Seberang Perai Selatan 房產市場
Seberang Perai Selatan 是Penang的一個房產市場，自2021年起共有 5,911 宗登記成交。 近2年的中位數房價為 RM430k（呎價 RM353），呎價較2021年上升 0.4%。 最多成交的物業類型是 2-sty Terraced（佔近期成交的27%）。 以上價格均為 NAPIC/JPPH 真實登記成交數據 — 免費提供，並隨新數據發佈更新。
中位數房價 · 近2年
RM430k
11.1% 按年
中位數呎價 · 近2年
RM353
以建築面積計算
呎價增長
+0.4%
自2021年 · 實質
成交量 · 近2年
1,418
登記在案
即將舉行的法拍屋
0
在此地區
中位數房價走勢
每季 · 2021 → 2026所有物業類型 · Seberang Perai Selatan 地區
2021年中位數 RM488k近期中位數 RM430k11.9% 價格變化
價格分佈
各價格區間佔比 · 2023–2025 · 3,464 宗成交
< RM250k16%
250–500k43%
500–750k26%
750k–1M10%
1–1.5M3%
> RM1.5M3%
25百分位數RM300,000
中位數RM450,000
75百分位數RM640,000
熱賣物業類型
物業類型與中位數房價 · 2025
27%RM500k
22%RM350k
12%RM93k
9%RM539k
7%RM280k
產權：94% 永久地契 · 6% 租賃地契
最多成交項目
擁有最完整成交紀錄的項目
項目成交量均價呎價
街道 · Seberang Perai Selatan
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Fasa 5 (77)Jalan Tasek Mutiara 7 (72)Jalan Tasek Mutiara (67)Jalan Casa Perdana (43)Jalan Residensi Merbok 4 (40)Semak Semula Plan Bangunan (37)Jalan Perdana (36)Jalan Residensi Merbok 3 (35)Jalan Besar Valdor (34)Jalan Hijauan Hills 1 (30)Jalan Tasek Mutiara 2 (30)Jalan Transkrian (28)Jalan Santuari Merbok (25)Lorong Hijauan Valdor 18 (22)Jalan Besar (21)Fasa 4 (19)Jln Perindustrian Valdor (19)Lorong Widuri 20 (17)Semak Semula Pelan Bangunan (17)Jalan Tasek Mutiara 7 Fasa 2c (17)Jalan Nafiri (17)Jalan Aster 1 (16)Jalan Sungai Acheh (15)Lorong Hijauan Valdor 19 (15)Lorong Widuri 18 (15)Jln Dahlia (15)Lorong Hijauan Valdor 46 (14)Jalan Nuri Emas (14)Jalan Sungai Bakap (14)Lorong Widuri 24 (13)Jalan Aster 5 (13)Jalan Aster 9 (13)Jalan Vervea 9 (13)Lorong Widuri 22 (12)Lrg Hijauan Valdor 45 (12)Jalan Rebana Indah (12)Lorong Beduk Indah 8 (12)Lorong Seri Ipil 1 (11)Lorong Hijauan Valdor 42 (11)Jalan Tasek Mutiara 7 Fasa 3 (11)Jalan Raintree 3 (11)Jalan Tasek Mutiara 7 Fasa 2a (11)Jalan Teluk Ipil (10)Lorong Hijauan Valdor 41 (10)Bandar Cassia (10)Jalan Raintree 1 (10)Lorong Residensi Villa Mutiara 1 (10)Lorong Nuri Emas 2 (10)Jalan Star Avenue (10)Jalan Atas (10)Lorong Hijauan Valdor 40 (9)Lorong Sungai Bakap Perdana 1 (9)Jln Keramat Permai (9)Lorong Eco Horizon 1/6b (9)Lorong Residensi Villa Mutiara 9 (9)Lorong Kedidi (8)Jln Ooi Kar Seng (8)Lorong Hijauan Valdor 20 (8)Lorong Cassia Tengah 28 (8)Jalan Merak 5 (8)
Frequently asked
Seberang Perai Selatan的房價中位數是多少？
過去2年，Seberang Perai Selatan（Penang）的登記成交中位數房價為 RM430,000（每平方呎 RM353），數據基於自2021年以來 5,911 宗 NAPIC/JPPH 成交紀錄。
Seberang Perai Selatan的房價正在上升還是下跌？
Seberang Perai Selatan的呎價自2021年以來上升了 0.4%（此為排除物業組合變化的實質增值指標），按年下降 11.1%。
Seberang Perai Selatan最常見的物業類型是什麼？
2-sty Terraced是Seberang Perai Selatan最多成交的物業類型，佔2025年成交量的27%。
Seberang Perai Selatan的物業是永久地契還是租賃地契？
Seberang Perai Selatan的成交中，94%為永久地契，6%為租賃地契。