Kulai · 2 - 2 1/2 sty Terrace
Taman Mutiara Hijau 成交價
NAPIC/JPPH 所有登記成交： 115 筆成交，2021–2025 年。
地理位置
Taman Mutiara Hijau, Kulai
RM329近2年中位呎價
RM588k中位價12.2% 自 2021 年
RM329中位呎價
115登記成交2021–2025
1,507–1,970面積範圍（呎）
Taman Mutiara Hijau（Kulai，Johor）在 2021 年至 2025 年間，共錄得 115 筆 登記轉售成交記錄，面積介於 1,507–1,970 平方呎，中位成交價為 RM588k，中位呎價為 RM329.48。所有數字皆為 NAPIC/JPPH 登記在案的真實成交，並非叫價。
價格分析
Taman Mutiara Hijau 的登記轉售趨勢 · 2021–2025
中位價每年
中位呎價RM／呎，每年
交易每年成交量
面積分布依呎數計算的單位數量
掛牌 · 即時放售
25 個掛牌 · 2026-07-30Taman Mutiara Hijau 目前的掛牌價
即時放售掛牌價，對比此項目的登記成交中位價資料來源
15Mudah
10PropertyGuru
15Mudah10PropertyGuru中位掛牌價
RM598k
RM322.22/sqft
登記成交價
RM588k
RM329.48/sqft
掛牌 vs 成交
-2.2%
低於登記成交價
掛牌價區間
RM550k–RM788k
25–75 百分位
放售樣本
圓點 = 掛牌呎價，對比 成交中位呎價 RM329.48/sqft
2.5-storey Terraced House · 4 bd · 3 ba · 1,941 sqft
RM598kRM308.09/sqft
6% below sold median2026-07-30
2.5-storey Terraced House · 4 bd · 3 ba · 1,941 sqft
RM598kRM308.09/sqft
6% below sold median2026-07-30
2-storey Terraced House · 4 bd · 4 ba · 2,638 sqft
RM670kRM253.98/sqft
23% below sold median2026-07-30
Cluster House · 4 bd · 4 ba · 2,850 sqft
RM918kRM322.11/sqft
2% below sold median2026-07-30
2-storey Terraced House · 4 bd · 3 ba · 1,660 sqft
RM610kRM367.47/sqft
12% above sold median2026-07-30
2-storey Terraced House · 4 bd · 3 ba · 1,660 sqft
RM588kRM354.22/sqft
8% above sold median2026-07-30
掛牌價格取樣自公開放售資訊（PropertyGuru、Mudah），僅供參考彙整，並非估價。
交易
115 筆轉售交易| 樓層 | 價格 | 呎價 | 面積 | 日期 | 類型 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | |||||
| — | RM900,000 | RM456.9 | 1,970 sqft | Nov-25 | 2 - 2 1/2 sty Terrace |
| — | RM620,000 | RM314.75 | 1,970 sqft | May-25 | 2 - 2 1/2 sty Terrace |
| — | RM650,000 | RM431.34 | 1,507 sqft | Apr-25 | 2 - 2 1/2 sty Terrace |
| 2024 | |||||
| — | RM600,000 | RM304.6 | 1,970 sqft | Sep-24 | 2 - 2 1/2 sty Terrace |
| — | RM600,000 | RM304.6 | 1,970 sqft | Apr-24 | 2 - 2 1/2 sty Terrace |
| — | RM663,000 | RM439.96 | 1,507 sqft | Mar-24 | 2 - 2 1/2 sty Terrace |
| — | RM603,000 | RM400.15 | 1,507 sqft | Mar-24 | 2 - 2 1/2 sty Terrace |
| — | RM780,000 | RM395.98 | 1,970 sqft | Feb-24 | 2 - 2 1/2 sty Terrace |
| — | RM790,000 | RM401.06 | 1,970 sqft | Jan-24 | 2 - 2 1/2 sty Terrace |
| — | RM555,000 | RM368.29 | 1,507 sqft | Jan-24 | 2 - 2 1/2 sty Terrace |
近期 最高價 最高呎價
Frequently asked
Taman Mutiara Hijau 的中位成交價是多少？
Taman Mutiara Hijau（Kulai）的中位轉售成交價為 RM588k（中位呎價 RM329.48），根據 2021 年至 2025 年共 115 筆成交記錄計算。資料來源：NAPIC/JPPH。
Taman Mutiara Hijau 的價格是真實成交價嗎？
是的 — 每一筆都是 NAPIC/JPPH 登記在案的實際成交記錄，並非叫價或掛牌價，並列明樓層、價格、每平方呎價格、面積與成交月份。
圖片來源： Double-storey terraced houses in Bandar Sri Sendayan, Seremban, AyyanD (CC BY-SA 4.0)