Malaysia · 州屬
Kedah 房價
NAPIC/JPPH 真實登記成交價： 27,361 宗成交（自2021年），涵蓋 12 個縣。
地理位置
Kedah, Malaysia
RM319近2年中位呎價
RM300k中位數房價1.7% 年增率
RM319中位呎價
+24.5%呎價變化（自2021年）
6,146近2年成交量
Kedah自2021年以來已錄得27,361宗登記房產交易，遍及12個縣。 近兩年州內中位價為RM300k（RM319／呎），較2021年呎價上升24.5%。最常成交的類型為1-sty Terraced。 歡迎在下方瀏覽各縣詳情。資料來源：NAPIC/JPPH。
價格走勢
每季中位數成交價（所有物業類型）。
熱賣物業類型
各物業類型的中位數房價，以及佔 2025 年成交的比例。
1-sty TerracedRM280k31% 成交
Low-Cost HouseRM240k27% 成交
1-sty Semi-DetachedRM390k16% 成交
2-sty TerracedRM437k9% 成交2-sty ShopRM550k4% 成交
永久 vs 租賃地契
永久地契95%
租賃地契5%
各縣與熱門項目
成交集中在哪裡，以及全州各地的價格比較。
各縣
12 個縣 · 2025
1Kuala Muda960 宗成交 · 2025RM274k+7.5% 自2021年2Kulim570 宗成交 · 2025RM331k-1% 自2021年3Kota Setar543 宗成交 · 2025RM340k+9.7% 自2021年4Kubang Pasu255 宗成交 · 2025RM283k-19.1% 自2021年5Baling66 宗成交 · 2025RM220k-15.4% 自2021年6Langkawi55 宗成交 · 2025RM265k+15.2% 自2021年7Pokok Sena52 宗成交 · 2025RM331k+27.1% 自2021年8Pendang48 宗成交 · 2025RM313k+9.5% 自2021年9Bandar Baru30 宗成交 · 2025RM427k+59.3% 自2021年10Padang Terap16 宗成交 · 2025RM175k-16.9% 自2021年11Yan16 宗成交 · 2025RM319k-6.3% 自2021年12Sik5 宗成交 · 2025RM220k-21.4% 自2021年
法拍屋 · Kedah 100宗即將舉行
底價評分依據 Kedah各類型的真實成交中位價
Frequently asked
Kedah的房產中位價是多少？
Kedah在2025年的登記中位成交價為RM300,000（RM319／呎），數據根據自2021年以來27,361宗NAPIC/JPPH交易記錄，涵蓋12個縣。
Kedah最貴的縣是哪一個？
Bandar Baru是Kedah中位價最高的縣，達RM427,000。
Kedah的房價正在上升還是下跌？
Kedah的呎價自2021年以來上升了24.5%（一項排除類型組合影響的實質升值指標），按年上升1.7%。
Kedah有多少宗登記房產交易？
自2021年以來共有27,361宗登記成交，其中6,146宗於2025年完成。資料來源：NAPIC/JPPH。
圖片來源： Semi-detached houses in Taman Rashidah Utama, Senawang, Wikimedia Commons contributor (CC BY-SA 3.0) · Double-storey terraced houses in Bandar Sri Sendayan, Seremban, AyyanD (CC BY-SA 4.0)