Kedah · Daerah

Kulim harga rumah

Harga transaksi sebenar berdaftar daripada NAPIC/JPPH: 6,272 transaksi sejak 2021.

Lokasi

Kulim, Kedah

Peta harga →

RM351harga median sekaki persegi, 2 tahun lepas

RM335kHarga median4.5% tahun ke tahun

RM351Median sekaki persegi

+23.8%Harga sekaki persegi sejak 2021

1,451Jualan, 2 tahun lepas

Kulim ialah pasaran hartanah di Kedah dengan 6,272 transaksi jualan berdaftar sejak 2021. Dalam 2 tahun lepas, harga median ialah RM335k (RM351 psf), dengan harga sekaki persegi naik 23.8% berbanding 2021. Jenis hartanah paling banyak diniagakan ialah 1-sty Terraced (32% daripada jualan terkini). Harga di bawah ialah jualan berdaftar sebenar daripada NAPIC/JPPH, dikemas kini apabila data baharu diterbitkan.

Type:1-sty Terraced Low-Cost House 1-sty Semi-Detached 2-sty Terraced 2-sty Shop All types

Tenure:Freehold Leasehold Any

Title:Residential Commercial Any

Form:High-rise Landed Any

Trend harga

Harga jualan median suku tahunan, semua jenis hartanah.

Median 2021 RM335kmedian terkini RM335k0.1% pada harga

Taburan harga

2023–2025 · 3,879 jualan

< RM250k19%

250–500k65%

500–750k13%

750k–1M2%

1–1.5M0%

> RM1.5M1%

Persentil ke-25

MedianRM320,000

Persentil ke-75

Apa yang dijual di sini

Harga median mengikut jenis rumah, dengan bahagian setiap jenis daripada jualan 2025.

1-sty TerracedRM320k32% daripada jualan

Low-Cost HouseRM290k26% daripada jualan

1-sty Semi-DetachedRM440k14% daripada jualan

2-sty TerracedRM495k9% daripada jualan

2-sty ShopRM498k6% daripada jualan

Pegangan bebas vs pajakan

pegangan bebas97%

pajakan3%

Projek dan subkawasan teratas

Di mana transaksi tertumpu, dan di mana harga sekaki persegi tertinggi.

Projek paling banyak transaksi

341 projek dijejaki di Kulim

1La Casa Lunas1-sty Semi-Detached · 323 transaksiRM514kRM357 psf 2Taman Lagenda1-sty Semi-Detached · 215 transaksiRM284kRM339 psf 3Taman Mahsuri1-sty Semi-Detached · 187 transaksiRM271kRM369 psf

Log masuk untuk melihat kedudukan penuh projek

Subkawasan mengikut harga sekaki persegi

8 mukim

1Bandar Lunas380 transaksiRM392 psfRM448k 2Pekan Sungai Kob77 transaksiRM381 psfRM280k 3Padang Serai497 transaksiRM369 psfRM308k

Log masuk untuk melihat semua 8 kawasan kecil

Jalan di Kulim

Harga jualan berdaftar mengikut jalan — pilih mana-mana jalan untuk sejarah transaksi penuh

Phase 3b (104)Jda (84)Lrg Puteri (80)Taman Serai Residensi (80)Taman Desa Kayangan (70)Kembar Zero Lot Phase 4a (67)Kucai Indah 2 (56)Taman Permata Lunas (53)Merpati Indah (44)Kembar Zero Lot Phase 4d (42)Taman Ria Vistana (37)Canary Phase 2 (36)Lrg Dcs (34)Kembar Zero Lot Phase 4c (33)Cayman Industrial Park (33)Kulim Utama (32)Jln Serai Residensi Zon C (32)Taman Serai Wangi (31)Serai Wangi Phase 8 (28)Taman Bukit Tunku (27)Ppaim Serai Wangi (26)Taman Selasih Indah (25)Permata Utama (24)Lorong Prima Mahkota (24)Jln Serai Residensi Zon B (22)Jalan Kulim Utama (Rimba Ville) (22)Jln Serai Wangi (21)Taman Kempas (18)Off Taman Kucai (16)Jln Serai Residensi (16)Kembar Zero Lot Phase 4b (15)Lorong Angsana 1 (13)Taman Ria Vistana (13)Lorong Mahkota (13)Taman Serai Wangi 3 & 4 (13)Taman Merpati Indah (12)Jalan Selasih 5 (12)Jalan Waja Indah (12)Serindit Ii (11)Landmark City Commercial Centre (11)Puncak Ihsan (10)Taman Serai Residensi (10)Lrg Taman Kenangan (10)Lorong Mbi Desaku (9)Lrg Helang Perdana (9)Jalan Kulim Utama (9)Taman Seri Melati (9)Lrg Permata 1/1 (9)Jln Kulim Avenue (9)Kulim Utama Ii (8)Lorong Prima Mahkota 31/2 (8)Lorong Jati 1f/1 (8)Lorong Bunga Tanjung 8 (8)Jalan Damai 2/1 (8)Jalan Lacasa Lunas (8)Taman Residensi Putra (8)Lrg Lunas Indah 5/4 (8)Lrg Puteri 2/D (8)Lorong Merbau Indah 1 (8)Jalan Waja Indah 2 (8)

Lelongan di Kulim 3 akan datang

Harga rizab dinilai berbanding Kulim — median jualan sebenar

Semua Kulim lelongan →

Taman SelasihTerrace · 1,399 kaki persegi · lelongan 22 Okt 2026RM260,000 Taman Seri MahkotaTerrace · 1,195 kaki persegi · lelongan 22 Okt 2026RM170,100 BANDAR PERMATA LUNASSemi-Detached · 2,551 kaki persegi · lelongan 30 Nov 2026RM390,000

Frequently asked

Berapakah harga median hartanah di Kulim?

Harga jualan berdaftar median di Kulim, Kedah dalam 2 tahun lepas ialah RM335,000 (RM351 sekaki persegi), berdasarkan 6,272 transaksi NAPIC/JPPH sejak 2021.

Adakah harga hartanah di Kulim naik atau turun?

Harga sekaki persegi di Kulim naik 23.8% sejak 2021 (ukuran penghargaan sebenar yang neutral campuran), dan naik 4.5% tahun ke tahun.

Apakah jenis hartanah paling biasa di Kulim?

1-sty Terraced ialah jenis paling banyak diniagakan di Kulim, iaitu 32% daripada jualan 2025.

Adakah hartanah di Kulim pegangan bebas atau pajakan?

97% transaksi di Kulim ialah pegangan bebas dan 3% pajakan.

Kredit foto: Semi-detached houses in Taman Rashidah Utama, Senawang, Wikimedia Commons contributor (CC BY-SA 3.0) · Double-storey terraced houses in Bandar Sri Sendayan, Seremban, AyyanD (CC BY-SA 4.0)