Kuala Muda · 1 - 1 1/2 sty Terrace

Bandar Seri Astana Jaya 成交價

NAPIC/JPPH 所有登記成交： 82 筆成交，2021–2025 年。

地理位置

Bandar Seri Astana Jaya, Kuala Muda

價格地圖 →

RM279近2年中位呎價

RM294k中位價41.6% 自 2021 年

RM279中位呎價

82登記成交2021–2025

829–1,464面積範圍（呎）

Bandar Seri Astana Jaya（Kuala Muda，Kedah）在 2021 年至 2025 年間，共錄得 82 筆登記轉售成交記錄，面積介於 829–1,464 平方呎，中位成交價為 RM294k，中位呎價為 RM279。所有數字皆為 NAPIC/JPPH 登記在案的真實成交，並非叫價。

價格分析

Bandar Seri Astana Jaya 的登記轉售趨勢 · 2021–2025

中位價每年

中位呎價RM／呎，每年

交易每年成交量

面積分布依呎數計算的單位數量

掛牌 · 即時放售

Bandar Seri Astana Jaya 目前的掛牌價

即時放售掛牌價，對比此項目的登記成交中位價

21 個掛牌 · 2026-07-30

資料來源

13PropertyGuru

8Mudah

中位掛牌價

RM418k

RM261/sqft

登記成交價

RM294k

RM279/sqft

掛牌 vs 成交

-6.5%

低於登記成交價

掛牌價區間

RM320k–RM500k

25–75 百分位

放售樣本

圓點 = 掛牌呎價，對比 成交中位呎價 RM279/sqft

2 TINGKAT MURAH30K CASHBACK RENOFULLOAN4 Bandar Utama SP2-storey Terraced House · 4 bd · 3 ba · 1,539 sqft

RM350kRM227.42/sqft

18% below sold median2026-07-30

1-Storey Bungalow @ Lorong Alya, Bandar Utama, Sungai Petani, KedahBungalow House · 4 bd · 3 ba · 1,450 sqft

RM418kRM288.28/sqft

3% above sold median2026-07-30

Rumah Banglo Setingkat, Lorong Alya Bandar Utama, Sungai PetaniBungalow House · 4 bd · 3 ba · 3,600 sqft

RM418kRM116.11/sqft

58% below sold median2026-07-30

Rumah Teres 2 Tingkat Fully Reno - Bandar Utama, Sungai Petani, Kedah2-storey Terraced House · 4 bd · 3 ba · 1,540 sqft

RM360kRM233.77/sqft

16% below sold median2026-07-30

Rumah Lot Tengah Taman Bandar Baru Sungai Lalang1-storey Terraced House · 3 bd · 2 ba · 1,431 sqft

RM250kRM174.7/sqft

37% below sold median2026-07-30

[SAVE UP 23K] Bandar Utama, 1,302sf, Sungai PetaniTerraced House · 3 bd · 2 ba · 1,302 sqft

RM207kRM158.99/sqft

43% below sold median2026-07-28

掛牌價格取樣自公開放售資訊（PropertyGuru、Mudah），僅供參考彙整，並非估價。

交易

82 筆轉售交易

樓層	價格	呎價	面積	日期	類型
2025
—	RM485,000	RM331.31	1,464 sqft	Apr-25	1 - 1 1/2 sty Semi-D
2024
—	RM200,000	RM241.31	829 sqft	Jun-24	1 - 1 1/2 sty Terrace
—	RM302,000	RM286.29	1,055 sqft	May-24	1 - 1 1/2 sty Terrace
2023
—	RM397,000	RM271.2	1,464 sqft	Oct-23	1 - 1 1/2 sty Semi-D
—	RM302,000	RM286.29	1,055 sqft	Sep-23	1 - 1 1/2 sty Terrace
—	RM293,000	RM277.76	1,055 sqft	Sep-23	1 - 1 1/2 sty Terrace
—	RM288,000	RM273.02	1,055 sqft	Sep-23	1 - 1 1/2 sty Terrace
—	RM521,000	RM355.9	1,464 sqft	Jul-23	1 - 1 1/2 sty Semi-D
—	RM200,000	RM241.31	829 sqft	Jul-23	1 - 1 1/2 sty Terrace
—	RM288,000	RM273.02	1,055 sqft	Jun-23	1 - 1 1/2 sty Terrace

顯示最新 10 筆，共 82 筆成交

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近期最高價最高呎價

Frequently asked

Bandar Seri Astana Jaya 的中位成交價是多少？

Bandar Seri Astana Jaya（Kuala Muda）的中位轉售成交價為 RM294k（中位呎價 RM279），根據 2021 年至 2025 年共 82 筆成交記錄計算。資料來源：NAPIC/JPPH。

Bandar Seri Astana Jaya 的價格是真實成交價嗎？

是的 — 每一筆都是 NAPIC/JPPH 登記在案的實際成交記錄，並非叫價或掛牌價，並列明樓層、價格、每平方呎價格、面積與成交月份。