Kuala Muda · Cluster House
SP Saujana Permai 成交價
NAPIC/JPPH 所有登記成交： 103 筆成交，2021–2026 年。
地理位置
SP Saujana Permai, Kuala Muda
RM325近2年中位呎價
RM433k中位價4.5% 自 2021 年
RM325中位呎價
103登記成交2021–2026
990–2,056面積範圍（呎）
SP Saujana Permai（Kuala Muda，Kedah）在 2021 年至 2026 年間，共錄得 103 筆 登記轉售成交記錄，面積介於 990–2,056 平方呎，中位成交價為 RM433k，中位呎價為 RM325.16。所有數字皆為 NAPIC/JPPH 登記在案的真實成交，並非叫價。
價格分析
SP Saujana Permai 的登記轉售趨勢 · 2021–2026
中位價每年
中位呎價RM／呎，每年
交易每年成交量
面積分布依呎數計算的單位數量
掛牌 · 即時放售
3 個掛牌 · 2026-07-30SP Saujana Permai 目前的掛牌價
即時放售掛牌價，對比此項目的登記成交中位價資料來源
3PropertyGuru
3PropertyGuru中位掛牌價
RM475k
RM205.45/sqft
登記成交價
RM433k
RM325.16/sqft
掛牌 vs 成交
-36.8%
低於登記成交價
掛牌價區間
RM445k–RM550k
25–75 百分位
放售樣本
圓點 = 掛牌呎價，對比 成交中位呎價 RM325.16/sqft
Semi-Detached House · 6 bd · 6 ba · 3,480 sqft
RM550kRM158.05/sqft
51% below sold median
2-storey Terrace House · 4 bd · 4 ba · 2,166 sqft
RM445kRM205.45/sqft
37% below sold median
2-storey Terrace House · 4 bd · 4 ba · 2,160 sqft
RM475kRM219.91/sqft
32% below sold median
掛牌價格取樣自公開放售資訊（PropertyGuru、Mudah），僅供參考彙整，並非估價。
交易
103 筆轉售交易| 樓層 | 價格 | 呎價 | 面積 | 日期 | 類型 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026 | |||||
| — | RM450,000 | RM326.61 | 1,378 sqft | May-26 | Cluster House |
| — | RM428,000 | RM208.18 | 2,056 sqft | Apr-26 | Cluster House |
| 2025 | |||||
| — | RM440,000 | RM319.35 | 1,378 sqft | Jul-25 | Cluster House |
| — | RM360,000 | RM261.29 | 1,378 sqft | Jul-25 | Cluster House |
| 2024 | |||||
| — | RM720,000 | RM522.58 | 1,378 sqft | Jun-24 | Cluster House |
| — | RM420,000 | RM424.12 | 990 sqft | Apr-24 | Cluster House |
| 2023 | |||||
| — | RM644,000 | RM467.42 | 1,378 sqft | Nov-23 | Cluster House |
| — | RM375,000 | RM378.68 | 990 sqft | Sep-23 | Cluster House |
| — | RM468,000 | RM339.68 | 1,378 sqft | Aug-23 | Cluster House |
| — | RM468,000 | RM339.68 | 1,378 sqft | Aug-23 | Cluster House |
近期 最高價 最高呎價
Frequently asked
SP Saujana Permai 的中位成交價是多少？
SP Saujana Permai（Kuala Muda）的中位轉售成交價為 RM433k（中位呎價 RM325.16），根據 2021 年至 2026 年共 103 筆成交記錄計算。資料來源：NAPIC/JPPH。
SP Saujana Permai 的價格是真實成交價嗎？
是的 — 每一筆都是 NAPIC/JPPH 登記在案的實際成交記錄，並非叫價或掛牌價，並列明樓層、價格、每平方呎價格、面積與成交月份。
圖片來源： Semi-detached houses in Taman Rashidah Utama, Senawang, Wikimedia Commons contributor (CC BY-SA 3.0)