Kuala Muda · 1 - 1 1/2 sty Terrace
Bandar Sri Astana 成交價
NAPIC/JPPH 所有登記成交： 390 筆成交，2021–2026 年。
地理位置
Bandar Sri Astana, Kuala Muda
RM284近2年中位呎價
RM260k中位價1% 自 2021 年
RM284中位呎價
390登記成交2021–2026
603–3,154面積範圍（呎）
Bandar Sri Astana（Kuala Muda，Kedah）在 2021 年至 2026 年間，共錄得 390 筆 登記轉售成交記錄，面積介於 603–3,154 平方呎，中位成交價為 RM260k，中位呎價為 RM284。所有數字皆為 NAPIC/JPPH 登記在案的真實成交，並非叫價。
價格分析
Bandar Sri Astana 的登記轉售趨勢 · 2021–2026
中位價每年
中位呎價RM／呎，每年
交易每年成交量
面積分布依呎數計算的單位數量
掛牌 · 即時放售
4 個掛牌 · 2026-07-30Bandar Sri Astana 目前的掛牌價
即時放售掛牌價，對比此項目的登記成交中位價資料來源
4PropertyGuru
4PropertyGuru中位掛牌價
RM490k
RM308/sqft
登記成交價
RM260k
RM284/sqft
掛牌 vs 成交
+8.5%
高於登記成交價
掛牌價區間
RM450k–RM550k
25–75 百分位
放售樣本
圓點 = 掛牌呎價，對比 成交中位呎價 RM284/sqft
Semi-Detached House · 4 bd · 2 ba · 1,760 sqft
RM550kRM312.5/sqft
10% above sold median
Semi-Detached House · 5 bd · 2 ba · 1,400 sqft
RM530kRM378.57/sqft
33% above sold median
Semi-Detached House · 4 bd · 2 ba · 1,486 sqft
RM450kRM302.83/sqft
7% above sold median
TER1 · 3 bd · 2 ba · 850 sqft
RM228kRM268.24/sqft
6% below sold median
掛牌價格取樣自公開放售資訊（PropertyGuru、Mudah），僅供參考彙整，並非估價。
交易
390 筆轉售交易| 樓層 | 價格 | 呎價 | 面積 | 日期 | 類型 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026 | |||||
| — | RM320,000 | RM391.17 | 818 sqft | May-26 | 1 - 1 1/2 sty Terrace |
| — | RM700,000 | RM255.03 | 2,745 sqft | Apr-26 | 2 - 2 1/2 sty Semi-D |
| — | RM400,000 | RM201.96 | 1,981 sqft | Apr-26 | 2 - 2 1/2 sty Terrace |
| — | RM330,000 | RM329.66 | 1,001 sqft | Apr-26 | 1 - 1 1/2 sty Terrace |
| — | RM280,000 | RM279.71 | 1,001 sqft | Apr-26 | 1 - 1 1/2 sty Terrace |
| — | RM270,000 | RM325.76 | 829 sqft | Apr-26 | 1 - 1 1/2 sty Terrace |
| — | RM278,000 | RM430.45 | 646 sqft | Jan-26 | Low-Cost House |
| — | RM240,000 | RM314.04 | 764 sqft | Jan-26 | Low-Cost House |
| 2025 | |||||
| — | RM400,000 | RM269.28 | 1,485 sqft | Dec-25 | 1 - 1 1/2 sty Semi-D |
| — | RM365,000 | RM446.18 | 818 sqft | Nov-25 | 1 - 1 1/2 sty Terrace |
近期 最高價 最高呎價
Frequently asked
Bandar Sri Astana 的中位成交價是多少？
Bandar Sri Astana（Kuala Muda）的中位轉售成交價為 RM260k（中位呎價 RM284），根據 2021 年至 2026 年共 390 筆成交記錄計算。資料來源：NAPIC/JPPH。
Bandar Sri Astana 的價格是真實成交價嗎？
是的 — 每一筆都是 NAPIC/JPPH 登記在案的實際成交記錄，並非叫價或掛牌價，並列明樓層、價格、每平方呎價格、面積與成交月份。