Penang · Daerah

Seberang Perai Utara harga rumah

Harga transaksi sebenar berdaftar daripada NAPIC/JPPH: 6,445 transaksi sejak 2021.

Lokasi

Seberang Perai Utara, Penang

Peta harga →

RM353harga median sekaki persegi, 2 tahun lepas

RM380kHarga median1.3% tahun ke tahun

RM353Median sekaki persegi

+35.2%Harga sekaki persegi sejak 2021

1,290Jualan, 2 tahun lepas

Seberang Perai Utara ialah pasaran hartanah di Penang dengan 6,445 transaksi jualan berdaftar sejak 2021. Dalam 2 tahun lepas, harga median ialah RM380k (RM353 psf), dengan harga sekaki persegi naik 35.2% berbanding 2021. Jenis hartanah paling banyak diniagakan ialah 2-sty Terraced (22% daripada jualan terkini). Harga di bawah ialah jualan berdaftar sebenar daripada NAPIC/JPPH, dikemas kini apabila data baharu diterbitkan.

Type:2-sty Terraced Condominium 1-sty Terraced Low-Cost Flat 2-sty Shop All types

Tenure:Freehold Leasehold Any

Title:Residential Commercial Any

Form:High-rise Landed Any

Trend harga

Harga jualan median suku tahunan, semua jenis hartanah.

Median 2021 RM294kmedian terkini RM380k29.3% pada harga

Taburan harga

2023–2025 · 3,607 jualan

< RM250k20%

250–500k48%

500–750k18%

750k–1M7%

1–1.5M5%

> RM1.5M2%

Persentil ke-25

MedianRM380,000

Persentil ke-75

Apa yang dijual di sini

Harga median mengikut jenis rumah, dengan bahagian setiap jenis daripada jualan 2025.

2-sty TerracedRM540k22% daripada jualan

CondominiumRM330k19% daripada jualan

1-sty TerracedRM390k14% daripada jualan

Low-Cost FlatRM120k10% daripada jualan

2-sty ShopRM690k5% daripada jualan

Pegangan bebas vs pajakan

pegangan bebas95%

pajakan5%

Projek dan subkawasan teratas

Di mana transaksi tertumpu, dan di mana harga sekaki persegi tertinggi.

Projek paling banyak transaksi

418 projek dijejaki di Seberang Perai Utara

1Taman Tasek Gelugor Utama (Scientex)2-sty Shop · 320 transaksiRM304kRM258 psf 2Scientex Sungai Dua2-sty Terraced · 301 transaksiRM355kRM305 psf 3Scientex Tasek Gelugor2-sty Shop · 290 transaksiRM314kRM259 psf

Log masuk untuk melihat kedudukan penuh projek

Subkawasan mengikut harga sekaki persegi

2 mukim

1Butterworth485 transaksiRM380 psfRM390k 2Bandar Butterworth114 transaksiRM361 psfRM380k

Jalan di Seberang Perai Utara

Harga jualan berdaftar mengikut jalan — pilih mana-mana jalan untuk sejarah transaksi penuh

Jalan Kubang Menerong (564)Jalan Desa Sena (220)Jalan Ara Kuda (93)Daisy 2 (69)Jalan Mekar Sari (66)Persiaran Bertam Perdana (51)Lorong Sepadu Jaya (42)Jalan Permatang Indah (33)Bertam Perdana 2 (32)Jalan Gelugor (32)Jalan Kubang Menderung (30)Jalan Tun Hamdan Sheikh Tahir (28)Lrong Sungai Dua Utama 3 (27)Jln Scientex (23)Semak Semula Plan Bangunan (21)Jalan Limbungan (19)Lorong Riang (18)Lorong Mekar Sari Anggun 2 (18)Fasa 2 (1) (17)Lorong Perda Indah (17)Jalan Seri Serdang 4 (16)Off Jalan Kubang Menerong (16)Ara Mutiara (16)Lorong Oren 4 (16)Dalam Proses Pembinaan (15)Phase 4 (Pt2a (15)Fasa 3 (1) (13)Jalan Desa Ara Permai 1 (13)Persiaran Seksyen 4/9 (12)Jalan Bawah Penaga (11)Lorong Ara Jaya 4 (11)Persiaran Dagangan (11)Lorong Pinggiran Bertam 9 (10)Jalan Orkid (10)Lorong Hulubalang 2 (10)Fasa 1d (10)Lorong Panglima 12 (10)Perda Indah (9)Lorong Desa Oren 1 (9)Lengkok Segar Jaya (9)Jalan Oren Melur (9)Lorong Perda Indah 21 (9)Bp2 (9)Lorong Sungai Dua Utama 1 (9)Jln Kubang Menderung (8)Lorong Ara Jaya 1 (8)Jalan Desa Ara (8)Lorong Oren 2 (8)Persiaran Seksyen 4/7 (8)Off Jalan Ara Kuda (8)Jalan Siram (8)Lorong Pinggiran Bertam 3 (7)Persiaran Seksyen 3/9 (7)Jalan Amansara 2 (7)Lorong Desa Ara Permai 7 (7)Jalan Bagan 19 (7)Lorong Mekar Sari Anggun 5 (7)Jalan Murni (7)Lorong Murni 21 (7)Lorong Merbau Indah 14 (7)

Lelongan di Seberang Perai Utara 1 akan datang

Harga rizab dinilai berbanding Seberang Perai Utara — median jualan sebenar

Semua Seberang Perai Utara lelongan →

JALAN EKOR KUCINGLand · 30 kaki persegi · lelongan 20 Okt 2026RM766,000

Frequently asked

Berapakah harga median hartanah di Seberang Perai Utara?

Harga jualan berdaftar median di Seberang Perai Utara, Penang dalam 2 tahun lepas ialah RM380,000 (RM353 sekaki persegi), berdasarkan 6,445 transaksi NAPIC/JPPH sejak 2021.

Adakah harga hartanah di Seberang Perai Utara naik atau turun?

Harga sekaki persegi di Seberang Perai Utara naik 35.2% sejak 2021 (ukuran penghargaan sebenar yang neutral campuran), dan naik 1.3% tahun ke tahun.

Apakah jenis hartanah paling biasa di Seberang Perai Utara?

2-sty Terraced ialah jenis paling banyak diniagakan di Seberang Perai Utara, iaitu 22% daripada jualan 2025.

Adakah hartanah di Seberang Perai Utara pegangan bebas atau pajakan?

95% transaksi di Seberang Perai Utara ialah pegangan bebas dan 5% pajakan.

Kredit foto: Double-storey terraced houses in Bandar Sri Sendayan, Seremban, AyyanD (CC BY-SA 4.0) · Condominium towers in North Kiara, Kuala Lumpur, Pradana Aumars (CC BY-SA 4.0) · PPR public housing flats in Bukit Jalil, Kuala Lumpur, Brownc (CC BY-SA 4.0)