Alor Gajah 房產市場
Alor Gajah 是Melaka的一個房產市場，自2021年起共有 4,644 宗登記成交。 近2年的中位數房價為 RM270k（呎價 RM273），呎價較2021年上升 24.3%。 最多成交的物業類型是 1-sty Terraced（佔近期成交的57%）。 以上價格均為 NAPIC/JPPH 真實登記成交數據 — 免費提供，並隨新數據發佈更新。
中位數房價 · 近2年
RM270k
4.7% 按年
中位數呎價 · 近2年
RM273
以建築面積計算
呎價增長
+24.3%
自2021年 · 實質
成交量 · 近2年
940
登記在案
即將舉行的法拍屋
22
在此地區
中位數房價走勢
每季 · 2021 → 2026所有物業類型 · Alor Gajah 地區
2021年中位數 RM249k近期中位數 RM270k8.4% 價格變化
價格分佈
各價格區間佔比 · 2023–2025 · 2,477 宗成交
< RM250k41%
250–500k48%
500–750k9%
750k–1M2%
1–1.5M1%
> RM1.5M0%
25百分位數RM195,000
中位數RM267,000
75百分位數RM385,000
熱賣物業類型
物業類型與中位數房價 · 2025
57%RM260k
12%RM160k
9%RM393k
7%RM456k
4%RM596k
產權：66% 永久地契 · 34% 租賃地契
最多成交項目
擁有最完整成交紀錄的項目
項目成交量均價呎價
地區細分 · Alor Gajah
各鄉區（Mukim）中位數房價與呎價 — 依呎價排序，找出最貴地段
街道 · Alor Gajah
按街道劃分的登記成交價 — 點擊任一街道查看完整成交紀錄
Jln Bkt Tambun (213)Off Lebuh Amj (159)Phase Md21a (85)Off Jln Durian Tunggal (80)Jln Bkt Tambun Perdana (76)Jln Pd (67)Jalan Aap (65)Jln Sejahtera (59)Jalan Asp (57)Jln Nuri (54)Jln Bukit Bulat (46)Jln Asp (46)Jln Masjid Tanah (42)Off Jln Durian Tunggal (39)Jln Mtp (34)Jln Ku (32)Jln Bkt Tambun 32 (32)Jln Lbe (31)Jln Perniagaan Rembia (30)Jln Bukit Tambun (29)Jalan Prima (26)Jalan Durian Tunggal (25)Off Jln Durian Tunggal (21)Industri Gangsa (21)Fasa 2b1 (20)Jln Angkasa Nuri (19)Jalan Angkasa Nuri 39 (17)Jln Kg Ladang (17)Jalan Sg 13 (17)Jalan Angkasa Nuri 16 (17)Jalan A.Gajah / Machap (17)Jln Bukit Tambun (16)Jln Pki (15)Jln Be (15)Jln Twtk (15)Jln Belimbing Harmoni 9 (15)Jln Bkt Tambun Perdana 23 (15)Phase Md21b (15)Jalan Vista Belimbing (14)Fasa 3a (14)Jalan Bukit Tambun Perdana 41 (13)Jalan Jeram Permai 1 (13)Jalan Alor Gajah / Machap (12)Jln Spr 5 (12)Jln Belimbing Harmoni 3 (12)Phase Md23a (12)Jln Kemus (11)Off Taman Permatang Ilmu (10)Jln Integrasi Lendu (10)Jln Sejahtera 4 (10)Jalan Komersial Ian 2 (10)Jalan Masjid Tanah Perdana 4 (9)Jalan Integrasi Lendu 2 (9)Jln Kasawari (9)Jalan Kemus (9)Jalan Kptu 3 (9)Jalan Sg 4 (8)Jalan Seruling Jaya 6 (8)Taman Anjung Sungai Petai (8)Jln Bh 3 (8)
法拍屋 · Alor Gajah22 場即將舉行
所有 Alor Gajah 法拍屋 →底價評分依據 Alor Gajah的真實成交中位數
Taman Kasa Heights, MelakaTerrace/Link/Townhouse · 1,690 平方呎 · 拍賣日 5 Aug 2026RM380,000Puncak Kasa Heights, MelakaTerrace/Link/Townhouse · 790 平方呎 · 拍賣日 5 Aug 2026RM189,000Residensi Prima (Residensi PR1MA @ A'Famosa), MelakaTerrace/Link/Townhouse · 1,206 平方呎 · 拍賣日 5 Aug 2026RM226,800Taman Seri Manggis (Taman Gadek Perdana), MelakaTerrace/Link/Townhouse · 1,300 平方呎 · 拍賣日 5 Aug 2026RM170,000Taman Anjung Sungai Petai, MelakaTerrace/Link/Townhouse · 拍賣日 12 Aug 2026RM310,000Taman Sebang Gemilang, MelakaTerrace/Link/Townhouse · 728 平方呎 · 拍賣日 12 Aug 2026RM99,000
Frequently asked
Alor Gajah的房價中位數是多少？
過去2年，Alor Gajah（Melaka）的登記成交中位數房價為 RM270,000（每平方呎 RM273），數據基於自2021年以來 4,644 宗 NAPIC/JPPH 成交紀錄。
Alor Gajah的房價正在上升還是下跌？
Alor Gajah的呎價自2021年以來上升了 24.3%（此為排除物業組合變化的實質增值指標），按年上升 4.7%。
Alor Gajah最常見的物業類型是什麼？
1-sty Terraced是Alor Gajah最多成交的物業類型，佔2025年成交量的57%。
Alor Gajah的物業是永久地契還是租賃地契？
Alor Gajah的成交中，66%為永久地契，34%為租賃地契。