Kuala Muda · 2 - 2 1/2 sty Terrace
Bandar Amanjaya - Ppam Anise 成交價
NAPIC/JPPH 所有登記成交： 60 筆成交，2022–2023 年。
地理位置
Bandar Amanjaya - Ppam Anise, Kuala Muda
RM183近2年中位呎價
RM190k中位價78.9% 自 2022 年
RM183中位呎價
60登記成交2022–2023
926–1,292面積範圍（呎）
Bandar Amanjaya - Ppam Anise（Kuala Muda，Kedah）在 2022 年至 2023 年間，共錄得 60 筆 登記轉售成交記錄，面積介於 926–1,292 平方呎，中位成交價為 RM190k，中位呎價為 RM183。所有數字皆為 NAPIC/JPPH 登記在案的真實成交，並非叫價。
價格分析
Bandar Amanjaya - Ppam Anise 的登記轉售趨勢 · 2022–2023
中位價每年
中位呎價RM／呎，每年
交易每年成交量
面積分布依呎數計算的單位數量
掛牌 · 即時放售
6 個掛牌 · 2026-07-30Bandar Amanjaya - Ppam Anise 目前的掛牌價
即時放售掛牌價，對比此項目的登記成交中位價資料來源
5PropertyGuru
1Mudah
5PropertyGuru1Mudah中位掛牌價
RM360k
RM231/sqft
登記成交價
RM190k
RM183/sqft
掛牌 vs 成交
+26.2%
高於登記成交價
掛牌價區間
RM280k–RM430k
25–75 百分位
放售樣本
圓點 = 掛牌呎價，對比 成交中位呎價 RM183/sqft
Semi-Detached House · 4 bd · 3 ba · 2,045 sqft
RM399kRM195.11/sqft
7% above sold median2026-07-29
Semi-Detached House · 4 bd · 3 ba · 1,008 sqft
RM750kRM744.05/sqft
307% above sold median
2-storey Terrace House · 3 bd · 3 ba · 1,200 sqft
RM320kRM266.67/sqft
46% above sold median
TER1 · 3 bd · 1 ba · 800 sqft
RM280kRM350/sqft
91% above sold median
TER1 · 3 bd · 2 ba · 1,540 sqft
RM268kRM174.03/sqft
5% below sold median
Semi-Detached House · 5 bd · 2 ba · 2,600 sqft
RM430kRM165.38/sqft
10% below sold median
掛牌價格取樣自公開放售資訊（PropertyGuru、Mudah），僅供參考彙整，並非估價。
交易
60 筆轉售交易| 樓層 | 價格 | 呎價 | 面積 | 日期 | 類型 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023 | |||||
| — | RM340,000 | RM263.23 | 1,292 sqft | Apr-23 | 2 - 2 1/2 sty Terrace |
| 2022 | |||||
| — | RM260,000 | RM201.29 | 1,292 sqft | Dec-22 | 2 - 2 1/2 sty Terrace |
| — | RM190,000 | RM205.25 | 926 sqft | Dec-22 | 1 - 1 1/2 sty Terrace |
| — | RM260,000 | RM201.29 | 1,292 sqft | Nov-22 | 2 - 2 1/2 sty Terrace |
| — | RM190,000 | RM205.25 | 926 sqft | Nov-22 | 1 - 1 1/2 sty Terrace |
| — | RM190,000 | RM147.1 | 1,292 sqft | Oct-22 | 1 - 1 1/2 sty Terrace |
| — | RM345,000 | RM267.1 | 1,292 sqft | Sep-22 | 2 - 2 1/2 sty Terrace |
| — | RM281,000 | RM217.55 | 1,292 sqft | Sep-22 | 2 - 2 1/2 sty Terrace |
| — | RM260,000 | RM201.29 | 1,292 sqft | Sep-22 | 2 - 2 1/2 sty Terrace |
| — | RM190,000 | RM205.25 | 926 sqft | Sep-22 | 1 - 1 1/2 sty Terrace |
近期 最高價 最高呎價
Frequently asked
Bandar Amanjaya - Ppam Anise 的中位成交價是多少？
Bandar Amanjaya - Ppam Anise（Kuala Muda）的中位轉售成交價為 RM190k（中位呎價 RM183），根據 2022 年至 2023 年共 60 筆成交記錄計算。資料來源：NAPIC/JPPH。
Bandar Amanjaya - Ppam Anise 的價格是真實成交價嗎？
是的 — 每一筆都是 NAPIC/JPPH 登記在案的實際成交記錄，並非叫價或掛牌價，並列明樓層、價格、每平方呎價格、面積與成交月份。
圖片來源： Double-storey terraced houses in Bandar Sri Sendayan, Seremban, AyyanD (CC BY-SA 4.0)