Johor · Daerah

Kulai harga rumah

Harga transaksi sebenar berdaftar daripada NAPIC/JPPH: 7,518 transaksi sejak 2021.

Lokasi

Kulai, Johor

Peta harga →

RM393harga median sekaki persegi, 2 tahun lepas

RM490kHarga median1% tahun ke tahun

RM393Median sekaki persegi

+18.4%Harga sekaki persegi sejak 2021

1,263Jualan, 2 tahun lepas

Kulai ialah pasaran hartanah di Johor dengan 7,518 transaksi jualan berdaftar sejak 2021. Dalam 2 tahun lepas, harga median ialah RM490k (RM393 psf), dengan harga sekaki persegi naik 18.4% berbanding 2021. Jenis hartanah paling banyak diniagakan ialah 2-sty Terraced (31% daripada jualan terkini). Harga di bawah ialah jualan berdaftar sebenar daripada NAPIC/JPPH, dikemas kini apabila data baharu diterbitkan.

Type:2-sty Terraced 1-sty Terraced Low-Cost House 2-sty Shop Cluster House All types

Tenure:Freehold Leasehold Any

Title:Residential Commercial Any

Form:High-rise Landed Any

Trend harga

Harga jualan median suku tahunan, semua jenis hartanah.

Median 2021 RM407kmedian terkini RM490k20.4% pada harga

Taburan harga

2023–2025 · 4,881 jualan

< RM250k8%

250–500k45%

500–750k27%

750k–1M11%

1–1.5M5%

> RM1.5M4%

Persentil ke-25

MedianRM488,000

Persentil ke-75

Apa yang dijual di sini

Harga median mengikut jenis rumah, dengan bahagian setiap jenis daripada jualan 2025.

2-sty TerracedRM570k31% daripada jualan

1-sty TerracedRM438k29% daripada jualan

2-sty ShopRM620k9% daripada jualan

3-sty ShopRM900k6% daripada jualan

2-sty Semi-DetachedRM819k4% daripada jualan

Pegangan bebas vs pajakan

pegangan bebas93%

pajakan7%

Projek dan subkawasan teratas

Di mana transaksi tertumpu, dan di mana harga sekaki persegi tertinggi.

Projek paling banyak transaksi

190 projek dijejaki di Kulai

1Bdr Putra1-sty Semi-Detached · 1799 transaksiRM591kRM430 psf 2Bdr Indahpura1-sty Semi-Detached · 759 transaksiRM697kRM374 psf 3Taman Puteri Kulai1-sty Terraced · 445 transaksiRM389kRM323 psf

Log masuk untuk melihat kedudukan penuh projek

Subkawasan mengikut harga sekaki persegi

4 mukim

1Senai1,004 transaksiRM445 psfRM530k 2Kulai1,292 transaksiRM400 psfRM490k 3Bandar Kulai21 transaksiRM374 psfRM320k

Log masuk untuk melihat semua 4 kawasan kecil

Jalan di Kulai

Harga jualan berdaftar mengikut jalan — pilih mana-mana jalan untuk sejarah transaksi penuh

Off Jln Puyuh (210)Bdr Putra (123)D'Art Hills Residence (69)Bdr Baru Kangkar Pulai (64)Off Jalan Pulai Ria (57)Off Jln Merbau (54)Off Jalan Persiaran Pulai Indah (53)Off Jalan Persiaran Indahpura 4 (46)Bdr Indahpura (45)Jln Murai 3 (38)Off Jln Persiaran Tropika (29)Off Lebuh Putra Utama (28)Jln Pulai Jaya 36 (28)Precint 33b (26)Jln Mutiara Hijau (25)Off Jalan Mutiara Hijau Utama (25)Jln Lagenda (23)Jln Camar 2 (23)Taman Mutiara Hijau / St Marco Park (22)Jln Camar 5 (21)Off Jln Lebuh Putra Utama (20)Off Jln Lebuh Putra Perdana (18)Jln Iris 18 (18)Jln Camar 11 (18)Jln Pulai Ceria 12 (17)Jln Rajawali 13 (17)Jln Pipit (16)Jln Pulai Jaya 31 (16)Phase4e01 (16)Jln Scientex Jaya 27 (16)Piccolo 3 (15)Jln Puncak Kehijauan 3 (15)Jln Scientex Jaya 15 (15)Jln Scientex Jaya 22 (15)Jln Scientex Jaya 26 (15)Jln Enggang 19 (15)Jln Pulai Jaya 52 (14)Jln Sri Putri 11 (14)Jln Camar 6 (14)Jln Pulai Bestari 1 (14)Jln Pulai Jaya 50 (13)Jln Lagenda 54 (13)Jln Murai (13)Jln Pipit 2 (13)Jln Pulai Jaya 37 (13)Jln Sinergi 5 (13)Jln Raya (12)Jln Sri Putri 10/4 (12)Jln Murai 2 (12)Jln Pulai Jaya 35 (12)Jln Scientex 23 (12)Jln Scientex 20 (12)Jln Scientex Jaya 23 (12)Jln Scientex Jaya 28 (12)Off Jln Kangkar Pulai (12)Jln Mas 2 (12)Jln Kasturi 36/42 (12)Off Jln Murai 1 (12)Jln Kenanga 29/9 (12)Jln Pulai Jaya 53 (11)

Lelongan di Kulai 2 akan datang

Harga rizab dinilai berbanding Kulai — median jualan sebenar

Semua Kulai lelongan →

Taman Scientex ImpianDetached-House · 13,057 kaki persegi · lelongan 2 Nov 2026RM900,000 BANDAR PUTRATerrace · 1,604 kaki persegi · lelongan 30 Nov 2026RM550,000

Frequently asked

Berapakah harga median hartanah di Kulai?

Harga jualan berdaftar median di Kulai, Johor dalam 2 tahun lepas ialah RM490,000 (RM393 sekaki persegi), berdasarkan 7,518 transaksi NAPIC/JPPH sejak 2021.

Adakah harga hartanah di Kulai naik atau turun?

Harga sekaki persegi di Kulai naik 18.4% sejak 2021 (ukuran penghargaan sebenar yang neutral campuran), dan naik 1% tahun ke tahun.

Apakah jenis hartanah paling biasa di Kulai?

2-sty Terraced ialah jenis paling banyak diniagakan di Kulai, iaitu 31% daripada jualan 2025.

Adakah hartanah di Kulai pegangan bebas atau pajakan?

93% transaksi di Kulai ialah pegangan bebas dan 7% pajakan.

Kredit foto: Double-storey terraced houses in Bandar Sri Sendayan, Seremban, AyyanD (CC BY-SA 4.0) · Semi-detached houses in Taman Rashidah Utama, Senawang, Wikimedia Commons contributor (CC BY-SA 3.0)