Kulai · 2 - 2 1/2 sty Terrace
D'art Hills Residence 成交價
NAPIC/JPPH 所有登記成交： 142 筆成交，2022–2026 年。
地理位置
D'art Hills Residence, Kulai
RM321近2年中位呎價
RM833k中位價34.2% 自 2022 年
RM321中位呎價
142登記成交2022–2026
2,594–2,594面積範圍（呎）
D'art Hills Residence（Kulai，Johor）在 2022 年至 2026 年間，共錄得 142 筆 登記轉售成交記錄，面積介於 2,594–2,594 平方呎，中位成交價為 RM833k，中位呎價為 RM321。所有數字皆為 NAPIC/JPPH 登記在案的真實成交，並非叫價。
價格分析
D'art Hills Residence 的登記轉售趨勢 · 2022–2026
中位價每年
中位呎價RM／呎，每年
交易每年成交量
掛牌 · 即時放售
44 個掛牌 · 2026-07-30D'art Hills Residence 目前的掛牌價
即時放售掛牌價，對比此項目的登記成交中位價資料來源
25Mudah
19PropertyGuru
25Mudah19PropertyGuru中位掛牌價
RM526k
RM440/sqft
登記成交價
RM833k
RM321/sqft
掛牌 vs 成交
+37.1%
高於登記成交價
掛牌價區間
RM398k–RM5.00M
25–75 百分位
放售樣本
圓點 = 掛牌呎價，對比 成交中位呎價 RM321/sqft
Apartment · 3 bd · 2 ba · 1,045 sqft
RM438kRM419.14/sqft
31% above sold median2026-07-30
Service Residence · 2 bd · 2 ba · 882 sqft
RM950kRM1,077.1/sqft
236% above sold median2026-07-30
Service Residence · 3 bd · 2 ba · 875 sqft
RM380kRM434.29/sqft
35% above sold median2026-07-30
New Service Residence · 3 bd · 2 ba · 860 sqft
RM220kRM255.81/sqft
20% below sold median2026-07-30
New Service Residence · 4 bd · 3 ba · 1,036 sqft
RM220kRM211.87/sqft
34% below sold median2026-07-30
Service Residence · 1 bd · 2 ba · 657 sqft
RM342kRM520.55/sqft
62% above sold median2026-07-30
掛牌價格取樣自公開放售資訊（PropertyGuru、Mudah），僅供參考彙整，並非估價。
交易
142 筆轉售交易| 樓層 | 價格 | 呎價 | 面積 | 日期 | 類型 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026 | |||||
| — | RM1,150,000 | RM443.31 | 2,594 sqft | Jan-26 | 2 - 2 1/2 sty Terrace |
| — | RM865,000 | RM333.45 | 2,594 sqft | Jan-26 | 2 - 2 1/2 sty Terrace |
| 2025 | |||||
| — | RM840,000 | RM323.81 | 2,594 sqft | Jul-25 | 2 - 2 1/2 sty Terrace |
| — | RM820,000 | RM316.1 | 2,594 sqft | Jul-25 | 2 - 2 1/2 sty Terrace |
| — | RM885,000 | RM341.16 | 2,594 sqft | Jan-25 | 2 - 2 1/2 sty Terrace |
| — | RM854,000 | RM329.21 | 2,594 sqft | Jan-25 | 2 - 2 1/2 sty Terrace |
| 2024 | |||||
| — | RM780,000 | RM300.68 | 2,594 sqft | Sep-24 | 2 - 2 1/2 sty Terrace |
| — | RM780,000 | RM300.68 | 2,594 sqft | Sep-24 | 2 - 2 1/2 sty Terrace |
| — | RM848,000 | RM326.9 | 2,594 sqft | Aug-24 | 2 - 2 1/2 sty Terrace |
| — | RM837,000 | RM322.66 | 2,594 sqft | Aug-24 | 2 - 2 1/2 sty Terrace |
近期 最高價 最高呎價
Frequently asked
D'art Hills Residence 的中位成交價是多少？
D'art Hills Residence（Kulai）的中位轉售成交價為 RM833k（中位呎價 RM321），根據 2022 年至 2026 年共 142 筆成交記錄計算。資料來源：NAPIC/JPPH。
D'art Hills Residence 的價格是真實成交價嗎？
是的 — 每一筆都是 NAPIC/JPPH 登記在案的實際成交記錄，並非叫價或掛牌價，並列明樓層、價格、每平方呎價格、面積與成交月份。
圖片來源： Double-storey terraced houses in Bandar Sri Sendayan, Seremban, AyyanD (CC BY-SA 4.0)