Kuala Muda · Low-Cost House
Taman Sejati Indah Fasa 2 成交價
NAPIC/JPPH 所有登記成交： 18 筆成交，2021–2025 年。
地理位置
Taman Sejati Indah Fasa 2, Kuala Muda
RM286近2年中位呎價
RM215k中位價53.1% 自 2021 年
RM286中位呎價
18登記成交2021–2025
678–936面積範圍（呎）
Taman Sejati Indah Fasa 2（Kuala Muda，Kedah）在 2021 年至 2025 年間，共錄得 18 筆 登記轉售成交記錄，面積介於 678–936 平方呎，中位成交價為 RM215k，中位呎價為 RM286。所有數字皆為 NAPIC/JPPH 登記在案的真實成交，並非叫價。
價格分析
Taman Sejati Indah Fasa 2 的登記轉售趨勢 · 2021–2025
中位價每年
中位呎價RM／呎，每年
交易每年成交量
面積分布依呎數計算的單位數量
掛牌 · 即時放售
5 個掛牌 · 2026-07-30Taman Sejati Indah Fasa 2 目前的掛牌價
即時放售掛牌價，對比此項目的登記成交中位價資料來源
4PropertyGuru
1Mudah
4PropertyGuru1Mudah中位掛牌價
RM350k
RM238/sqft
登記成交價
RM215k
RM286/sqft
掛牌 vs 成交
-16.8%
低於登記成交價
掛牌價區間
RM320k–RM738k
25–75 百分位
放售樣本
圓點 = 掛牌呎價，對比 成交中位呎價 RM286/sqft
Agricultural Land · 114 sqft
RM3.47M
2026-07-26
Bungalow · 4 bd · 3 ba · 2,720 sqft
RM738kRM271.32/sqft
5% below sold median
TER1 · 3 bd · 2 ba · 1,302 sqft
RM299kRM229.65/sqft
20% below sold median
2-storey Terrace House · 3 bd · 3 ba · 1,950 sqft
RM350kRM179.49/sqft
37% below sold median
TER1 · 3 bd · 2 ba · 1,300 sqft
RM320kRM246.15/sqft
14% below sold median
掛牌價格取樣自公開放售資訊（PropertyGuru、Mudah），僅供參考彙整，並非估價。
交易
18 筆轉售交易| 樓層 | 價格 | 呎價 | 面積 | 日期 | 類型 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | |||||
| — | RM245,000 | RM361.29 | 678 sqft | Apr-25 | Low-Cost House |
| 2024 | |||||
| — | RM230,000 | RM339.17 | 678 sqft | Sep-24 | 1 - 1 1/2 sty Terrace |
| — | RM230,000 | RM339.17 | 678 sqft | Apr-24 | 1 - 1 1/2 sty Terrace |
| — | RM200,000 | RM294.93 | 678 sqft | Jan-24 | 1 - 1 1/2 sty Terrace |
| 2023 | |||||
| — | RM350,000 | RM373.75 | 936 sqft | Dec-23 | 2 - 2 1/2 sty Terrace |
| — | RM250,000 | RM368.66 | 678 sqft | Oct-23 | Low-Cost House |
| — | RM230,000 | RM339.17 | 678 sqft | Aug-23 | Low-Cost House |
| — | RM200,000 | RM221.2 | 904 sqft | Jun-23 | Low-Cost House |
| — | RM180,000 | RM265.44 | 678 sqft | Apr-23 | Low-Cost House |
| — | RM300,000 | RM320.36 | 936 sqft | Jan-23 | 2 - 2 1/2 sty Terrace |
近期 最高價 最高呎價
Frequently asked
Taman Sejati Indah Fasa 2 的中位成交價是多少？
Taman Sejati Indah Fasa 2（Kuala Muda）的中位轉售成交價為 RM215k（中位呎價 RM286），根據 2021 年至 2025 年共 18 筆成交記錄計算。資料來源：NAPIC/JPPH。
Taman Sejati Indah Fasa 2 的價格是真實成交價嗎？
是的 — 每一筆都是 NAPIC/JPPH 登記在案的實際成交記錄，並非叫價或掛牌價，並列明樓層、價格、每平方呎價格、面積與成交月份。