Kulai · Cluster House
Bandar Baru Kangkar Pulai 成交價
NAPIC/JPPH 所有登記成交： 406 筆成交，2021–2026 年。
地理位置
Bandar Baru Kangkar Pulai, Kulai
RM330近2年中位呎價
RM500k中位價62.5% 自 2021 年
RM330中位呎價
406登記成交2021–2026
818–3,864面積範圍（呎）
Bandar Baru Kangkar Pulai（Kulai，Johor）在 2021 年至 2026 年間，共錄得 406 筆 登記轉售成交記錄，面積介於 818–3,864 平方呎，中位成交價為 RM500k，中位呎價為 RM330。所有數字皆為 NAPIC/JPPH 登記在案的真實成交，並非叫價。
價格分析
Bandar Baru Kangkar Pulai 的登記轉售趨勢 · 2021–2026
中位價每年
中位呎價RM／呎，每年
交易每年成交量
面積分布依呎數計算的單位數量
掛牌 · 即時放售
8 個掛牌 · 2026-07-30Bandar Baru Kangkar Pulai 目前的掛牌價
即時放售掛牌價，對比此項目的登記成交中位價資料來源
6Mudah
2PropertyGuru
6Mudah2PropertyGuru中位掛牌價
RM710k
RM331.53/sqft
登記成交價
RM500k
RM330/sqft
掛牌 vs 成交
+0.5%
高於登記成交價
掛牌價區間
RM550k–RM880k
25–75 百分位
放售樣本
圓點 = 掛牌呎價，對比 成交中位呎價 RM330/sqft
Cluster House · 4 bd · 3 ba · 2,080 sqft
RM720kRM346.15/sqft
5% above sold median2026-07-30
2-storey Terraced House · 3 bd · 3 ba · 6,680 sqft
RM880kRM131.74/sqft
60% below sold median2026-07-30
2-storey Terraced House · 4 bd · 3 ba · 1,659 sqft
RM550kRM331.53/sqft
at sold median2026-07-29
Cluster House · 4 bd · 3 ba · 2,080 sqft
RM699kRM336.06/sqft
2% above sold median2026-07-29
1-storey Terraced House · 2 bd · 2 ba · 1,540 sqft
RM508kRM329.87/sqft
at sold median2026-07-29
Cluster House · 4 bd · 3 ba · 2,080 sqft
RM720kRM346.15/sqft
5% above sold median2026-07-28
掛牌價格取樣自公開放售資訊（PropertyGuru、Mudah），僅供參考彙整，並非估價。
交易
406 筆轉售交易| 樓層 | 價格 | 呎價 | 面積 | 日期 | 類型 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026 | |||||
| — | RM680,000 | RM438.71 | 1,550 sqft | Apr-26 | Cluster House |
| — | RM730,000 | RM470.97 | 1,550 sqft | Jan-26 | Cluster House |
| — | RM720,000 | RM464.52 | 1,550 sqft | Jan-26 | Cluster House |
| 2025 | |||||
| — | RM500,000 | RM533.93 | 936 sqft | Nov-25 | 1 - 1 1/2 sty Terrace |
| — | RM710,000 | RM366.45 | 1,938 sqft | Jul-25 | Cluster House |
| — | RM603,000 | RM368.56 | 1,636 sqft | Jul-25 | 2 - 2 1/2 sty Terrace |
| — | RM880,000 | RM454.19 | 1,938 sqft | Apr-25 | Cluster House |
| — | RM460,000 | RM534.19 | 861 sqft | Apr-25 | 1 - 1 1/2 sty Terrace |
| — | RM750,000 | RM483.87 | 1,550 sqft | Jan-25 | Cluster House |
| — | RM680,000 | RM415.62 | 1,636 sqft | Jan-25 | 2 - 2 1/2 sty Terrace |
近期 最高價 最高呎價
Frequently asked
Bandar Baru Kangkar Pulai 的中位成交價是多少？
Bandar Baru Kangkar Pulai（Kulai）的中位轉售成交價為 RM500k（中位呎價 RM330），根據 2021 年至 2026 年共 406 筆成交記錄計算。資料來源：NAPIC/JPPH。
Bandar Baru Kangkar Pulai 的價格是真實成交價嗎？
是的 — 每一筆都是 NAPIC/JPPH 登記在案的實際成交記錄，並非叫價或掛牌價，並列明樓層、價格、每平方呎價格、面積與成交月份。
圖片來源： Semi-detached houses in Taman Rashidah Utama, Senawang, Wikimedia Commons contributor (CC BY-SA 3.0)