Kuala Muda · 1 - 1 1/2 sty Terrace
Taman Kenari Emas 成交價
NAPIC/JPPH 所有登記成交： 4 筆成交，2022–2023 年。
地理位置
Taman Kenari Emas, Kuala Muda
RM315近2年中位呎價
RM324k中位價59.7% 自 2022 年
RM315中位呎價
4登記成交2022–2023
883–1,163面積範圍（呎）
Taman Kenari Emas（Kuala Muda，Kedah）在 2022 年至 2023 年間，共錄得 4 筆 登記轉售成交記錄，面積介於 883–1,163 平方呎，中位成交價為 RM324k，中位呎價為 RM315。所有數字皆為 NAPIC/JPPH 登記在案的真實成交，並非叫價。
價格分析
Taman Kenari Emas 的登記轉售趨勢 · 2022–2023
中位價每年
中位呎價RM／呎，每年
交易每年成交量
面積分布依呎數計算的單位數量
掛牌 · 即時放售
3 個掛牌 · 2026-07-30Taman Kenari Emas 目前的掛牌價
即時放售掛牌價，對比此項目的登記成交中位價資料來源
3PropertyGuru
3PropertyGuru中位掛牌價
RM450k
RM281.25/sqft
登記成交價
RM324k
RM315/sqft
掛牌 vs 成交
-10.7%
低於登記成交價
掛牌價區間
RM360k–RM550k
25–75 百分位
放售樣本
圓點 = 掛牌呎價，對比 成交中位呎價 RM315/sqft
2-storey Terrace House · 4 bd · 3 ba · 1,600 sqft
RM450kRM281.25/sqft
11% below sold median
2-storey Terrace House · 3 bd · 3 ba · 1,600 sqft
RM550kRM343.75/sqft
9% above sold median
TER1 · 3 bd · 2 ba · 1,400 sqft
RM360kRM257.14/sqft
18% below sold median
掛牌價格取樣自公開放售資訊（PropertyGuru、Mudah），僅供參考彙整，並非估價。
交易
4 筆轉售交易| 樓層 | 價格 | 呎價 | 面積 | 日期 | 類型 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023 | |||||
| — | RM428,000 | RM484.91 | 883 sqft | Aug-23 | 1 - 1 1/2 sty Terrace |
| 2022 | |||||
| — | RM380,000 | RM326.88 | 1,163 sqft | Jun-22 | 1 - 1 1/2 sty Semi-D |
| — | RM268,000 | RM303.63 | 883 sqft | Jun-22 | 1 - 1 1/2 sty Terrace |
| — | RM230,000 | RM260.58 | 883 sqft | Mar-22 | 1 - 1 1/2 sty Terrace |
近期 最高價 最高呎價
Frequently asked
Taman Kenari Emas 的中位成交價是多少？
Taman Kenari Emas（Kuala Muda）的中位轉售成交價為 RM324k（中位呎價 RM315），根據 2022 年至 2023 年共 4 筆成交記錄計算。資料來源：NAPIC/JPPH。
Taman Kenari Emas 的價格是真實成交價嗎？
是的 — 每一筆都是 NAPIC/JPPH 登記在案的實際成交記錄，並非叫價或掛牌價，並列明樓層、價格、每平方呎價格、面積與成交月份。