Jasin 房產市場
Jasin 是Melaka的一個房產市場，自2021年起共有 4,557 宗登記成交。 近2年的中位數房價為 RM290k（呎價 RM252），呎價較2021年下降 1.4%。 最多成交的物業類型是 2-sty Terraced（佔近期成交的39%）。 以上價格均為 NAPIC/JPPH 真實登記成交數據 — 免費提供，並隨新數據發佈更新。
中位數房價 · 近2年
RM290k
7.4% 按年
中位數呎價 · 近2年
RM252
以建築面積計算
呎價增長
-1.4%
自2021年 · 實質
成交量 · 近2年
1,396
登記在案
即將舉行的法拍屋
15
在此地區
中位數房價走勢
每季 · 2021 → 2026所有物業類型 · Jasin 地區
2021年中位數 RM350k近期中位數 RM290k17.1% 價格變化
價格分佈
各價格區間佔比 · 2023–2025 · 2,921 宗成交
< RM250k40%
250–500k48%
500–750k9%
750k–1M1%
1–1.5M0%
> RM1.5M0%
25百分位數RM182,000
中位數RM270,000
75百分位數RM366,000
熱賣物業類型
物業類型與中位數房價 · 2025
39%RM265k
30%RM300k
9%RM409k
7%RM150k
4%RM448k
產權：58% 永久地契 · 42% 租賃地契
最多成交項目
擁有最完整成交紀錄的項目
項目成交量均價呎價
地區細分 · Jasin
各鄉區（Mukim）中位數房價與呎價 — 依呎價排序，找出最貴地段
街道 · Jasin
按街道劃分的登記成交價 — 點擊任一街道查看完整成交紀錄
Jln Bbp (337)Jln Bsj (324)Jln Sjm (299)Jln Impiana Kesang (227)Jln Sj (128)Ayer Keroh (109)Jln Taman Kota Sungai Rambai (96)Jln Mayang Lestari (84)Jln Ag (83)Jalan Bjb (70)Jalan Ce (68)Jln Merlimau (53)Jalan Kg Pengkalan Badak (53)Jalan Sekolah (35)Jalan Taman Tasek Permai (32)Bkt Sempang (31)Jln Sbj (27)Jln Parit Penghulu (26)Bandar Scientex Jasin (25)Off Jln Taman Mesra 2 (23)Jalan Country Villas (22)Jalan Seri Merbau (21)Jln Muhibbah (20)Jln Mi (20)Jln Idaman 3/A (19)Lebuh Amj (18)Jln Tambak Merah (18)Jalan Mekar (18)Jln Dato Mulia, Lebuhraya Jasin (18)Jalan Dato Mulia (18)Jalan Sr 4 (18)Jalan Taman Sg Rambai Damai (17)Country Villas Resort (16)Jalan Sr 5 (15)Jln Selandar (14)Persimpangan Jalan Baru Serkam (14)Off Jalan Merlimau (14)Jalan Pp1am Bandar Baru Jasin (13)Sblh Taman Bukit Katil Permai (13)Jln Idaman 1/D (13)Off Jln Merlimau (12)Jalan Parit Putat (12)Jln Serkam (12)Jln Muhibbah 16b (11)Country Villas Resort Fasa 5 (11)Jln Idaman 4/A (11)Jln Mjm (10)Jln Srs (10)Jln Seri 14 (10)Jln Mtdrp (9)Off Lebuh Amj (9)Jln Parit Perawas (9)Jln Umbai Setia (9)Jln Cvr 14/7 (9)Jln Idaman 1 (9)Jalan Taman Seri Kemendor (9)Jalan Bemban (8)Jln Dsr (8)Country Villas F 4 (8)Jln Cvr 14/8 (8)
法拍屋 · Jasin15 場即將舉行
所有 Jasin 法拍屋 →底價評分依據 Jasin的真實成交中位數
Taman Impiana Kesang, MelakaTerrace/Link/Townhouse · 1,680 平方呎 · 拍賣日 5 Aug 2026RM243,000Taman Seri Indah, MelakaTerrace/Link/Townhouse · 1,429 平方呎 · 拍賣日 5 Aug 2026RM250,000Taman Jasin Heights, MelakaTerrace/Link/Townhouse · 1,399 平方呎 · 拍賣日 5 Aug 2026RM220,000Taman Jasin Heights, MelakaTerrace/Link/Townhouse · 1,400 平方呎 · 拍賣日 5 Aug 2026RM180,000Taman Jasin Heights, MelakaTerrace/Link/Townhouse · 1,400 平方呎 · 拍賣日 5 Aug 2026RM180,000Taman Scientex Jasin Mutiara, MelakaTerrace/Link/Townhouse · 958 平方呎 · 拍賣日 5 Aug 2026RM210,000
Frequently asked
Jasin的房價中位數是多少？
過去2年，Jasin（Melaka）的登記成交中位數房價為 RM290,000（每平方呎 RM252），數據基於自2021年以來 4,557 宗 NAPIC/JPPH 成交紀錄。
Jasin的房價正在上升還是下跌？
Jasin的呎價自2021年以來下降了 1.4%（此為排除物業組合變化的實質增值指標），按年上升 7.4%。
Jasin最常見的物業類型是什麼？
2-sty Terraced是Jasin最多成交的物業類型，佔2025年成交量的39%。
Jasin的物業是永久地契還是租賃地契？
Jasin的成交中，58%為永久地契，42%為租賃地契。