Hulu Selangor 房產市場
Hulu Selangor 是Selangor的一個房產市場，自2021年起共有 6,501 宗登記成交。 近2年的中位數房價為 RM300k（呎價 RM275），呎價較2021年上升 7.4%。 最多成交的物業類型是 2-sty Terraced（佔近期成交的36%）。 以上價格均為 NAPIC/JPPH 真實登記成交數據 — 免費提供，並隨新數據發佈更新。
中位數房價 · 近2年
RM300k
1.7% 按年
中位數呎價 · 近2年
RM275
以建築面積計算
呎價增長
+7.4%
自2021年 · 實質
成交量 · 近2年
1,595
登記在案
即將舉行的法拍屋
0
在此地區
中位數房價走勢
每季 · 2021 → 2026所有物業類型 · Hulu Selangor 地區
2021年中位數 RM250k近期中位數 RM300k20% 價格變化
價格分佈
各價格區間佔比 · 2023–2025 · 3,785 宗成交
< RM250k41%
250–500k44%
500–750k9%
750k–1M3%
1–1.5M1%
> RM1.5M1%
25百分位數RM165,000
中位數RM278,000
75百分位數RM428,000
熱賣物業類型
物業類型與中位數房價 · 2025
36%RM460k
17%RM170k
16%RM275k
7%RM145k
5%RM500k
產權：65% 永久地契 · 35% 租賃地契
最多成交項目
擁有最完整成交紀錄的項目
項目成交量均價呎價
地區細分 · Hulu Selangor
各鄉區（Mukim）中位數房價與呎價 — 依呎價排序，找出最貴地段
街道 · Hulu Selangor
按街道劃分的登記成交價 — 點擊任一街道查看完整成交紀錄
Jalan Bunga Raya 2 (83)Jalan Bunga Raya (64)Jalan Bukit Sentosa 2 (60)Jalan Mawar 2a (47)Off Jalan Amber 1 (42)Amber 2 @ Bukit Sentosa (28)Jalan Gapi 6b/3 (27)Sari Alamanda 9/3 (24)Jalan Gapi 2a/12 (22)Bukit Sentosa (22)Amber 3 @ Bukit Sentosa (20)Taman Harmoni (19)Jalan Gapi 6b (19)Off Pusat Latihan Polis Bkt Sentosa (18)Taman Bunga Raya (18)Jalan Kantan 2h (18)Jalan Bunga Raya 6a/3 (18)Jalan Mahagoni 6b (17)Jalan Penaga 5 (17)Off Jalan Ulu Yam Baharu (17)Jalan Kelah 3/1 (17)Jalan Cempaka 3a (17)Jalan Adenium 1a (17)Jalan Cempaka 2 (16)Jalan Mahagoni 6b/1 (16)Jalan Andaman 2 (15)Jalan Penaga 3 (15)Sari Alamanda 9/2 (15)Jalan Ikan Daun 1/8 (15)Jalan Kemudi 3/2d (15)Jalan Penaga 1 (15)Jalan Cempaka 3 (15)Sari Alamanda 10/3a (14)Jalan Ikan Daun 1/7 (14)Jalan Bukit Chandang (14)Jalan Jenjarum 1b (14)Jalan Telipot 3a/1 (13)Jalan Kekwa 12 (13)Jalan Gapi 6b/1 (13)Jalan Penaga 3a (13)Jalan Seroja 1 (13)Off Pusat Latihan Polis Bkt Sent (13)Jalan Penaga 10 (12)Jalan Mahagoni 6b/2 (12)Jalan Sungai Kamin (12)Jalan Tempua 3 (12)Jalan Koi 2 (12)Jalan Kemudi 3/2e (12)Jalan Seroja 6b/1 (12)Jalan Gapi 2a (11)Jalan Ikan Daun 1/6 (11)Jalan Ikan Daun 1/9 (11)Jalan Kekwa 3 (11)Jalan Sari Alamanda 10/6 (11)Jalan Inai 2 (11)Jalan Cempaka 4 (10)Jalan Telipot 3a (10)Jalan Telipot 3a/3 (10)Jalan Telipot 4a (10)Jalan Kenari 12e/6 (10)
Frequently asked
Hulu Selangor的房價中位數是多少？
過去2年，Hulu Selangor（Selangor）的登記成交中位數房價為 RM300,000（每平方呎 RM275），數據基於自2021年以來 6,501 宗 NAPIC/JPPH 成交紀錄。
Hulu Selangor的房價正在上升還是下跌？
Hulu Selangor的呎價自2021年以來上升了 7.4%（此為排除物業組合變化的實質增值指標），按年上升 1.7%。
Hulu Selangor最常見的物業類型是什麼？
2-sty Terraced是Hulu Selangor最多成交的物業類型，佔2025年成交量的36%。
Hulu Selangor的物業是永久地契還是租賃地契？
Hulu Selangor的成交中，65%為永久地契，35%為租賃地契。