Kuala Muda · 1 - 1 1/2 sty Terrace
Taman Sejati Indah Fasa 3B 成交價
NAPIC/JPPH 所有登記成交： 58 筆成交，2021–2026 年。
地理位置
Taman Sejati Indah Fasa 3B, Kuala Muda
RM279近2年中位呎價
RM250k中位價21.1% 自 2021 年
RM279中位呎價
58登記成交2021–2026
775–1,518面積範圍（呎）
Taman Sejati Indah Fasa 3B（Kuala Muda，Kedah）在 2021 年至 2026 年間，共錄得 58 筆 登記轉售成交記錄，面積介於 775–1,518 平方呎，中位成交價為 RM250k，中位呎價為 RM279。所有數字皆為 NAPIC/JPPH 登記在案的真實成交，並非叫價。
價格分析
Taman Sejati Indah Fasa 3B 的登記轉售趨勢 · 2021–2026
中位價每年
中位呎價RM／呎，每年
交易每年成交量
面積分布依呎數計算的單位數量
掛牌 · 即時放售
5 個掛牌 · 2026-07-30Taman Sejati Indah Fasa 3B 目前的掛牌價
即時放售掛牌價，對比此項目的登記成交中位價資料來源
4PropertyGuru
1Mudah
4PropertyGuru1Mudah中位掛牌價
RM350k
RM238/sqft
登記成交價
RM250k
RM279/sqft
掛牌 vs 成交
-14.7%
低於登記成交價
掛牌價區間
RM320k–RM738k
25–75 百分位
放售樣本
圓點 = 掛牌呎價，對比 成交中位呎價 RM279/sqft
Agricultural Land · 114 sqft
RM3.47M
2026-07-26
Bungalow · 4 bd · 3 ba · 2,720 sqft
RM738kRM271.32/sqft
3% below sold median
TER1 · 3 bd · 2 ba · 1,302 sqft
RM299kRM229.65/sqft
18% below sold median
2-storey Terrace House · 3 bd · 3 ba · 1,950 sqft
RM350kRM179.49/sqft
36% below sold median
TER1 · 3 bd · 2 ba · 1,300 sqft
RM320kRM246.15/sqft
12% below sold median
掛牌價格取樣自公開放售資訊（PropertyGuru、Mudah），僅供參考彙整，並非估價。
交易
58 筆轉售交易| 樓層 | 價格 | 呎價 | 面積 | 日期 | 類型 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026 | |||||
| — | RM280,000 | RM356.34 | 786 sqft | May-26 | 1 - 1 1/2 sty Terrace |
| — | RM450,000 | RM307.4 | 1,464 sqft | Apr-26 | 2 - 2 1/2 sty Terrace |
| — | RM300,000 | RM387.1 | 775 sqft | Apr-26 | 1 - 1 1/2 sty Terrace |
| — | RM390,000 | RM289.86 | 1,345 sqft | Jan-26 | 2 - 2 1/2 sty Terrace |
| 2025 | |||||
| — | RM210,000 | RM267.26 | 786 sqft | Oct-25 | 1 - 1 1/2 sty Terrace |
| — | RM335,000 | RM426.34 | 786 sqft | Aug-25 | 1 - 1 1/2 sty Terrace |
| — | RM200,000 | RM258.06 | 775 sqft | Jul-25 | 1 - 1 1/2 sty Terrace |
| — | RM290,000 | RM369.07 | 786 sqft | Feb-25 | 1 - 1 1/2 sty Terrace |
| 2024 | |||||
| — | RM318,000 | RM404.7 | 786 sqft | Nov-24 | 1 - 1 1/2 sty Terrace |
| — | RM200,000 | RM232.26 | 861 sqft | Nov-24 | 1 - 1 1/2 sty Terrace |
近期 最高價 最高呎價
Frequently asked
Taman Sejati Indah Fasa 3B 的中位成交價是多少？
Taman Sejati Indah Fasa 3B（Kuala Muda）的中位轉售成交價為 RM250k（中位呎價 RM279），根據 2021 年至 2026 年共 58 筆成交記錄計算。資料來源：NAPIC/JPPH。
Taman Sejati Indah Fasa 3B 的價格是真實成交價嗎？
是的 — 每一筆都是 NAPIC/JPPH 登記在案的實際成交記錄，並非叫價或掛牌價，並列明樓層、價格、每平方呎價格、面積與成交月份。