Kedah · 縣區
Kulim 房價
NAPIC/JPPH 真實登記成交價： 6,272 宗成交（自2021年）。
地理位置
Kulim, Kedah
RM351近2年中位呎價
RM335k中位數房價4.5% 年增率
RM351中位呎價
+23.8%呎價變化（自2021年）
1,451近2年成交量
Kulim 是Kedah的一個房產市場，自2021年起共有 6,272 宗登記成交。 近2年的中位數房價為 RM335k（呎價 RM351），呎價較2021年上升 23.8%。 最多成交的物業類型是 1-sty Terraced（佔近期成交的32%）。 以上價格均為 NAPIC/JPPH 真實登記成交數據，並隨新數據發佈更新。
價格走勢
每季中位數成交價（所有物業類型）。
熱賣物業類型
各物業類型的中位數房價，以及佔 2025 年成交的比例。
1-sty TerracedRM320k32% 成交
Low-Cost HouseRM290k26% 成交
1-sty Semi-DetachedRM440k14% 成交
2-sty TerracedRM495k9% 成交2-sty ShopRM498k6% 成交
永久 vs 租賃地契
永久地契97%
租賃地契3%
熱門項目與次地區
成交集中在哪裡，以及呎價最高的地段。
街道 · Kulim
按街道劃分的登記成交價 — 點擊任一街道查看完整成交紀錄
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法拍屋 · Kulim 4 場即將舉行
底價評分依據 Kulim的真實成交中位數
Frequently asked
Kulim的房價中位數是多少？
過去2年，Kulim（Kedah）的登記成交中位數房價為 RM335,000（每平方呎 RM351），數據基於自2021年以來 6,272 宗 NAPIC/JPPH 成交紀錄。
Kulim的房價正在上升還是下跌？
Kulim的呎價自2021年以來上升了 23.8%（此為排除物業組合變化的實質增值指標），按年上升 4.5%。
Kulim最常見的物業類型是什麼？
1-sty Terraced是Kulim最多成交的物業類型，佔2025年成交量的32%。
Kulim的物業是永久地契還是租賃地契？
Kulim的成交中，97%為永久地契，3%為租賃地契。
圖片來源： Semi-detached houses in Taman Rashidah Utama, Senawang, Wikimedia Commons contributor (CC BY-SA 3.0) · Double-storey terraced houses in Bandar Sri Sendayan, Seremban, AyyanD (CC BY-SA 4.0)