Perak 房地產市場
Perak自2021年以來已錄得2,469宗登記房產交易，遍及13個縣。 近兩年州內中位價為RM328k（RM291／呎），較2021年呎價上升7%。最常成交的類型為1-sty Terraced。 歡迎在下方瀏覽各縣詳情。資料來源：NAPIC/JPPH — 免費公開，無需付費。
中位價 · 近2年
RM328k
15.1% 按年
中位呎價 · 近2年
RM291
以建築面積計算
呎價增長
+7%
自2021年 · 實質
成交量 · 近2年
459
已登記
即將舉行的拍賣
454
全州
中位價趨勢
每季 · 2021 → 2026所有房產類型，Perak
2021年中位價 RM242k近期中位價 RM328k35.8% 價格變動
價格分佈
2025年成交按價格區間的佔比
< RM250k40%
250–500k45%
500–750k12%
750k–1M2%
1–1.5M0%
> RM1.5M0%
第25百分位RM245,000
中位數RM258,000
第75百分位RM399,000
熱門房產類型
類型佔比與中位價 · 2025
37%RM270k
22%RM380k
8%RM295k
7%RM416k
5%RM180k
5%RM549k
產權：永久業權 55% · 租賃業權 45%
Perak的縣
各縣中位價與增長 · 點擊查看詳情
Perak的拍賣454宗即將舉行
查看Perak全部拍賣 →底價按Perak各類型的真實成交中位價評分
Gerbang Meru Indah, PerakSemi D/Bungalow/Villa · 4,288呎 · 拍賣 3 Aug 2026RM738,000Taman Intan Mutiara, PerakTerrace/Link/Townhouse · 拍賣 3 Aug 2026RM190,000Taman Silibin Ria, PerakTerrace/Link/Townhouse · 4,542呎 · 拍賣 3 Aug 2026RM539,460Anjung Tawas Impiana, PerakTerrace/Link/Townhouse · 2,342呎 · 拍賣 3 Aug 2026RM304,000Bandar Baru Setia Awan Perdana, PerakTerrace/Link/Townhouse · 1,302呎 · 拍賣 3 Aug 2026RM153,900Taman Samudera Baru, PerakTerrace/Link/Townhouse · 1,195呎 · 拍賣 3 Aug 2026RM162,000
Frequently asked
Perak的房產中位價是多少？
Perak在2025年的登記中位成交價為RM328,000（RM291／呎），數據根據自2021年以來2,469宗NAPIC/JPPH交易記錄，涵蓋13個縣。
Perak最貴的縣是哪一個？
Bagan Datuk是Perak中位價最高的縣，達RM405,000。
Perak的房價正在上升還是下跌？
Perak的呎價自2021年以來上升了7%（一項排除類型組合影響的實質升值指標），按年下跌15.1%。
Perak有多少宗登記房產交易？
自2021年以來共有2,469宗登記成交，其中459宗於2025年完成。資料來源：NAPIC/JPPH。