次地區位於 Baling
Pekan Pulai
Pekan Pulai 是 Baling（Kedah）的一個次地區（Mukim），自2021年起共有 76 宗登記成交。 近2年的中位數房價為 RM200k（呎價 RM298），呎價較2021年上升 23.6%。 主要為 Low-Cost House。 以上為 NAPIC/JPPH 真實登記成交數據 — 免費公開。
中位數房價 · 近2年
RM200k
滾動中位數
中位數呎價 · 近2年
RM298
以建築面積計算
呎價增長
+23.6%
自2021年 · 實質
成交量 · 近2年
20
登記在案
中位數房價走勢
每季 · 2021 → 2026所有物業類型 · Pekan Pulai
2021年中位數 RM233k近期中位數 RM200k14% 價格變化
價格分佈
2025年成交量按價格區間佔比
< RM250k60%
250–500k33%
500–750k6%
750k–1M0%
1–1.5M0%
> RM1.5M0%
25百分位數RM140,000
中位數RM200,000
75百分位數RM347,000
熱賣物業類型
物業類型與中位數房價 · 2025
58%RM140k
33%RM265k
8%RM320k
產權：100% 永久地契 · 0% 租賃地契
最多成交項目
Pekan Pulai中擁有最完整成交紀錄的項目
項目成交量均價呎價
18 個追蹤項目 · Pekan Pulai10RM176kRM254
10RM158kRM244
9RM372kRM354
8RM117kRM178
7RM244kRM285
5RM596kRM244
4RM146kRM214
4RM268kRM292
Frequently asked
Pekan Pulai（Baling）的房價中位數是多少？
Pekan Pulai（Baling的次地區，位於Kedah）在2025年的登記成交中位數房價為 RM200,000（每平方呎 RM298），數據基於自2021年以來 76 宗 NAPIC/JPPH 成交紀錄。
Pekan Pulai的房價正在上升還是下跌？
Pekan Pulai的呎價自2021年以來上升 23.6%（此為排除物業組合變化的實質增值指標）。
Pekan Pulai熱賣的物業類型是什麼？
主要為Low-Cost House，佔2025年成交量的58%。
Pekan Pulai是永久地契還是租賃地契？
Pekan Pulai的成交中，100%為永久地契，0%為租賃地契。