Kuala Muda · 2 - 2 1/2 sty Terrace

Bintang Maya harga jualan

Setiap jualan berdaftar daripada NAPIC/JPPH: 38 transaksi, 2021–2025.

Lokasi

Bintang Maya, Kuala Muda

Peta harga →

RM240harga median sekaki persegi, 2 tahun lepas

RM446kHarga median14.8% sejak 2021

RM240Median sekaki persegi

38Transaksi berdaftar2021–2025

1,862–2,024Julat keluasan (kaki persegi)

Bintang Maya di Kuala Muda, Kedah merekodkan 38 transaksi subsale berdaftar antara 2021 dan 2025, berkeluasan 1,862–2,024 kaki persegi, dengan harga median RM446k dan PSF median RM240. Semua angka ialah jualan berdaftar sebenar daripada NAPIC/JPPH — bukan harga tawaran.

Analitik harga

Trend subsale berdaftar bagi Bintang Maya · 2021–2025

Harga mediansetiap tahun

PSF medianRM / kaki persegi, setiap tahun

Transaksivolum setiap tahun

Taburan keluasanbilangan unit mengikut kaki persegi

Harga tawaran · Senarai aktif

Harga tawaran Bintang Maya sekarang

Senarai jualan aktif berbanding median jualan berdaftar projek ini

9 senarai · 2026-07-30

Sumber

5Mudah

4PropertyGuru

Median harga tawaran

RM688k

RM143.54/sqft

Harga jualan berdaftar

RM446k

RM240/sqft

Tawaran lwn jualan

-40.2%

di bawah harga berdaftar

Julat harga tawaran

RM430k–RM750k

Persentil ke-25–75

Contoh senarai aktif

titik = PSF tawaran berbanding median jualan RM240/sqft

EXTRA LANDRAMLEE BUKIT BINTANG 1 Storey BUNGALOW House for SaleBungalow House · 4 bd · 3 ba · 7,416 sqft

RM750kRM101.13/sqft

58% below sold median2026-07-19

OPEN FACING & LUCK RAMLEE BUKIT BINTANG-Single Storey BUNGALOW HouseBungalow House · 4 bd · 3 ba · 5,225 sqft

RM688kRM131.67/sqft

45% below sold median2026-07-14

Brand New Bungalow at Ramlee Bukit Bintang Sungai PetaniBungalow House · 4 bd · 3 ba · 5,225 sqft

RM688kRM131.67/sqft

45% below sold median2026-07-12

Ramlee Bukit Bintang Single Storey Bungalow 7,416 SqftBungalow House · 4 bd · 3 ba · 5,225 sqft

RM750kRM143.54/sqft

40% below sold median2026-07-08

OPEN FACINGRAMLEE BUKIT BINTANG BRAND NEW 1 Storey BUNGALOW HouseBungalow House · 4 bd · 3 ba · 5,225 sqft

RM688kRM131.67/sqft

45% below sold median2026-07-06

Bintang Maya @ Sungai PetaniTERRA · 4 bd · 4 ba · 2,000 sqft

RM418kRM209/sqft

13% below sold median

Harga tawaran diambil daripada senarai awam (PropertyGuru, Mudah). Dikumpulkan sebagai rujukan; bukan penilaian.

Transaksi

38 subsale

Tingkat	Harga	PSF	Keluasan	Tarikh	Jenis
2025
—	RM500,000	RM262.44	1,905 kaki persegi	Sep-25	2 - 2 1/2 sty Terrace
2024
—	RM500,000	RM247.08	2,024 kaki persegi	Sep-24	2 - 2 1/2 sty Semi-D
—	RM500,000	RM247.08	2,024 kaki persegi	Sep-24	2 - 2 1/2 sty Terrace
—	RM700,000	RM375.91	1,862 kaki persegi	Apr-24	2 - 2 1/2 sty Terrace
2023
—	RM470,000	RM246.69	1,905 kaki persegi	Nov-23	2 - 2 1/2 sty Terrace
—	RM418,000	RM219.4	1,905 kaki persegi	Oct-23	2 - 2 1/2 sty Terrace
—	RM458,000	RM245.95	1,862 kaki persegi	Feb-23	2 - 2 1/2 sty Terrace
—	RM418,000	RM224.47	1,862 kaki persegi	Jan-23	2 - 2 1/2 sty Terrace
2022
—	RM455,000	RM244.34	1,862 kaki persegi	Oct-22	2 - 2 1/2 sty Terrace
—	RM380,000	RM199.45	1,905 kaki persegi	Oct-22	2 - 2 1/2 sty Terrace

Memaparkan 10 jualan terkini daripada 38

Log masuk dengan Google untuk melihat setiap jualan, termasuk tingkat, saiz dan harga sekaki persegi.

Lihat semua 38 jualan

Terkini Harga tertinggi PSF tertinggi

Frequently asked

Berapakah harga median Bintang Maya?

Harga subsale berdaftar median di Bintang Maya, Kuala Muda ialah RM446k (PSF median RM240), berdasarkan 38 transaksi dari 2021 hingga 2025. Sumber: NAPIC/JPPH.

Adakah ini harga jualan sebenar bagi Bintang Maya?

Ya — setiap baris ialah jualan berdaftar sebenar yang direkodkan oleh NAPIC/JPPH, bukan harga tawaran atau harga senarai, dengan tingkat, harga, harga sekaki persegi, keluasan dan bulan.

Kredit foto: Double-storey terraced houses in Bandar Sri Sendayan, Seremban, AyyanD (CC BY-SA 4.0)