次地區位於 Kuala Pilah
Ulu Muar
Ulu Muar 是 Kuala Pilah（Negeri Sembilan）的一個次地區（Mukim），自2021年起共有 79 宗登記成交。 近2年的中位數房價為 RM254k（呎價 RM265），呎價較2021年上升 0%。 主要為 1-sty Terraced。 以上為 NAPIC/JPPH 真實登記成交數據 — 免費公開。
中位數房價 · 近2年
RM254k
2.6% 按年
中位數呎價 · 近2年
RM265
以建築面積計算
呎價增長
+0%
自2021年 · 實質
成交量 · 近2年
28
登記在案
中位數房價走勢
每季 · 2021 → 2026所有物業類型 · Ulu Muar
2021年中位數 RM385k近期中位數 RM254k34% 價格變化
價格分佈
2025年成交量按價格區間佔比
< RM250k53%
250–500k41%
500–750k7%
750k–1M0%
1–1.5M0%
> RM1.5M0%
25百分位數RM174,000
中位數RM230,000
75百分位數RM270,000
熱賣物業類型
物業類型與中位數房價 · 2025
86%RM265k
7%RM180k
7%RM550k
產權：86% 永久地契 · 14% 租賃地契
最多成交項目
Ulu Muar中擁有最完整成交紀錄的項目
項目成交量均價呎價
12 個追蹤項目 · Ulu Muar34RM349kRM258
15RM276kRM321
9RM251kRM216
5RM142kRM178
4RM204kRM239
3RM203kRM249
3RM153kRM205
2RM134kRM142
Frequently asked
Ulu Muar（Kuala Pilah）的房價中位數是多少？
Ulu Muar（Kuala Pilah的次地區，位於Negeri Sembilan）在2025年的登記成交中位數房價為 RM254,000（每平方呎 RM265），數據基於自2021年以來 79 宗 NAPIC/JPPH 成交紀錄。
Ulu Muar的房價正在上升還是下跌？
Ulu Muar的呎價自2021年以來上升 0%（此為排除物業組合變化的實質增值指標）。
Ulu Muar熱賣的物業類型是什麼？
主要為1-sty Terraced，佔2025年成交量的86%。
Ulu Muar是永久地契還是租賃地契？
Ulu Muar的成交中，86%為永久地契，14%為租賃地契。