Kuala Muda · 2 - 2 1/2 sty Semi-D
Astana Park Homes - Villa Natura 成交價
NAPIC/JPPH 所有登記成交： 88 筆成交，2023–2024 年。
地理位置
Astana Park Homes - Villa Natura, Kuala Muda
RM328近2年中位呎價
RM425k中位價1.4% 自 2023 年
RM328中位呎價
88登記成交2023–2024
936–1,485面積範圍（呎）
Astana Park Homes - Villa Natura（Kuala Muda，Kedah）在 2023 年至 2024 年間，共錄得 88 筆 登記轉售成交記錄，面積介於 936–1,485 平方呎，中位成交價為 RM425k，中位呎價為 RM328。所有數字皆為 NAPIC/JPPH 登記在案的真實成交，並非叫價。
價格分析
Astana Park Homes - Villa Natura 的登記轉售趨勢 · 2023–2024
中位價每年
中位呎價RM／呎，每年
交易每年成交量
面積分布依呎數計算的單位數量
掛牌 · 即時放售
4 個掛牌 · 2026-07-30Astana Park Homes - Villa Natura 目前的掛牌價
即時放售掛牌價，對比此項目的登記成交中位價資料來源
4PropertyGuru
4PropertyGuru中位掛牌價
RM490k
RM308/sqft
登記成交價
RM425k
RM328/sqft
掛牌 vs 成交
-6.1%
低於登記成交價
掛牌價區間
RM450k–RM550k
25–75 百分位
放售樣本
圓點 = 掛牌呎價，對比 成交中位呎價 RM328/sqft
Semi-Detached House · 4 bd · 2 ba · 1,760 sqft
RM550kRM312.5/sqft
5% below sold median
Semi-Detached House · 5 bd · 2 ba · 1,400 sqft
RM530kRM378.57/sqft
15% above sold median
Semi-Detached House · 4 bd · 2 ba · 1,486 sqft
RM450kRM302.83/sqft
8% below sold median
TER1 · 3 bd · 2 ba · 850 sqft
RM228kRM268.24/sqft
18% below sold median
掛牌價格取樣自公開放售資訊（PropertyGuru、Mudah），僅供參考彙整，並非估價。
交易
88 筆轉售交易| 樓層 | 價格 | 呎價 | 面積 | 日期 | 類型 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024 | |||||
| — | RM413,000 | RM306.95 | 1,345 sqft | Nov-24 | 1 - 1 1/2 sty Semi-D |
| — | RM486,000 | RM327.18 | 1,485 sqft | Jun-24 | 2 - 2 1/2 sty Semi-D |
| — | RM473,000 | RM335.44 | 1,410 sqft | Jun-24 | Detached |
| — | RM357,000 | RM325.16 | 1,098 sqft | Jun-24 | 2 - 2 1/2 sty Semi-D |
| — | RM609,000 | RM431.89 | 1,410 sqft | May-24 | Detached |
| — | RM586,000 | RM415.58 | 1,410 sqft | May-24 | Detached |
| — | RM537,000 | RM361.51 | 1,485 sqft | May-24 | 2 - 2 1/2 sty Semi-D |
| — | RM492,000 | RM331.22 | 1,485 sqft | May-24 | 2 - 2 1/2 sty Semi-D |
| — | RM488,000 | RM328.53 | 1,485 sqft | May-24 | 2 - 2 1/2 sty Semi-D |
| — | RM458,000 | RM308.33 | 1,485 sqft | May-24 | 2 - 2 1/2 sty Semi-D |
近期 最高價 最高呎價
Frequently asked
Astana Park Homes - Villa Natura 的中位成交價是多少？
Astana Park Homes - Villa Natura（Kuala Muda）的中位轉售成交價為 RM425k（中位呎價 RM328），根據 2023 年至 2024 年共 88 筆成交記錄計算。資料來源：NAPIC/JPPH。
Astana Park Homes - Villa Natura 的價格是真實成交價嗎？
是的 — 每一筆都是 NAPIC/JPPH 登記在案的實際成交記錄，並非叫價或掛牌價，並列明樓層、價格、每平方呎價格、面積與成交月份。
圖片來源： Semi-detached houses in Taman Rashidah Utama, Senawang, Wikimedia Commons contributor (CC BY-SA 3.0)