Kuala Muda · 2 - 2 1/2 sty Terrace

Bintang Maya 成交價

NAPIC/JPPH 所有登記成交： 38 筆成交，2021–2025 年。

地理位置

Bintang Maya, Kuala Muda

價格地圖 →

RM240近2年中位呎價

RM446k中位價14.8% 自 2021 年

RM240中位呎價

38登記成交2021–2025

1,862–2,024面積範圍（呎）

Bintang Maya（Kuala Muda，Kedah）在 2021 年至 2025 年間，共錄得 38 筆登記轉售成交記錄，面積介於 1,862–2,024 平方呎，中位成交價為 RM446k，中位呎價為 RM240。所有數字皆為 NAPIC/JPPH 登記在案的真實成交，並非叫價。

價格分析

Bintang Maya 的登記轉售趨勢 · 2021–2025

中位價每年

中位呎價RM／呎，每年

交易每年成交量

面積分布依呎數計算的單位數量

掛牌 · 即時放售

Bintang Maya 目前的掛牌價

即時放售掛牌價，對比此項目的登記成交中位價

9 個掛牌 · 2026-07-30

資料來源

5Mudah

4PropertyGuru

中位掛牌價

RM688k

RM143.54/sqft

登記成交價

RM446k

RM240/sqft

掛牌 vs 成交

-40.2%

低於登記成交價

掛牌價區間

RM430k–RM750k

25–75 百分位

放售樣本

圓點 = 掛牌呎價，對比 成交中位呎價 RM240/sqft

EXTRA LANDRAMLEE BUKIT BINTANG 1 Storey BUNGALOW House for SaleBungalow House · 4 bd · 3 ba · 7,416 sqft

RM750kRM101.13/sqft

58% below sold median2026-07-19

OPEN FACING & LUCK RAMLEE BUKIT BINTANG-Single Storey BUNGALOW HouseBungalow House · 4 bd · 3 ba · 5,225 sqft

RM688kRM131.67/sqft

45% below sold median2026-07-14

Brand New Bungalow at Ramlee Bukit Bintang Sungai PetaniBungalow House · 4 bd · 3 ba · 5,225 sqft

RM688kRM131.67/sqft

45% below sold median2026-07-12

Ramlee Bukit Bintang Single Storey Bungalow 7,416 SqftBungalow House · 4 bd · 3 ba · 5,225 sqft

RM750kRM143.54/sqft

40% below sold median2026-07-08

OPEN FACINGRAMLEE BUKIT BINTANG BRAND NEW 1 Storey BUNGALOW HouseBungalow House · 4 bd · 3 ba · 5,225 sqft

RM688kRM131.67/sqft

45% below sold median2026-07-06

Bintang Maya @ Sungai PetaniTERRA · 4 bd · 4 ba · 2,000 sqft

RM418kRM209/sqft

13% below sold median

掛牌價格取樣自公開放售資訊（PropertyGuru、Mudah），僅供參考彙整，並非估價。

交易

38 筆轉售交易

樓層	價格	呎價	面積	日期	類型
2025
—	RM500,000	RM262.44	1,905 sqft	Sep-25	2 - 2 1/2 sty Terrace
2024
—	RM500,000	RM247.08	2,024 sqft	Sep-24	2 - 2 1/2 sty Semi-D
—	RM500,000	RM247.08	2,024 sqft	Sep-24	2 - 2 1/2 sty Terrace
—	RM700,000	RM375.91	1,862 sqft	Apr-24	2 - 2 1/2 sty Terrace
2023
—	RM470,000	RM246.69	1,905 sqft	Nov-23	2 - 2 1/2 sty Terrace
—	RM418,000	RM219.4	1,905 sqft	Oct-23	2 - 2 1/2 sty Terrace
—	RM458,000	RM245.95	1,862 sqft	Feb-23	2 - 2 1/2 sty Terrace
—	RM418,000	RM224.47	1,862 sqft	Jan-23	2 - 2 1/2 sty Terrace
2022
—	RM455,000	RM244.34	1,862 sqft	Oct-22	2 - 2 1/2 sty Terrace
—	RM380,000	RM199.45	1,905 sqft	Oct-22	2 - 2 1/2 sty Terrace

顯示最新 10 筆，共 38 筆成交

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近期最高價最高呎價

Frequently asked

Bintang Maya 的中位成交價是多少？

Bintang Maya（Kuala Muda）的中位轉售成交價為 RM446k（中位呎價 RM240），根據 2021 年至 2025 年共 38 筆成交記錄計算。資料來源：NAPIC/JPPH。

Bintang Maya 的價格是真實成交價嗎？

是的 — 每一筆都是 NAPIC/JPPH 登記在案的實際成交記錄，並非叫價或掛牌價，並列明樓層、價格、每平方呎價格、面積與成交月份。

圖片來源： Double-storey terraced houses in Bandar Sri Sendayan, Seremban, AyyanD (CC BY-SA 4.0)