Kota Setar · Low-Cost House

Taman Mergong Jaya (Fasa 1) harga jualan

Setiap jualan berdaftar daripada NAPIC/JPPH: 25 transaksi, 2022–2025.

Lokasi

Taman Mergong Jaya (Fasa 1), Kota Setar

Peta harga →

RM327harga median sekaki persegi, 2 tahun lepas

RM230kHarga median26.8% sejak 2022

RM327Median sekaki persegi

25Transaksi berdaftar2022–2025

560–1,109Julat keluasan (kaki persegi)

Taman Mergong Jaya (Fasa 1) di Kota Setar, Kedah merekodkan 25 transaksi subsale berdaftar antara 2022 dan 2025, berkeluasan 560–1,109 kaki persegi, dengan harga median RM230k dan PSF median RM327.12. Semua angka ialah jualan berdaftar sebenar daripada NAPIC/JPPH — bukan harga tawaran.

Analitik harga

Trend subsale berdaftar bagi Taman Mergong Jaya (Fasa 1) · 2022–2025

Harga mediansetiap tahun

PSF medianRM / kaki persegi, setiap tahun

Transaksivolum setiap tahun

Taburan keluasanbilangan unit mengikut kaki persegi

Harga tawaran · Senarai aktif

Harga tawaran Taman Mergong Jaya (Fasa 1) sekarang

Senarai jualan aktif berbanding median jualan berdaftar projek ini

16 senarai · 2026-07-30

Sumber

9Mudah

7PropertyGuru

Median harga tawaran

RM408k

RM315/sqft

Harga jualan berdaftar

RM230k

RM327.12/sqft

Tawaran lwn jualan

-3.7%

di bawah harga berdaftar

Julat harga tawaran

RM360k–RM598k

Persentil ke-25–75

Contoh senarai aktif

titik = PSF tawaran berbanding median jualan RM327.12/sqft

Alor Setar Teres Setingkat Taman Wira Mergong untuk dijual1-storey Terraced House · 1 bd · 2 ba · 1,065 sqft

RM169kRM158.69/sqft

51% below sold median2026-07-30

Warehouse Mergong Lorong Perak Near Puspakom Jalan Gangsa For SaleWarehouse / Factory · 10,419 sqft

RM1.30MRM124.77/sqft

62% below sold median2026-07-29

Single Storey Shoplot @ Taman Seri Impian - mergongShop lot · 1,399 sqft

RM380kRM271.62/sqft

17% below sold median2026-07-29

TAMAN MERGONG JAYA FASA 3, ALOR SETARDEKAT TOLL BOOKING 1kTerraced House · 3 bd · 2 ba · 1,302 sqft

RM350kRM268.82/sqft

18% below sold median2026-07-29

Rumah Corner Lot Setingkat Taman Rakyat Mergong1-storey Terraced House · 3 bd · 3 ba · 1,700 sqft

RM450kRM264.71/sqft

19% below sold median2026-07-29

Single Storey Terrace Taman Seri Impian Mergong Alor Setar For Sale1-storey Terraced House · 3 bd · 2 ba · 1,399 sqft

RM310kRM221.59/sqft

32% below sold median2026-07-29

Harga tawaran diambil daripada senarai awam (PropertyGuru, Mudah). Dikumpulkan sebagai rujukan; bukan penilaian.

Transaksi

25 subsale

Tingkat	Harga	PSF	Keluasan	Tarikh	Jenis
2025
—	RM220,000	RM287.87	764 kaki persegi	Feb-25	1 - 1 1/2 sty Terrace
—	RM280,000	RM366.38	764 kaki persegi	Jan-25	Low-Cost House
—	RM260,000	RM340.21	764 kaki persegi	Jan-25	1 - 1 1/2 sty Terrace
2024
—	RM350,000	RM457.97	764 kaki persegi	Oct-24	1 - 1 1/2 sty Terrace
—	RM295,000	RM409.05	721 kaki persegi	Jul-24	Low-Cost House
—	RM250,000	RM318.16	786 kaki persegi	Jul-24	1 - 1 1/2 sty Terrace
—	RM230,000	RM410.92	560 kaki persegi	Jun-24	Low-Cost House
—	RM310,000	RM405.63	764 kaki persegi	Apr-24	1 - 1 1/2 sty Terrace
—	RM245,000	RM339.72	721 kaki persegi	Jan-24	Low-Cost House
2023
—	RM200,000	RM320.36	624 kaki persegi	Dec-23	Low-Cost House

Memaparkan 10 jualan terkini daripada 25

Log masuk dengan Google untuk melihat setiap jualan, termasuk tingkat, saiz dan harga sekaki persegi.

Lihat semua 25 jualan

Terkini Harga tertinggi PSF tertinggi

Frequently asked

Berapakah harga median Taman Mergong Jaya (Fasa 1)?

Harga subsale berdaftar median di Taman Mergong Jaya (Fasa 1), Kota Setar ialah RM230k (PSF median RM327.12), berdasarkan 25 transaksi dari 2022 hingga 2025. Sumber: NAPIC/JPPH.

Adakah ini harga jualan sebenar bagi Taman Mergong Jaya (Fasa 1)?

Ya — setiap baris ialah jualan berdaftar sebenar yang direkodkan oleh NAPIC/JPPH, bukan harga tawaran atau harga senarai, dengan tingkat, harga, harga sekaki persegi, keluasan dan bulan.