次地區位於 Kulim
Bandar Lunas
Bandar Lunas 是 Kulim（Kedah）的一個次地區（Mukim），自2021年起共有 1,144 宗登記成交。 近2年的中位數房價為 RM450k（呎價 RM352），呎價較2021年上升 19%。 主要為 1-sty Semi-Detached。 以上為 NAPIC/JPPH 真實登記成交數據 — 免費公開。
中位數房價 · 近2年
RM450k
15.2% 按年
中位數呎價 · 近2年
RM352
以建築面積計算
呎價增長
+19%
自2021年 · 實質
成交量 · 近2年
295
登記在案
中位數房價走勢
每季 · 2021 → 2026所有物業類型 · Bandar Lunas
2021年中位數 RM409k近期中位數 RM450k10% 價格變化
價格分佈
2025年成交量按價格區間佔比
< RM250k8%
250–500k56%
500–750k31%
750k–1M2%
1–1.5M1%
> RM1.5M1%
25百分位數RM320,000
中位數RM450,000
75百分位數RM517,000
熱賣物業類型
物業類型與中位數房價 · 2025
26%RM440k
26%RM348k
16%RM500k
12%RM315k
10%RM576k
產權：99% 永久地契 · 1% 租賃地契
最多成交項目
Bandar Lunas中擁有最完整成交紀錄的項目
項目成交量均價呎價
72 個追蹤項目 · Bandar Lunas316RM513kRM355
162RM418kRM387
60RM481kRM278
46RM314kRM326
38RM408kRM316
30RM443kRM243
27RM320kRM315
22RM309kRM304
Frequently asked
Bandar Lunas（Kulim）的房價中位數是多少？
Bandar Lunas（Kulim的次地區，位於Kedah）在2025年的登記成交中位數房價為 RM450,000（每平方呎 RM352），數據基於自2021年以來 1,144 宗 NAPIC/JPPH 成交紀錄。
Bandar Lunas的房價正在上升還是下跌？
Bandar Lunas的呎價自2021年以來上升 19%（此為排除物業組合變化的實質增值指標）。
Bandar Lunas熱賣的物業類型是什麼？
主要為1-sty Semi-Detached，佔2025年成交量的26%。
Bandar Lunas是永久地契還是租賃地契？
Bandar Lunas的成交中，99%為永久地契，1%為租賃地契。