Selangor · 縣區
Hulu Selangor 房價
NAPIC/JPPH 真實登記成交價： 6,623 宗成交（自2021年）。
地理位置
Hulu Selangor, Selangor
RM279近2年中位呎價
RM300k中位數房價5% 年增率
RM279中位呎價
+8.9%呎價變化（自2021年）
1,286近2年成交量
Hulu Selangor 是Selangor的一個房產市場，自2021年起共有 6,623 宗登記成交。 近2年的中位數房價為 RM300k（呎價 RM279），呎價較2021年上升 8.9%。 最多成交的物業類型是 2-sty Terraced（佔近期成交的36%）。 以上價格均為 NAPIC/JPPH 真實登記成交數據，並隨新數據發佈更新。
價格走勢
每季中位數成交價（所有物業類型）。
熱賣物業類型
各物業類型的中位數房價，以及佔 2025 年成交的比例。
2-sty TerracedRM460k36% 成交Terraced FactoryRM170k17% 成交
1-sty TerracedRM275k16% 成交
FlatRM145k7% 成交DetachedRM500k5% 成交
永久 vs 租賃地契
永久地契65%
租賃地契35%
熱門項目與次地區
成交集中在哪裡，以及呎價最高的地段。
街道 · Hulu Selangor
按街道劃分的登記成交價 — 點擊任一街道查看完整成交紀錄
Jalan Bunga Raya 2 (83)Jalan Bukit Sentosa 2 (65)Jalan Bunga Raya (64)Jalan Mawar 2a (47)Off Jalan Amber 1 (42)Amber 2 @ Bukit Sentosa (28)Jalan Gapi 6b/3 (27)Sari Alamanda 9/3 (24)Jalan Gapi 2a/12 (22)Bukit Sentosa (22)Amber 3 @ Bukit Sentosa (20)Taman Harmoni (19)Jalan Gapi 6b (19)Off Pusat Latihan Polis Bkt Sentosa (18)Taman Bunga Raya (18)Jalan Kantan 2h (18)Jalan Bunga Raya 6a/3 (18)Jalan Mahagoni 6b (17)Jalan Penaga 5 (17)Off Jalan Ulu Yam Baharu (17)Jalan Kelah 3/1 (17)Jalan Cempaka 3a (17)Jalan Adenium 1a (17)Jalan Cempaka 2 (16)Jalan Mahagoni 6b/1 (16)Jalan Cempaka 3 (16)Jalan Andaman 2 (15)Jalan Penaga 3 (15)Sari Alamanda 9/2 (15)Jalan Ikan Daun 1/8 (15)Jalan Kemudi 3/2d (15)Jalan Penaga 1 (15)Jalan Jenjarum 1b (15)Sari Alamanda 10/3a (14)Jalan Ikan Daun 1/7 (14)Jalan Bukit Chandang (14)Jalan Telipot 3a/1 (13)Jalan Kekwa 12 (13)Jalan Gapi 6b/1 (13)Jalan Penaga 3a (13)Jalan Seroja 1 (13)Off Pusat Latihan Polis Bkt Sent (13)Jalan Penaga 10 (12)Jalan Mahagoni 6b/2 (12)Jalan Sungai Kamin (12)Jalan Tempua 3 (12)Jalan Koi 2 (12)Jalan Kemudi 3/2e (12)Jalan Seroja 6b/1 (12)Jalan Gapi 2a (11)Jalan Ikan Daun 1/6 (11)Jalan Ikan Daun 1/9 (11)Jalan Kekwa 3 (11)Jalan Sari Alamanda 10/6 (11)Jalan Inai 2 (11)Jalan Cempaka 4 (10)Jalan Telipot 3a (10)Jalan Telipot 3a/3 (10)Jalan Telipot 4a (10)Jalan Telipot 4a/4 (10)
Frequently asked
Hulu Selangor的房價中位數是多少？
過去2年，Hulu Selangor（Selangor）的登記成交中位數房價為 RM300,000（每平方呎 RM279），數據基於自2021年以來 6,623 宗 NAPIC/JPPH 成交紀錄。
Hulu Selangor的房價正在上升還是下跌？
Hulu Selangor的呎價自2021年以來上升了 8.9%（此為排除物業組合變化的實質增值指標），按年上升 5%。
Hulu Selangor最常見的物業類型是什麼？
2-sty Terraced是Hulu Selangor最多成交的物業類型，佔2025年成交量的36%。
Hulu Selangor的物業是永久地契還是租賃地契？
Hulu Selangor的成交中，65%為永久地契，35%為租賃地契。
圖片來源： Double-storey terraced houses in Bandar Sri Sendayan, Seremban, AyyanD (CC BY-SA 4.0) · PPR public housing flats in Bukit Jalil, Kuala Lumpur, Brownc (CC BY-SA 4.0)