Kulai · 2 - 2 1/2 sty Terrace
Taman Scientex Kulai 成交價
NAPIC/JPPH 所有登記成交： 156 筆成交，2021–2026 年。
地理位置
Taman Scientex Kulai, Kulai
RM325近2年中位呎價
RM350k中位價14.5% 自 2021 年
RM325中位呎價
156登記成交2021–2026
840–2,928面積範圍（呎）
Taman Scientex Kulai（Kulai，Johor）在 2021 年至 2026 年間，共錄得 156 筆 登記轉售成交記錄，面積介於 840–2,928 平方呎，中位成交價為 RM350k，中位呎價為 RM325。所有數字皆為 NAPIC/JPPH 登記在案的真實成交，並非叫價。
價格分析
Taman Scientex Kulai 的登記轉售趨勢 · 2021–2026
中位價每年
中位呎價RM／呎，每年
交易每年成交量
面積分布依呎數計算的單位數量
掛牌 · 即時放售
28 個掛牌 · 2026-07-30Taman Scientex Kulai 目前的掛牌價
即時放售掛牌價，對比此項目的登記成交中位價資料來源
18PropertyGuru
10Mudah
18PropertyGuru10Mudah中位掛牌價
RM457k
RM395/sqft
登記成交價
RM350k
RM325/sqft
掛牌 vs 成交
+21.5%
高於登記成交價
掛牌價區間
RM428k–RM518k
25–75 百分位
放售樣本
圓點 = 掛牌呎價，對比 成交中位呎價 RM325/sqft
2-storey Terraced House · 4 bd · 3 ba · 1,080 sqft
RM478kRM442.59/sqft
36% above sold median2026-07-30
2-storey Terraced House · 4 bd · 3 ba · 1,080 sqft
RM420kRM388.89/sqft
20% above sold median2026-07-30
2-storey Terraced House · 4 bd · 3 ba · 1,650 sqft
RM428kRM259.39/sqft
20% below sold median2026-07-30
2.5-storey Terraced House · 4 bd · 3 ba · 1,080 sqft
RM600kRM555.56/sqft
71% above sold median2026-07-30
2.5-storey Terraced House · 4 bd · 3 ba · 1,080 sqft
RM435kRM402.78/sqft
24% above sold median2026-07-30
2-storey Terraced House · 4 bd · 3 ba · 1,180 sqft
RM410kRM347.46/sqft
7% above sold median2026-07-30
掛牌價格取樣自公開放售資訊（PropertyGuru、Mudah），僅供參考彙整，並非估價。
交易
156 筆轉售交易| 樓層 | 價格 | 呎價 | 面積 | 日期 | 類型 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026 | |||||
| — | RM380,000 | RM410.5 | 926 sqft | Apr-26 | 2 - 2 1/2 sty Terrace |
| — | RM380,000 | RM375.57 | 1,012 sqft | Apr-26 | 2 - 2 1/2 sty Terrace |
| — | RM375,000 | RM405.1 | 926 sqft | Apr-26 | 2 - 2 1/2 sty Terrace |
| — | RM400,000 | RM432.11 | 926 sqft | Jan-26 | 2 - 2 1/2 sty Terrace |
| 2025 | |||||
| — | RM330,000 | RM378.49 | 872 sqft | Oct-25 | 2 - 2 1/2 sty Terrace |
| — | RM780,000 | RM418.87 | 1,862 sqft | May-25 | 2 - 2 1/2 sty Semi-D |
| — | RM370,000 | RM358.06 | 1,033 sqft | May-25 | 2 - 2 1/2 sty Terrace |
| — | RM520,000 | RM279.25 | 1,862 sqft | Apr-25 | 2 - 2 1/2 sty Semi-D |
| — | RM380,000 | RM306.98 | 1,238 sqft | Jan-25 | 2 - 2 1/2 sty Terrace |
| — | RM350,000 | RM378.09 | 926 sqft | Jan-25 | 2 - 2 1/2 sty Terrace |
近期 最高價 最高呎價
Frequently asked
Taman Scientex Kulai 的中位成交價是多少？
Taman Scientex Kulai（Kulai）的中位轉售成交價為 RM350k（中位呎價 RM325），根據 2021 年至 2026 年共 156 筆成交記錄計算。資料來源：NAPIC/JPPH。
Taman Scientex Kulai 的價格是真實成交價嗎？
是的 — 每一筆都是 NAPIC/JPPH 登記在案的實際成交記錄，並非叫價或掛牌價，並列明樓層、價格、每平方呎價格、面積與成交月份。
圖片來源： Double-storey terraced houses in Bandar Sri Sendayan, Seremban, AyyanD (CC BY-SA 4.0)