Klang 房產市場
Klang 是Selangor的一個房產市場，自2021年起共有 22,302 宗登記成交。 近2年的中位數房價為 RM500k（呎價 RM417），呎價較2021年上升 10.6%。 最多成交的物業類型是 2-sty Terraced（佔近期成交的29%）。 以上價格均為 NAPIC/JPPH 真實登記成交數據 — 免費提供，並隨新數據發佈更新。
中位數房價 · 近2年
RM500k
0% 按年
中位數呎價 · 近2年
RM417
以建築面積計算
呎價增長
+10.6%
自2021年 · 實質
成交量 · 近2年
4,961
登記在案
即將舉行的法拍屋
130
在此地區
中位數房價走勢
每季 · 2021 → 2026所有物業類型 · Klang 地區
2021年中位數 RM480k近期中位數 RM500k4.2% 價格變化
價格分佈
各價格區間佔比 · 2023–2025 · 12,531 宗成交
< RM250k11%
250–500k39%
500–750k21%
750k–1M13%
1–1.5M8%
> RM1.5M8%
25百分位數RM360,000
中位數RM499,000
75百分位數RM788,000
熱賣物業類型
物業類型與中位數房價 · 2025
29%RM630k
28%RM425k
9%RM320k
5%RM1.00M
3%RM980k
產權：85% 永久地契 · 15% 租賃地契
最多成交項目
擁有最完整成交紀錄的項目
項目成交量均價呎價
地區細分 · Klang
各鄉區（Mukim）中位數房價與呎價 — 依呎價排序，找出最貴地段
街道 · Klang
按街道劃分的登記成交價 — 點擊任一街道查看完整成交紀錄
Off Persiaran Bayu Impian (50)Jalan Damai (48)Jalan Ngah Ibrahim 35/137 (43)Seksyen 35 (41)Jalan Ngajat 6/Ku5 (40)Jalan Lombong Emas 29/81 (39)Lebuh Sungai Kapar Indah/Ku07 (39)Jalan Ngajat 7/Ku5 (37)Jalan Ngah Ibrahim 35/138 (37)Jalan Ulek Mayang 6d/Ku5 (34)Jalan Ngah Ibrahim 35/139 (33)Jln Meru Permai 5/Ku8 (31)Jalan 18e/Ku11 (31)Jalan Ara 3/Ku14 (31)Jalan Kebun Nenas 8g/Ks8 (30)Jalan Ulek Mayang 4f/Ku5 (30)Jalan Ulek Mayang 6e/Ku5 (30)Jalan Mat Kilau 35/77b (30)Jalan 13a/Ku11 (29)Jalan Kebun Nenas 8h/Ks8 (29)Lorong Imam Yusof 45d/Ks13 (28)Jalan Mat Kilau 35/77a (28)Jalan Raja Nong 23/Ks07 (Kota Raja) (28)Jalan 5c/Ku4 (27)Jalan Ulek Mayang 4c/Ku5 (27)Jalan Mat Kilau 35/77 (27)Off Jln Haji Musran (26)Jalan Ulek Mayang 4d/Ku5 (26)Jalan Ulek Mayang 6c/Ku5 (25)Lorong Sultan Abdul Samad 45d (24)Jalan Sementa Permai 25/Ku16 (23)Jalan Kait 1f/Ku15 (23)Lorong Laksamana/Ks07 (23)Lorong Dato' Harun 30a/Ks13 (22)Jalan Bestari 2e (22)Jalan Ngajat 8/Ku5 (22)Jalan Seroja Putih 7/Ku11 (22)Off Persiaran Masjid Sultan/Ks13 (21)Jalan Lombong Perak 29/86 (21)Jalan 18a/Ku11 (21)Jalan Ulek Mayang 4e/Ku5 (21)Jalan Ulek Mayang 6f/Ku5 (21)Jalan Tanjung Karang 30/270 (21)Jalan 25/63 Hingga 25/66 (21)Jalan Belimbing Buloh 2/Ku10 (20)Jalan Ulek Mayang 5b/Ku5 (20)Jalan Ulek Mayang 5f/Ku5 (20)Jalan Melur 5/Ku11 (20)Jalan Bayu Impian 7/Ks9 (20)Jalan Imam Zakaria 6/Ku13 (19)Jalan Haji Musran 3c/Ku4 (19)Off Jln Dato Hormat (19)Jln Tanjung Karang 30/259 (19)Jalan Seri Residensi (19)Jalan Ulek Mayang 6b/Ku5 (19)Jalan Ulek Mayang 6g/Ku5 (19)Jalan Seri Tanjung 5/Ks02 (19)Jalan Kebun Nenas 8j/Ks8 (18)Jalan Bestari 2f (18)Jalan Ulek Mayang 4b/Ku5 (18)
法拍屋 · Klang130 場即將舉行
所有 Klang 法拍屋 →底價評分依據 Klang的真實成交中位數
Taman Desawan, SelangorTerrace/Link/Townhouse · 拍賣日 3 Aug 2026RM600,000Taman Mesra, SelangorTerrace/Link/Townhouse · 拍賣日 3 Aug 2026RM390,000Taman Meru, SelangorTerrace/Link/Townhouse · 1,593 平方呎 · 拍賣日 3 Aug 2026RM430,000Taman Desawan, SelangorTerrace/Link/Townhouse · 1,400 平方呎 · 拍賣日 3 Aug 2026RM580,000Glenmarie Cove (Teluk Glenmarie), SelangorSemi D/Bungalow/Villa · 2,959 平方呎 · 拍賣日 3 Aug 2026RM657,000Taman Bayu Tinggi, SelangorTerrace/Link/Townhouse · 1,399 平方呎 · 拍賣日 3 Aug 2026RM546,750
Frequently asked
Klang的房價中位數是多少？
過去2年，Klang（Selangor）的登記成交中位數房價為 RM500,000（每平方呎 RM417），數據基於自2021年以來 22,302 宗 NAPIC/JPPH 成交紀錄。
Klang的房價正在上升還是下跌？
Klang的呎價自2021年以來上升了 10.6%（此為排除物業組合變化的實質增值指標），按年上升 0%。
Klang最常見的物業類型是什麼？
2-sty Terraced是Klang最多成交的物業類型，佔2025年成交量的29%。
Klang的物業是永久地契還是租賃地契？
Klang的成交中，85%為永久地契，15%為租賃地契。