Seberang Perai Utara 房產市場
Seberang Perai Utara 是Penang的一個房產市場，自2021年起共有 6,333 宗登記成交。 近2年的中位數房價為 RM380k（呎價 RM343），呎價較2021年上升 31.4%。 最多成交的物業類型是 2-sty Terraced（佔近期成交的22%）。 以上價格均為 NAPIC/JPPH 真實登記成交數據 — 免費提供，並隨新數據發佈更新。
中位數房價 · 近2年
RM380k
0% 按年
中位數呎價 · 近2年
RM343
以建築面積計算
呎價增長
+31.4%
自2021年 · 實質
成交量 · 近2年
1,625
登記在案
即將舉行的法拍屋
2
在此地區
中位數房價走勢
每季 · 2021 → 2026所有物業類型 · Seberang Perai Utara 地區
2021年中位數 RM294k近期中位數 RM380k29.3% 價格變化
價格分佈
各價格區間佔比 · 2023–2025 · 3,495 宗成交
< RM250k20%
250–500k48%
500–750k18%
750k–1M7%
1–1.5M5%
> RM1.5M2%
25百分位數RM275,000
中位數RM380,000
75百分位數RM575,000
熱賣物業類型
物業類型與中位數房價 · 2025
22%RM540k
19%RM330k
14%RM390k
10%RM120k
5%RM690k
產權：95% 永久地契 · 5% 租賃地契
最多成交項目
擁有最完整成交紀錄的項目
項目成交量均價呎價
地區細分 · Seberang Perai Utara
各鄉區（Mukim）中位數房價與呎價 — 依呎價排序，找出最貴地段
街道 · Seberang Perai Utara
按街道劃分的登記成交價 — 點擊任一街道查看完整成交紀錄
Jalan Kubang Menerong (564)Jalan Desa Sena (220)Jalan Ara Kuda (93)Daisy 2 (69)Jalan Mekar Sari (66)Persiaran Bertam Perdana (51)Lorong Sepadu Jaya (42)Jalan Permatang Indah (33)Bertam Perdana 2 (32)Jalan Gelugor (32)Jalan Kubang Menderung (30)Jalan Tun Hamdan Sheikh Tahir (28)Lrong Sungai Dua Utama 3 (27)Jln Scientex (23)Semak Semula Plan Bangunan (21)Jalan Limbungan (19)Lorong Riang (18)Fasa 2 (1) (17)Lorong Perda Indah (17)Lorong Mekar Sari Anggun 2 (17)Jalan Seri Serdang 4 (16)Off Jalan Kubang Menerong (16)Ara Mutiara (16)Lorong Oren 4 (16)Dalam Proses Pembinaan (15)Phase 4 (Pt2a (15)Fasa 3 (1) (13)Persiaran Seksyen 4/9 (12)Jalan Desa Ara Permai 1 (12)Jalan Bawah Penaga (11)Lorong Ara Jaya 4 (11)Persiaran Dagangan (11)Lorong Pinggiran Bertam 9 (10)Jalan Orkid (10)Fasa 1d (10)Lorong Panglima 12 (10)Perda Indah (9)Lorong Desa Oren 1 (9)Lengkok Segar Jaya (9)Jalan Oren Melur (9)Lorong Hulubalang 2 (9)Lorong Perda Indah 21 (9)Bp2 (9)Lorong Sungai Dua Utama 1 (9)Jln Kubang Menderung (8)Lorong Ara Jaya 1 (8)Jalan Desa Ara (8)Lorong Oren 2 (8)Persiaran Seksyen 4/7 (8)Off Jalan Ara Kuda (8)Jalan Siram (8)Persiaran Seksyen 3/9 (7)Jalan Amansara 2 (7)Lorong Desa Ara Permai 7 (7)Jalan Bagan 19 (7)Lorong Mekar Sari Anggun 5 (7)Jalan Murni (7)Lorong Murni 21 (7)Lorong Merbau Indah 14 (7)Jalan Bagan Luar (7)
法拍屋 · Seberang Perai Utara2 場即將舉行
所有 Seberang Perai Utara 法拍屋 →底價評分依據 Seberang Perai Utara的真實成交中位數
Frequently asked
Seberang Perai Utara的房價中位數是多少？
過去2年，Seberang Perai Utara（Penang）的登記成交中位數房價為 RM380,000（每平方呎 RM343），數據基於自2021年以來 6,333 宗 NAPIC/JPPH 成交紀錄。
Seberang Perai Utara的房價正在上升還是下跌？
Seberang Perai Utara的呎價自2021年以來上升了 31.4%（此為排除物業組合變化的實質增值指標），按年上升 0%。
Seberang Perai Utara最常見的物業類型是什麼？
2-sty Terraced是Seberang Perai Utara最多成交的物業類型，佔2025年成交量的22%。
Seberang Perai Utara的物業是永久地契還是租賃地契？
Seberang Perai Utara的成交中，95%為永久地契，5%為租賃地契。