Kuala Muda 房產市場
Kuala Muda 是Kedah的一個房產市場，自2021年起共有 11,617 宗登記成交。 近2年的中位數房價為 RM265k（呎價 RM302），呎價較2021年上升 25.1%。 最多成交的物業類型是 1-sty Terraced（佔近期成交的32%）。 以上價格均為 NAPIC/JPPH 真實登記成交數據 — 免費提供，並隨新數據發佈更新。
中位數房價 · 近2年
RM265k
5.8% 按年
中位數呎價 · 近2年
RM302
以建築面積計算
呎價增長
+25.1%
自2021年 · 實質
成交量 · 近2年
2,838
登記在案
即將舉行的法拍屋
0
在此地區
中位數房價走勢
每季 · 2021 → 2026所有物業類型 · Kuala Muda 地區
2021年中位數 RM255k近期中位數 RM265k3.9% 價格變化
價格分佈
各價格區間佔比 · 2023–2025 · 6,907 宗成交
< RM250k42%
250–500k47%
500–750k7%
750k–1M2%
1–1.5M1%
> RM1.5M1%
25百分位數RM200,000
中位數RM260,000
75百分位數RM362,000
熱賣物業類型
物業類型與中位數房價 · 2025
32%RM260k
32%RM240k
14%RM350k
11%RM368k
3%RM498k
產權：96% 永久地契 · 4% 租賃地契
最多成交項目
擁有最完整成交紀錄的項目
項目成交量均價呎價
地區細分 · Kuala Muda
各鄉區（Mukim）中位數房價與呎價 — 依呎價排序，找出最貴地段
街道 · Kuala Muda
按街道劃分的登記成交價 — 點擊任一街道查看完整成交紀錄
Jln Residensi Mesra (116)Off Jalan Kelisa Ria (92)Jln Seri Astana (88)Villa Natura (69)Taman Seri Bayu Ii Phase 3c (58)Lrg 3 (56)Darulaman Lagenda Phase 1 (47)Taman Residensi Mesra 2a (44)Sp Saujana Permai Phase 3 (41)Lrg 2 (37)Jln Bistari Utama (34)Fasa (34)Lrg 1 (32)Lrg 4 (32)Ramlee Bukit Bintang Phase 2 (31)Off Jalan Kuala Ketil (30)Lrg 6 (30)Sp Saujana Fasa 6b (30)Southfield Villa (Zone 2) (30)Taman Mutiara (29)Ppam Anise (29)Lrg 7 (28)Northfield (28)Zone 3 (28)Type Amaryn 3 (27)Lrg 5 (25)Lrg 8 (25)Precint 6 (Rumah Makmur) (25)Taman Permaipura Phase 1c (25)Jln Permaipura (25)Yarra Park (23)Sp Saujana Permai (23)Southfield Villa (Zone1) (23)Off Jln Kuala Ketil (22)Taman Permaipura Fasa 4 (22)Lrg 10 (21)Taman Residensi Mesra Fasa 2a (21)Off Jln.Sg.Lalang (21)Sp Saujana Phase 6b (21)Lrg 11 (20)Off Jln Intan (20)Jln Sg.Lalang (18)Lrg 35 (18)Jln Bintang Maya (18)Jln Pinang Tunggal (18)Lrg 9 (17)Senni 2 (17)Jln Kemboja 31 (16)Jln Bakar Arang (16)Off Jln Lencongan Timur (16)Precint 6 (Rumah Makmur) (15)Bukit Banyan Phase 12 (15)Sp Saujana Permai (Phase 2) (15)Persiaran Sp Heights (14)Jln Kolam Air (14)Jln Kemboja 32 (14)Yarra Park (14)Jln Yarra (14)Jln Bpj 1/5 (14)Taman Permaipura Phase 2 (14)
Frequently asked
Kuala Muda的房價中位數是多少？
過去2年，Kuala Muda（Kedah）的登記成交中位數房價為 RM265,000（每平方呎 RM302），數據基於自2021年以來 11,617 宗 NAPIC/JPPH 成交紀錄。
Kuala Muda的房價正在上升還是下跌？
Kuala Muda的呎價自2021年以來上升了 25.1%（此為排除物業組合變化的實質增值指標），按年上升 5.8%。
Kuala Muda最常見的物業類型是什麼？
1-sty Terraced是Kuala Muda最多成交的物業類型，佔2025年成交量的32%。
Kuala Muda的物業是永久地契還是租賃地契？
Kuala Muda的成交中，96%為永久地契，4%為租賃地契。