Kelantan · Daerah

Kota Bahru harga rumah

Harga transaksi sebenar berdaftar daripada NAPIC/JPPH: 2,814 transaksi sejak 2021.

Lokasi

Kota Bahru, Kelantan

Peta harga →

RM325harga median sekaki persegi, 2 tahun lepas

RM370kHarga median0% tahun ke tahun

RM325Median sekaki persegi

+19%Harga sekaki persegi sejak 2021

1,107Jualan, 2 tahun lepas

Kota Bahru ialah pasaran hartanah di Kelantan dengan 2,814 transaksi jualan berdaftar sejak 2021. Dalam 2 tahun lepas, harga median ialah RM370k (RM325 psf), dengan harga sekaki persegi naik 19% berbanding 2021. Jenis hartanah paling banyak diniagakan ialah Detached (40% daripada jualan terkini). Harga di bawah ialah jualan berdaftar sebenar daripada NAPIC/JPPH, dikemas kini apabila data baharu diterbitkan.

Type:Detached 1-sty Terraced 1-sty Semi-Detached 2-sty Terraced Low-Cost House All types

Tenure:Freehold Leasehold Any

Title:Residential Commercial Any

Form:High-rise Landed Any

Trend harga

Harga jualan median suku tahunan, semua jenis hartanah.

Median 2021 RM300kmedian terkini RM370k23.3% pada harga

Taburan harga

2023–2025 · 2,064 jualan

< RM250k22%

250–500k63%

500–750k11%

750k–1M2%

1–1.5M2%

> RM1.5M1%

Persentil ke-25

MedianRM350,000

Persentil ke-75

Apa yang dijual di sini

Harga median mengikut jenis rumah, dengan bahagian setiap jenis daripada jualan 2025.

DetachedRM435k40% daripada jualan

1-sty TerracedRM257k17% daripada jualan

1-sty Semi-DetachedRM350k12% daripada jualan

2-sty TerracedRM470k10% daripada jualan

Serviced ApartmentRM191k5% daripada jualan

Pegangan bebas vs pajakan

pegangan bebas78%

pajakan22%

Projek dan subkawasan teratas

Di mana transaksi tertumpu, dan di mana harga sekaki persegi tertinggi.

Projek paling banyak transaksi

387 projek dijejaki di Kota Bahru

1Kota Seribong1-sty Terraced · 127 transaksiRM492kRM360 psf 2Taman Yik Perdana, Kok Lanas1-sty Terraced · 104 transaksiRM223kRM303 psf 3Kg Kok Lanas1-sty Semi-Detached · 67 transaksiRM353kRM300 psf

Log masuk untuk melihat kedudukan penuh projek

Subkawasan mengikut harga sekaki persegi

23 mukim

1Bandar Kota Bharu126 transaksiRM403 psfRM363k 2Tok Ku22 transaksiRM389 psfRM305k 3Kenali46 transaksiRM387 psfRM290k

Log masuk untuk melihat semua 23 kawasan kecil

Jalan di Kota Bahru

Harga jualan berdaftar mengikut jalan — pilih mana-mana jalan untuk sejarah transaksi penuh

Off Jln Wcy (75)Off Jln Kb (65)Off Jalan Kuala Krai (43)Off Jln Kedai Lalat (33)Off Jln Kuala Krai (32)Off Jalan Pengkalan Chepa (24)Jln Padang Tembak (22)Off Jalan Pasir Puteh (21)Jalan Padang Tembak (18)Off Jalan Wakaf Che Yeh (17)Jalan Pauh Lima (16)Off Jln Pdg Tembak (16)Off Jln Kg Telok (15)Off Jln K.B (15)Off Jalan Kota Bharu (15)Off Jln Perol (14)Off Jalan Kota Bharu (14)Off Jalan Padang Tembak (13)Lorong Sri Wangi 2 (12)Off Jln K.B. (12)Off Jln Pasir Puteh (12)Off Jalan Sultan Yahya Petra (11)Off Jalan Peringat (11)Off Jln Kota Bharu (11)Off Jalan Pcb (11)Lembah Sireh (11)Jln Pendek (10)Off Jln Binjai (10)Off Jalan Perol (10)Off Jalan Pangkal Kalong (10)Off Jalan Maktab (10)Off Jln Peng Chepa (10)Jalan Sultan Ibrahim (9)Off Jln Kg Jambu (9)Kg Resang (8)Off Jalan Raja Perempuan Zainab Ii (8)Off Jln Padang Tembak (8)Off Jln Guchil Bayam (8)Jln Wcy (8)Off Jalan Perdana Resort (8)Off Jln Pasir Hor (7)Off Jalan Pantai Cahaya Bulan (7)Jalan Kok Lanas (7)Off Jalan Jaya Setia (7)Jalan Kedai Lalat (7)Off Jalan Long Yunus (7)Jln Padang Enggang (7)Off Jalan Kok Lanas (6)Off Jalan Ketereh (6)Jalan Pintu Geng (6)Off Jalan K.Bharu (6)Off Jalan Panchor (6)Off Jln Perol (6)Jln Bayam (6)Off Jln Abdul Kadir Adabi (6)Off Jalan Abdul Kadir Adabi (6)Off Jalan Pcb (6)Kg Siti Mani (6)Off Jalan Kok Lanas (6)Off Jln K.Bharu/K.Krai (6)

Frequently asked

Berapakah harga median hartanah di Kota Bahru?

Harga jualan berdaftar median di Kota Bahru, Kelantan dalam 2 tahun lepas ialah RM370,000 (RM325 sekaki persegi), berdasarkan 2,814 transaksi NAPIC/JPPH sejak 2021.

Adakah harga hartanah di Kota Bahru naik atau turun?

Harga sekaki persegi di Kota Bahru naik 19% sejak 2021 (ukuran penghargaan sebenar yang neutral campuran), dan naik 0% tahun ke tahun.

Apakah jenis hartanah paling biasa di Kota Bahru?

Detached ialah jenis paling banyak diniagakan di Kota Bahru, iaitu 40% daripada jualan 2025.

Adakah hartanah di Kota Bahru pegangan bebas atau pajakan?

78% transaksi di Kota Bahru ialah pegangan bebas dan 22% pajakan.

Kredit foto: Semi-detached houses in Taman Rashidah Utama, Senawang, Wikimedia Commons contributor (CC BY-SA 3.0) · Double-storey terraced houses in Bandar Sri Sendayan, Seremban, AyyanD (CC BY-SA 4.0) · Condominium towers in North Kiara, Kuala Lumpur, Pradana Aumars (CC BY-SA 4.0)