Kota Setar · Low-Cost House

Taman Mergong Jaya (Fasa 1) 成交價

NAPIC/JPPH 所有登記成交： 25 筆成交，2022–2025 年。

地理位置

Taman Mergong Jaya (Fasa 1), Kota Setar

價格地圖 →

RM327近2年中位呎價

RM230k中位價26.8% 自 2022 年

RM327中位呎價

25登記成交2022–2025

560–1,109面積範圍（呎）

Taman Mergong Jaya (Fasa 1)（Kota Setar，Kedah）在 2022 年至 2025 年間，共錄得 25 筆登記轉售成交記錄，面積介於 560–1,109 平方呎，中位成交價為 RM230k，中位呎價為 RM327.12。所有數字皆為 NAPIC/JPPH 登記在案的真實成交，並非叫價。

價格分析

Taman Mergong Jaya (Fasa 1) 的登記轉售趨勢 · 2022–2025

中位價每年

中位呎價RM／呎，每年

交易每年成交量

面積分布依呎數計算的單位數量

掛牌 · 即時放售

Taman Mergong Jaya (Fasa 1) 目前的掛牌價

即時放售掛牌價，對比此項目的登記成交中位價

16 個掛牌 · 2026-07-30

資料來源

9Mudah

7PropertyGuru

中位掛牌價

RM408k

RM315/sqft

登記成交價

RM230k

RM327.12/sqft

掛牌 vs 成交

-3.7%

低於登記成交價

掛牌價區間

RM360k–RM598k

25–75 百分位

放售樣本

圓點 = 掛牌呎價，對比 成交中位呎價 RM327.12/sqft

Alor Setar Teres Setingkat Taman Wira Mergong untuk dijual1-storey Terraced House · 1 bd · 2 ba · 1,065 sqft

RM169kRM158.69/sqft

51% below sold median2026-07-30

Warehouse Mergong Lorong Perak Near Puspakom Jalan Gangsa For SaleWarehouse / Factory · 10,419 sqft

RM1.30MRM124.77/sqft

62% below sold median2026-07-29

Single Storey Shoplot @ Taman Seri Impian - mergongShop lot · 1,399 sqft

RM380kRM271.62/sqft

17% below sold median2026-07-29

TAMAN MERGONG JAYA FASA 3, ALOR SETARDEKAT TOLL BOOKING 1kTerraced House · 3 bd · 2 ba · 1,302 sqft

RM350kRM268.82/sqft

18% below sold median2026-07-29

Rumah Corner Lot Setingkat Taman Rakyat Mergong1-storey Terraced House · 3 bd · 3 ba · 1,700 sqft

RM450kRM264.71/sqft

19% below sold median2026-07-29

Single Storey Terrace Taman Seri Impian Mergong Alor Setar For Sale1-storey Terraced House · 3 bd · 2 ba · 1,399 sqft

RM310kRM221.59/sqft

32% below sold median2026-07-29

掛牌價格取樣自公開放售資訊（PropertyGuru、Mudah），僅供參考彙整，並非估價。

交易

25 筆轉售交易

樓層	價格	呎價	面積	日期	類型
2025
—	RM220,000	RM287.87	764 sqft	Feb-25	1 - 1 1/2 sty Terrace
—	RM280,000	RM366.38	764 sqft	Jan-25	Low-Cost House
—	RM260,000	RM340.21	764 sqft	Jan-25	1 - 1 1/2 sty Terrace
2024
—	RM350,000	RM457.97	764 sqft	Oct-24	1 - 1 1/2 sty Terrace
—	RM295,000	RM409.05	721 sqft	Jul-24	Low-Cost House
—	RM250,000	RM318.16	786 sqft	Jul-24	1 - 1 1/2 sty Terrace
—	RM230,000	RM410.92	560 sqft	Jun-24	Low-Cost House
—	RM310,000	RM405.63	764 sqft	Apr-24	1 - 1 1/2 sty Terrace
—	RM245,000	RM339.72	721 sqft	Jan-24	Low-Cost House
2023
—	RM200,000	RM320.36	624 sqft	Dec-23	Low-Cost House

顯示最新 10 筆，共 25 筆成交

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近期最高價最高呎價

Frequently asked

Taman Mergong Jaya (Fasa 1) 的中位成交價是多少？

Taman Mergong Jaya (Fasa 1)（Kota Setar）的中位轉售成交價為 RM230k（中位呎價 RM327.12），根據 2022 年至 2025 年共 25 筆成交記錄計算。資料來源：NAPIC/JPPH。

Taman Mergong Jaya (Fasa 1) 的價格是真實成交價嗎？

是的 — 每一筆都是 NAPIC/JPPH 登記在案的實際成交記錄，並非叫價或掛牌價，並列明樓層、價格、每平方呎價格、面積與成交月份。