Kulim · 次地區
Bandar Lunas 房價
NAPIC/JPPH 真實登記成交價： 1,168 宗成交（自2021年）。
地理位置
Bandar Lunas, Kulim
RM372近2年中位呎價
RM450k中位數房價13% 年增率
RM372中位呎價
+25.8%呎價變化（自2021年）
257近2年成交量
Bandar Lunas 是 Kulim（Kedah）的一個次地區（Mukim），自2021年起共有 1,168 宗登記成交。 近2年的中位數房價為 RM450k（呎價 RM372），呎價較2021年上升 25.8%。 主要為 1-sty Semi-Detached。 以上為 NAPIC/JPPH 真實登記成交數據。
價格走勢
每季中位數成交價（所有物業類型）。
熱賣物業類型
各物業類型的中位數房價，以及佔 2025 年成交的比例。
1-sty Semi-DetachedRM440k26% 成交1-sty TerracedRM348k26% 成交
2-sty TerracedRM500k16% 成交Low-Cost HouseRM315k12% 成交
2-sty Semi-DetachedRM576k10% 成交永久 vs 租賃地契
永久地契99%
租賃地契1%
最多成交項目
72 個追蹤項目 · Bandar Lunas
Frequently asked
Bandar Lunas（Kulim）的房價中位數是多少？
Bandar Lunas（Kulim的次地區，位於Kedah）在2025年的登記成交中位數房價為 RM450,000（每平方呎 RM372），數據基於自2021年以來 1,168 宗 NAPIC/JPPH 成交紀錄。
Bandar Lunas的房價正在上升還是下跌？
Bandar Lunas的呎價自2021年以來上升 25.8%（此為排除物業組合變化的實質增值指標）。
Bandar Lunas熱賣的物業類型是什麼？
主要為1-sty Semi-Detached，佔2025年成交量的26%。
Bandar Lunas是永久地契還是租賃地契？
Bandar Lunas的成交中，99%為永久地契，1%為租賃地契。
圖片來源： Semi-detached houses in Taman Rashidah Utama, Senawang, Wikimedia Commons contributor (CC BY-SA 3.0) · Double-storey terraced houses in Bandar Sri Sendayan, Seremban, AyyanD (CC BY-SA 4.0)