Kuala Pilah · 次地區
Ulu Muar 房價
NAPIC/JPPH 真實登記成交價： 79 宗成交（自2021年）。
地理位置
Ulu Muar, Kuala Pilah
RM308近2年中位呎價
RM265k中位數房價
RM308中位呎價
+16.2%呎價變化（自2021年）
19近2年成交量
Ulu Muar 是 Kuala Pilah（Negeri Sembilan）的一個次地區（Mukim），自2021年起共有 79 宗登記成交。 近2年的中位數房價為 RM265k（呎價 RM308），呎價較2021年上升 16.2%。 主要為 1-sty Terraced。 以上為 NAPIC/JPPH 真實登記成交數據。
價格走勢
每季中位數成交價（所有物業類型）。
熱賣物業類型
各物業類型的中位數房價，以及佔 2025 年成交的比例。
1-sty TerracedRM265k86% 成交
1-sty ShopRM180k7% 成交
DetachedRM550k7% 成交
永久 vs 租賃地契
永久地契86%
租賃地契14%
最多成交項目
12 個追蹤項目 · Ulu Muar
Frequently asked
Ulu Muar（Kuala Pilah）的房價中位數是多少？
Ulu Muar（Kuala Pilah的次地區，位於Negeri Sembilan）在2025年的登記成交中位數房價為 RM265,000（每平方呎 RM308），數據基於自2021年以來 79 宗 NAPIC/JPPH 成交紀錄。
Ulu Muar的房價正在上升還是下跌？
Ulu Muar的呎價自2021年以來上升 16.2%（此為排除物業組合變化的實質增值指標）。
Ulu Muar熱賣的物業類型是什麼？
主要為1-sty Terraced，佔2025年成交量的86%。
Ulu Muar是永久地契還是租賃地契？
Ulu Muar的成交中，86%為永久地契，14%為租賃地契。