Seberang Perai Tengah 房產市場
Seberang Perai Tengah 是Penang的一個房產市場，自2021年起共有 8,465 宗登記成交。 近2年的中位數房價為 RM400k（呎價 RM335），呎價較2021年上升 4.9%。 最多成交的物業類型是 Low-Cost Flat（佔近期成交的20%）。 以上價格均為 NAPIC/JPPH 真實登記成交數據 — 免費提供，並隨新數據發佈更新。
中位數房價 · 近2年
RM400k
6.6% 按年
中位數呎價 · 近2年
RM335
以建築面積計算
呎價增長
+4.9%
自2021年 · 實質
成交量 · 近2年
2,229
登記在案
即將舉行的法拍屋
1
在此地區
中位數房價走勢
每季 · 2021 → 2026所有物業類型 · Seberang Perai Tengah 地區
2021年中位數 RM453k近期中位數 RM400k11.7% 價格變化
價格分佈
各價格區間佔比 · 2023–2025 · 5,081 宗成交
< RM250k30%
250–500k33%
500–750k19%
750k–1M11%
1–1.5M4%
> RM1.5M4%
25百分位數RM200,000
中位數RM399,000
75百分位數RM648,000
熱賣物業類型
物業類型與中位數房價 · 2025
20%RM130k
16%RM550k
13%RM370k
12%RM345k
6%RM800k
產權：90% 永久地契 · 10% 租賃地契
最多成交項目
擁有最完整成交紀錄的項目
項目成交量均價呎價
地區細分 · Seberang Perai Tengah
各鄉區（Mukim）中位數房價與呎價 — 依呎價排序，找出最貴地段
街道 · Seberang Perai Tengah
按街道劃分的登記成交價 — 點擊任一街道查看完整成交紀錄
Jalan Jasa Intan (115)Lorong Desa Impian (55)Jalan Mengkuang Jaya (35)Jalan Desa Impian (34)Jalan Santuari (33)Jalan Bukit Minyak (25)Jalan Residensi Permai (23)Bukit Mertajam (21)Lorong Seri Alma 1 (20)Semak Semula Plan Bangunan (19)Jalan Perniagaan Seri Juru (19)Jalan Oren Hartamas (18)Jalan Kulim (17)Jalan Machang Bubok (17)Jalan Perwira (14)Jalan Usahajaya (14)Jalan Rozhan (13)Lebuh Perwira 2 (12)Lorong Perwira Indah 2 (12)Lorong Seri Sejahtera 8 (12)Lorong Bidara 23 (11)Lorong Nangka 7 (11)Lorong Nagasari 15 (11)Lorong Seri Pengkalan 2 (11)Jalan Perda Barat (11)Jalan Residensi Bukit Kecil 1 (11)Lorong Tropika 2 (11)Jalan Chain Ferry (10)Lorong Bayu Mutiara 6 (10)Tingkat Kikik 6 (10)Jalan Binjai (9)Jalan Tembikai (9)Jalan Kota Permai (9)Jalan Betek Manis (Dalam Pembinaan) (9)Jalan Megat Harun (9)Lorong Tembikai 1 (9)Dalam Pembinaan (9)Lengkok Siakap 3 (8)Tingkat Bawal 4 (8)Lorong Villa Oren (8)Lorong Bayu Mutiara 4 (8)Lorong Seri Juru 22 (8)Lorong Aston Timur 1 (8)Jalan Perniagaan Seri Juru 2 (8)Lorong Perda Selatan 1 (8)Tingkat Binjai 10 (7)Jalan Pala (7)Jalan Impian Indah 3 (7)Lorong Impian 16 (7)Lorong Guar Perahu 17 (7)Lorong Pasir Indah 4 (7)Jalan Jasa Indah (7)Lorong Pasir Indah 3 (7)Jalan Nagasari 1 (7)Lorong Oren Indah 2 (7)Lorong Bukit Juru 2 (7)Lorong Bidara 12 (7)Lorong Hill Park 9 (7)Jalan Macang Bubok (7)Jalan Perniagaan Seri Juru 1 (7)
法拍屋 · Seberang Perai Tengah1 場即將舉行
所有 Seberang Perai Tengah 法拍屋 →底價評分依據 Seberang Perai Tengah的真實成交中位數
Frequently asked
Seberang Perai Tengah的房價中位數是多少？
過去2年，Seberang Perai Tengah（Penang）的登記成交中位數房價為 RM400,000（每平方呎 RM335），數據基於自2021年以來 8,465 宗 NAPIC/JPPH 成交紀錄。
Seberang Perai Tengah的房價正在上升還是下跌？
Seberang Perai Tengah的呎價自2021年以來上升了 4.9%（此為排除物業組合變化的實質增值指標），按年下降 6.6%。
Seberang Perai Tengah最常見的物業類型是什麼？
Low-Cost Flat是Seberang Perai Tengah最多成交的物業類型，佔2025年成交量的20%。
Seberang Perai Tengah的物業是永久地契還是租賃地契？
Seberang Perai Tengah的成交中，90%為永久地契，10%為租賃地契。