Selangor · 縣區
Klang 房價
NAPIC/JPPH 真實登記成交價： 22,654 宗成交（自2021年）。
地理位置
Klang, Selangor
RM418近2年中位呎價
RM500k中位數房價0% 年增率
RM418中位呎價
+10.8%呎價變化（自2021年）
4,102近2年成交量
Klang 是Selangor的一個房產市場，自2021年起共有 22,654 宗登記成交。 近2年的中位數房價為 RM500k（呎價 RM418），呎價較2021年上升 10.8%。 最多成交的物業類型是 2-sty Terraced（佔近期成交的29%）。 以上價格均為 NAPIC/JPPH 真實登記成交數據，並隨新數據發佈更新。
價格走勢
每季中位數成交價（所有物業類型）。
熱賣物業類型
各物業類型的中位數房價，以及佔 2025 年成交的比例。
2-sty TerracedRM630k29% 成交1-sty TerracedRM425k28% 成交
CondominiumRM320k9% 成交2-sty ShopRM1.00M5% 成交
Terraced FactoryRM980k3% 成交
永久 vs 租賃地契
永久地契85%
租賃地契15%
熱門項目與次地區
成交集中在哪裡，以及呎價最高的地段。
街道 · Klang
按街道劃分的登記成交價 — 點擊任一街道查看完整成交紀錄
Off Persiaran Bayu Impian (50)Jalan Damai (48)Jalan Ngah Ibrahim 35/137 (43)Seksyen 35 (41)Jalan Ngajat 6/Ku5 (40)Jalan Lombong Emas 29/81 (39)Lebuh Sungai Kapar Indah/Ku07 (39)Jalan Ngajat 7/Ku5 (38)Jalan Ngah Ibrahim 35/138 (37)Jalan Ulek Mayang 6d/Ku5 (34)Jalan Ngah Ibrahim 35/139 (33)Jalan Ara 3/Ku14 (32)Jln Meru Permai 5/Ku8 (31)Jalan 18e/Ku11 (31)Jalan Ulek Mayang 6e/Ku5 (31)Jalan Kebun Nenas 8g/Ks8 (30)Jalan Ulek Mayang 4f/Ku5 (30)Jalan Mat Kilau 35/77b (30)Jalan 13a/Ku11 (29)Jalan Kebun Nenas 8h/Ks8 (29)Lorong Imam Yusof 45d/Ks13 (28)Jalan Mat Kilau 35/77a (28)Jalan Raja Nong 23/Ks07 (Kota Raja) (28)Jalan 5c/Ku4 (27)Jalan Ulek Mayang 4c/Ku5 (27)Jalan Mat Kilau 35/77 (27)Off Jln Haji Musran (26)Jalan Ulek Mayang 4d/Ku5 (26)Jalan Ulek Mayang 6c/Ku5 (25)Jalan Ngajat 8/Ku5 (24)Lorong Sultan Abdul Samad 45d (24)Jalan Sementa Permai 25/Ku16 (23)Jalan Kait 1f/Ku15 (23)Lorong Laksamana/Ks07 (23)Lorong Dato' Harun 30a/Ks13 (22)Jalan Bestari 2e (22)Jalan Ulek Mayang 6f/Ku5 (22)Jalan Seroja Putih 7/Ku11 (22)Off Persiaran Masjid Sultan/Ks13 (21)Jalan Lombong Perak 29/86 (21)Jalan 18a/Ku11 (21)Jalan Ulek Mayang 4e/Ku5 (21)Jalan Tanjung Karang 30/270 (21)Jalan 25/63 Hingga 25/66 (21)Jalan Belimbing Buloh 2/Ku10 (20)Jalan Ulek Mayang 5b/Ku5 (20)Jalan Ulek Mayang 5f/Ku5 (20)Jalan Melur 5/Ku11 (20)Jalan Bayu Impian 7/Ks9 (20)Jalan Imam Zakaria 6/Ku13 (19)Jalan Haji Musran 3c/Ku4 (19)Off Jln Dato Hormat (19)Jln Tanjung Karang 30/259 (19)Jalan Seri Residensi (19)Jalan Ulek Mayang 5i/Ku5 (19)Jalan Ulek Mayang 6b/Ku5 (19)Jalan Ulek Mayang 6g/Ku5 (19)Jalan Seri Tanjung 5/Ks02 (19)Jalan Kebun Nenas 8j/Ks8 (18)Jalan Bestari 2f (18)
法拍屋 · Klang 39 場即將舉行
底價評分依據 Klang的真實成交中位數
Frequently asked
Klang的房價中位數是多少？
過去2年，Klang（Selangor）的登記成交中位數房價為 RM500,000（每平方呎 RM418），數據基於自2021年以來 22,654 宗 NAPIC/JPPH 成交紀錄。
Klang的房價正在上升還是下跌？
Klang的呎價自2021年以來上升了 10.8%（此為排除物業組合變化的實質增值指標），按年上升 0%。
Klang最常見的物業類型是什麼？
2-sty Terraced是Klang最多成交的物業類型，佔2025年成交量的29%。
Klang的物業是永久地契還是租賃地契？
Klang的成交中，85%為永久地契，15%為租賃地契。
圖片來源： Double-storey terraced houses in Bandar Sri Sendayan, Seremban, AyyanD (CC BY-SA 4.0) · Condominium towers in North Kiara, Kuala Lumpur, Pradana Aumars (CC BY-SA 4.0)