Segamat 房產市場
Segamat 是Johor的一個房產市場，自2021年起共有 2,381 宗登記成交。 近2年的中位數房價為 RM316k（呎價 RM238），呎價較2021年上升 22.3%。 最多成交的物業類型是 1-sty Terraced（佔近期成交的44%）。 以上價格均為 NAPIC/JPPH 真實登記成交數據 — 免費提供，並隨新數據發佈更新。
中位數房價 · 近2年
RM316k
13.3% 按年
中位數呎價 · 近2年
RM238
以建築面積計算
呎價增長
+22.3%
自2021年 · 實質
成交量 · 近2年
649
登記在案
即將舉行的法拍屋
8
在此地區
中位數房價走勢
每季 · 2021 → 2026所有物業類型 · Segamat 地區
2021年中位數 RM263k近期中位數 RM316k20.2% 價格變化
價格分佈
各價格區間佔比 · 2023–2025 · 1,484 宗成交
< RM250k38%
250–500k46%
500–750k12%
750k–1M2%
1–1.5M1%
> RM1.5M0%
25百分位數RM170,000
中位數RM300,000
75百分位數RM433,000
熱賣物業類型
物業類型與中位數房價 · 2025
44%RM289k
22%RM391k
7%RM389k
7%RM415k
6%RM65k
產權：80% 永久地契 · 20% 租賃地契
最多成交項目
擁有最完整成交紀錄的項目
項目成交量均價呎價
地區細分 · Segamat
各鄉區（Mukim）中位數房價與呎價 — 依呎價排序，找出最貴地段
街道 · Segamat
按街道劃分的登記成交價 — 點擊任一街道查看完整成交紀錄
Jalan Putra (72)Jln Putra (42)Taman Bukit Mutiara (34)Jalan Sejati (34)Jln Taman Bukit Mutiara (29)Jln Sejati Utama (27)Bandar Ioi Fasa 18a (26)Taman Pesona (25)Jalan Idaman (25)Bandar Ioi (23)Taman Idaman (21)Taman Tasik Sejati (21)Jln Utama 4/7 (19)Off Jln Putra 1/35 (15)Jalan Intan 7 (15)Taman Tropika (14)Taman Yayasan Fasa 5c (14)Taman Perling Fasa 2 (13)Taman Mutiara Maju (11)Jlan Putra (10)Jln Bukit Mutiara (10)Jalan Mutiara Maju (9)Jln Maju (9)Bukit Mutiara (8)Jln Sejati 14 (8)Jln Sejati 13 (8)Taman Kenari Indah (8)Taman Tropika Fasa 3 (8)Taman Jasmin (8)Taman Desa (7)Taman Yayasan Fasa 4d (7)Jalan Bistari (7)Jalan Intan 3 (7)Jln Putra 1/5 (7)Jln Perindustrian 3 (7)Jln Kenari (7)Jln Idaman 2 (7)Jln Sejati 11 (6)Jln Putra 1/44 (6)Off Jln Genuang (6)Jalan Melati (6)Jln Lagenda 4 (6)Jln Emas 5 (6)Jalan Bistari 1/9 (6)Jln Sinaran (6)Jln Pky 3 (6)Jln Sejati 16 (6)Jln Nagasari 3 (5)Jln Sejati 12 (5)Jalan Bistari 5/17 (5)Taman Bukit Mutiara (5)Jln Perindustrian Yayasan (5)Jln Putra 1/12 (5)Jalan Bukit Mutiara (5)Jalan Kenanga (5)Bandar Putra 19c (5)Jln Makmur 9 (5)Jln Putra 1/17 (5)Jln Putra 1/18 (5)Jln Serikaya 11 (5)
法拍屋 · Segamat8 場即將舉行
所有 Segamat 法拍屋 →底價評分依據 Segamat的真實成交中位數
Taman Yayasan, JohorTerrace/Link/Townhouse · 1,300 平方呎 · 拍賣日 3 Aug 2026RM140,000Taman Tasik Sejati, JohorTerrace/Link/Townhouse · 1,650 平方呎 · 拍賣日 3 Aug 2026RM218,700Taman Seri Pelangi, JohorTerrace/Link/Townhouse · 732 平方呎 · 拍賣日 3 Aug 2026RM120,000Taman Sia Her Yam, JohorTerrace/Link/Townhouse · 1,760 平方呎 · 拍賣日 3 Aug 2026RM162,000Segamat, JohorLand · 2 平方呎 · 拍賣日 4 Aug 2026RM63,772.92Taman Yayasan Jaya, JohorShop/Shop Office/Retail Space/Office · 1,452 平方呎 · 拍賣日 11 Aug 2026RM450,000
Frequently asked
Segamat的房價中位數是多少？
過去2年，Segamat（Johor）的登記成交中位數房價為 RM316,000（每平方呎 RM238），數據基於自2021年以來 2,381 宗 NAPIC/JPPH 成交紀錄。
Segamat的房價正在上升還是下跌？
Segamat的呎價自2021年以來上升了 22.3%（此為排除物業組合變化的實質增值指標），按年上升 13.3%。
Segamat最常見的物業類型是什麼？
1-sty Terraced是Segamat最多成交的物業類型，佔2025年成交量的44%。
Segamat的物業是永久地契還是租賃地契？
Segamat的成交中，80%為永久地契，20%為租賃地契。