Kemaman 房產市場
Kemaman 是Terengganu的一個房產市場，自2021年起共有 2,653 宗登記成交。 近2年的中位數房價為 RM270k（呎價 RM274），呎價較2021年上升 13.4%。 最多成交的物業類型是 1-sty Terraced（佔近期成交的43%）。 以上價格均為 NAPIC/JPPH 真實登記成交數據 — 免費提供，並隨新數據發佈更新。
中位數房價 · 近2年
RM270k
4% 按年
中位數呎價 · 近2年
RM274
以建築面積計算
呎價增長
+13.4%
自2021年 · 實質
成交量 · 近2年
1,115
登記在案
即將舉行的法拍屋
11
在此地區
中位數房價走勢
每季 · 2021 → 2026所有物業類型 · Kemaman 地區
2021年中位數 RM233k近期中位數 RM270k15.9% 價格變化
價格分佈
各價格區間佔比 · 2023–2025 · 1,894 宗成交
< RM250k39%
250–500k56%
500–750k3%
750k–1M1%
1–1.5M1%
> RM1.5M1%
25百分位數RM213,000
中位數RM265,000
75百分位數RM360,000
熱賣物業類型
物業類型與中位數房價 · 2025
43%RM260k
19%RM376k
11%RM178k
9%RM330k
7%RM430k
產權：54% 永久地契 · 46% 租賃地契
最多成交項目
擁有最完整成交紀錄的項目
項目成交量均價呎價
地區細分 · Kemaman
各鄉區（Mukim）中位數房價與呎價 — 依呎價排序，找出最貴地段
街道 · Kemaman
按街道劃分的登記成交價 — 點擊任一街道查看完整成交紀錄
Jln Mak Lagam (93)Off Jln Kmn (79)Off Jalan Air Putih (39)Taman Alam Perdana (32)Off Jln Mak Lagam (31)Jln Kg Tok Kapur (29)Off Jln Kmn (26)Off Jalan Kemaman / Dungun (24)Jln Bkt Mentok (24)Off Jln Kmn (23)Off Jalan Kijal (23)Off Jln Air Putih (22)Off Jln Kmn (22)Jalan Apps 2/4 A (22)Bukit Kuang (21)Lorong Bj 1a (20)Jln Suteramas 2/5b (19)Bandar Baru Seri Kertih (19)Off Jalan Kemaman (18)Off Jalan Dungun (18)Jalan Cempaka Kanan 1 (18)Jalan Cukai (18)Off Jalan Kemasik (17)Jalan Kijal (17)Jln Rantau Petronas Bukit (17)Off Jalan Kemasik (16)Taman Astana Mariah (16)Jln K.Trg (16)Jalan Apps 1/8 A (16)Jln Air Putih (15)Off Jln Air Puteh (14)Taman Banggol Indah (14)Off Jln Kuantan (14)P/L:50498, Jln Kijal (14)Cukai (14)Per.Lamanda Sri Iman, Off Jalan Jerangau (13)Jln Anggerik 2/5 (13)Jalan Jerangau (12)Jalan Apps 1/5 (12)Off Jln Kpg Olong (11)Jalan Air Putih (11)Off Jalan Kemaman (11)Off Jln Kemaman / Dungun (11)Off Jalan Kijal (11)Off Jln Kemaman (11)Jln Sm Teknik Binjai (10)Off Jln Kmn (10)Paya Berenjut (10)Off Jalan Bukit Mentok (10)Off Jln K Trg/Kuantan (10)Pl: 1728,Off Jln Kmn (10)Kg Paya Berenjut (9)Off Jln Mak Lagam (Fasa 1b) (9)Pl: 505 (9)Off Jalan Kijal Lama (9)Off Jalan Binjai (9)Taman Rakyat Bistari (9)Jalan Binjai/Cukai (8)Lorong Sotong 1 (8)Off Jalan Bukit Kuang (8)
法拍屋 · Kemaman11 場即將舉行
所有 Kemaman 法拍屋 →底價評分依據 Kemaman的真實成交中位數
Taman Kediaman Indah, TerengganuSemi D/Bungalow/Villa · 2,136 平方呎 · 拍賣日 3 Aug 2026RM240,570Kampung Gong Pauh, TerengganuSemi D/Bungalow/Villa · 4,481 平方呎 · 拍賣日 3 Aug 2026RM414,524Pusat Perniagaan Bukit Kuang II, TerengganuShop/Shop Office/Retail Space/Office · 4,779 平方呎 · 拍賣日 24 Aug 2026RM947,700Bukit Mentok, TerengganuSemi D/Bungalow/Villa · 7,018 平方呎 · 拍賣日 24 Aug 2026RM171,000Taman Sri Mekar, TerengganuTerrace/Link/Townhouse · 882 平方呎 · 拍賣日 24 Aug 2026RM166,500Kemaman, TerengganuShop/Shop Office/Retail Space/Office · 2,314 平方呎 · 拍賣日 24 Aug 2026RM1,093,500
Frequently asked
Kemaman的房價中位數是多少？
過去2年，Kemaman（Terengganu）的登記成交中位數房價為 RM270,000（每平方呎 RM274），數據基於自2021年以來 2,653 宗 NAPIC/JPPH 成交紀錄。
Kemaman的房價正在上升還是下跌？
Kemaman的呎價自2021年以來上升了 13.4%（此為排除物業組合變化的實質增值指標），按年上升 4%。
Kemaman最常見的物業類型是什麼？
1-sty Terraced是Kemaman最多成交的物業類型，佔2025年成交量的43%。
Kemaman的物業是永久地契還是租賃地契？
Kemaman的成交中，54%為永久地契，46%為租賃地契。