Langkawi · 次地區
Ulu Melaka 房價
NAPIC/JPPH 真實登記成交價： 41 宗成交（自2021年）。
地理位置
Ulu Melaka, Langkawi
RM325近2年中位呎價
RM385k中位數房價
RM325中位呎價
-24.8%呎價變化（自2021年）
16近2年成交量
Ulu Melaka 是 Langkawi（Kedah）的一個次地區（Mukim），自2021年起共有 41 宗登記成交。 近2年的中位數房價為 RM385k（呎價 RM325），呎價較2021年下降 24.8%。 主要為 Low-Cost House。 以上為 NAPIC/JPPH 真實登記成交數據。
價格走勢
每季中位數成交價（所有物業類型）。
熱賣物業類型
各物業類型的中位數房價，以及佔 2025 年成交的比例。
Low-Cost HouseRM190k50% 成交
1-sty Semi-DetachedRM390k17% 成交1-sty TerracedRM270k17% 成交
2-sty TerracedRM692k17% 成交永久 vs 租賃地契
永久地契100%
租賃地契0%
最多成交項目
9 個追蹤項目 · Ulu Melaka
Frequently asked
Ulu Melaka（Langkawi）的房價中位數是多少？
Ulu Melaka（Langkawi的次地區，位於Kedah）在2025年的登記成交中位數房價為 RM385,000（每平方呎 RM325），數據基於自2021年以來 41 宗 NAPIC/JPPH 成交紀錄。
Ulu Melaka的房價正在上升還是下跌？
Ulu Melaka的呎價自2021年以來下降 24.8%（此為排除物業組合變化的實質增值指標）。
Ulu Melaka熱賣的物業類型是什麼？
主要為Low-Cost House，佔2025年成交量的50%。
Ulu Melaka是永久地契還是租賃地契？
Ulu Melaka的成交中，100%為永久地契，0%為租賃地契。
圖片來源： Semi-detached houses in Taman Rashidah Utama, Senawang, Wikimedia Commons contributor (CC BY-SA 3.0) · Double-storey terraced houses in Bandar Sri Sendayan, Seremban, AyyanD (CC BY-SA 4.0)