Kedah 房地產市場
Kedah自2021年以來已錄得3,674宗登記房產交易，遍及12個縣。 近兩年州內中位價為RM434k（RM273／呎），較2021年呎價上升21.5%。最常成交的類型為1-sty Terraced。 歡迎在下方瀏覽各縣詳情。資料來源：NAPIC/JPPH — 免費公開，無需付費。
中位價 · 近2年
RM434k
1.6% 按年
中位呎價 · 近2年
RM273
以建築面積計算
呎價增長
+21.5%
自2021年 · 實質
成交量 · 近2年
774
已登記
即將舉行的拍賣
265
全州
中位價趨勢
每季 · 2021 → 2026所有房產類型，Kedah
2021年中位價 RM390k近期中位價 RM434k11.2% 價格變動
價格分佈
2025年成交按價格區間的佔比
< RM250k6%
250–500k75%
500–750k19%
750k–1M1%
1–1.5M0%
> RM1.5M0%
第25百分位RM320,000
中位數RM400,000
第75百分位RM480,000
熱門房產類型
類型佔比與中位價 · 2025
31%RM280k
27%RM240k
16%RM390k
9%RM437k
4%RM550k
4%RM576k
產權：永久業權 98% · 租賃業權 2%
Kedah的縣
各縣中位價與增長 · 點擊查看詳情
Kedah的拍賣265宗即將舉行
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Taman Sutera, KedahSemi D/Bungalow/Villa · 1,536呎 · 拍賣 3 Aug 2026RM288,000Bandar Laguna Merbok, KedahTerrace/Link/Townhouse · 2,220呎 · 拍賣 3 Aug 2026RM319,500Hill Park (Bukit Puteri / Bandar Puteri Hillpark), KedahSemi D/Bungalow/Villa · 1,816呎 · 拍賣 3 Aug 2026RM485,000Bandar SP Saujana, KedahSemi D/Bungalow/Villa · 3,601呎 · 拍賣 3 Aug 2026RM630,000Darulaman Perdana, KedahSemi D/Bungalow/Villa · 5,177呎 · 拍賣 3 Aug 2026RM704,700Taman Seri Bayu, KedahTerrace/Link/Townhouse · 1,380呎 · 拍賣 3 Aug 2026RM300,000
Frequently asked
Kedah的房產中位價是多少？
Kedah在2025年的登記中位成交價為RM433,500（RM273／呎），數據根據自2021年以來3,674宗NAPIC/JPPH交易記錄，涵蓋12個縣。
Kedah最貴的縣是哪一個？
Bandar Baru是Kedah中位價最高的縣，達RM427,000。
Kedah的房價正在上升還是下跌？
Kedah的呎價自2021年以來上升了21.5%（一項排除類型組合影響的實質升值指標），按年下跌1.6%。
Kedah有多少宗登記房產交易？
自2021年以來共有3,674宗登記成交，其中774宗於2025年完成。資料來源：NAPIC/JPPH。