Double-storey terraced houses in Bandar Sri Sendayan, Seremban, AyyanD (CC BY-SA 4.0)