Kota Kinabalu · 次地區
Kota Kinabalu 房價
NAPIC/JPPH 真實登記成交價： 2,666 宗成交（自2021年）。
地理位置
Kota Kinabalu, Kota Kinabalu
RM570近2年中位呎價
RM830k中位數房價6.4% 年增率
RM570中位呎價
+35.1%呎價變化（自2021年）
395近2年成交量
Kota Kinabalu 是 Kota Kinabalu（Sabah）的一個次地區（Mukim），自2021年起共有 2,666 宗登記成交。 近2年的中位數房價為 RM830k（呎價 RM570），呎價較2021年上升 35.1%。 主要為 2-sty Terraced。 以上為 NAPIC/JPPH 真實登記成交數據。
價格走勢
每季中位數成交價（所有物業類型）。
熱賣物業類型
各物業類型的中位數房價，以及佔 2025 年成交的比例。
2-sty TerracedRM700k42% 成交1-sty TerracedRM650k13% 成交
Terraced FactoryRM1.02M9% 成交
2-sty Semi-DetachedRM1.28M7% 成交Low-Cost HouseRM280k5% 成交
永久 vs 租賃地契
永久地契3%
租賃地契97%
最多成交項目
516 個追蹤項目 · Kota Kinabalu
Frequently asked
Kota Kinabalu（Kota Kinabalu）的房價中位數是多少？
Kota Kinabalu（Kota Kinabalu的次地區，位於Sabah）在2025年的登記成交中位數房價為 RM830,000（每平方呎 RM570），數據基於自2021年以來 2,666 宗 NAPIC/JPPH 成交紀錄。
Kota Kinabalu的房價正在上升還是下跌？
Kota Kinabalu的呎價自2021年以來上升 35.1%（此為排除物業組合變化的實質增值指標）。
Kota Kinabalu熱賣的物業類型是什麼？
主要為2-sty Terraced，佔2025年成交量的42%。
Kota Kinabalu是永久地契還是租賃地契？
Kota Kinabalu的成交中，3%為永久地契，97%為租賃地契。
圖片來源： Double-storey terraced houses in Bandar Sri Sendayan, Seremban, AyyanD (CC BY-SA 4.0) · Semi-detached houses in Taman Rashidah Utama, Senawang, Wikimedia Commons contributor (CC BY-SA 3.0)