Kuala Muda · 2 - 2 1/2 sty Terrace

Bandar Laguna Merbok (Teres) 成交價

NAPIC/JPPH 所有登記成交： 222 筆成交，2021–2026 年。

地理位置

Bandar Laguna Merbok (Teres), Kuala Muda

價格地圖 →

RM236近2年中位呎價

RM380k中位價12.8% 自 2021 年

RM236中位呎價

222登記成交2021–2026

1,270–2,077面積範圍（呎）

Bandar Laguna Merbok (Teres)（Kuala Muda，Kedah）在 2021 年至 2026 年間，共錄得 222 筆登記轉售成交記錄，面積介於 1,270–2,077 平方呎，中位成交價為 RM380k，中位呎價為 RM236。所有數字皆為 NAPIC/JPPH 登記在案的真實成交，並非叫價。

價格分析

Bandar Laguna Merbok (Teres) 的登記轉售趨勢 · 2021–2026

中位價每年

中位呎價RM／呎，每年

交易每年成交量

面積分布依呎數計算的單位數量

掛牌 · 即時放售

Bandar Laguna Merbok (Teres) 目前的掛牌價

即時放售掛牌價，對比此項目的登記成交中位價

21 個掛牌 · 2026-07-30

資料來源

13PropertyGuru

8Mudah

中位掛牌價

RM418k

RM261/sqft

登記成交價

RM380k

RM236/sqft

掛牌 vs 成交

+10.6%

高於登記成交價

掛牌價區間

RM320k–RM500k

25–75 百分位

放售樣本

圓點 = 掛牌呎價，對比 成交中位呎價 RM236/sqft

2 TINGKAT MURAH30K CASHBACK RENOFULLOAN4 Bandar Utama SP2-storey Terraced House · 4 bd · 3 ba · 1,539 sqft

RM350kRM227.42/sqft

4% below sold median2026-07-30

1-Storey Bungalow @ Lorong Alya, Bandar Utama, Sungai Petani, KedahBungalow House · 4 bd · 3 ba · 1,450 sqft

RM418kRM288.28/sqft

22% above sold median2026-07-30

Rumah Banglo Setingkat, Lorong Alya Bandar Utama, Sungai PetaniBungalow House · 4 bd · 3 ba · 3,600 sqft

RM418kRM116.11/sqft

51% below sold median2026-07-30

Rumah Teres 2 Tingkat Fully Reno - Bandar Utama, Sungai Petani, Kedah2-storey Terraced House · 4 bd · 3 ba · 1,540 sqft

RM360kRM233.77/sqft

at sold median2026-07-30

Rumah Lot Tengah Taman Bandar Baru Sungai Lalang1-storey Terraced House · 3 bd · 2 ba · 1,431 sqft

RM250kRM174.7/sqft

26% below sold median2026-07-30

[SAVE UP 23K] Bandar Utama, 1,302sf, Sungai PetaniTerraced House · 3 bd · 2 ba · 1,302 sqft

RM207kRM158.99/sqft

33% below sold median2026-07-28

掛牌價格取樣自公開放售資訊（PropertyGuru、Mudah），僅供參考彙整，並非估價。

交易

222 筆轉售交易

樓層	價格	呎價	面積	日期	類型
2026
—	RM440,000	RM291.98	1,507 sqft	Jun-26	2 - 2 1/2 sty Terrace
—	RM450,000	RM307.4	1,464 sqft	May-26	2 - 2 1/2 sty Terrace
—	RM450,000	RM290.32	1,550 sqft	May-26	2 - 2 1/2 sty Terrace
—	RM440,000	RM220.96	1,991 sqft	May-26	2 - 2 1/2 sty Terrace
—	RM550,000	RM279.22	1,970 sqft	Apr-26	2 - 2 1/2 sty Terrace
—	RM530,000	RM293.09	1,808 sqft	Apr-26	2 - 2 1/2 sty Terrace
—	RM500,000	RM305.6	1,636 sqft	Apr-26	2 - 2 1/2 sty Terrace
—	RM434,000	RM265.26	1,636 sqft	Apr-26	2 - 2 1/2 sty Terrace
—	RM420,000	RM278.71	1,507 sqft	Apr-26	2 - 2 1/2 sty Terrace
—	RM300,000	RM236.19	1,270 sqft	Apr-26	2 - 2 1/2 sty Terrace

顯示最新 10 筆，共 222 筆成交

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近期最高價最高呎價

Frequently asked

Bandar Laguna Merbok (Teres) 的中位成交價是多少？

Bandar Laguna Merbok (Teres)（Kuala Muda）的中位轉售成交價為 RM380k（中位呎價 RM236），根據 2021 年至 2026 年共 222 筆成交記錄計算。資料來源：NAPIC/JPPH。

Bandar Laguna Merbok (Teres) 的價格是真實成交價嗎？

是的 — 每一筆都是 NAPIC/JPPH 登記在案的實際成交記錄，並非叫價或掛牌價，並列明樓層、價格、每平方呎價格、面積與成交月份。

圖片來源： Double-storey terraced houses in Bandar Sri Sendayan, Seremban, AyyanD (CC BY-SA 4.0)