Melaka Tengah 房產市場
Melaka Tengah 是Melaka的一個房產市場，自2021年起共有 12,590 宗登記成交。 近2年的中位數房價為 RM330k（呎價 RM302），呎價較2021年上升 16.5%。 最多成交的物業類型是 1-sty Terraced（佔近期成交的36%）。 以上價格均為 NAPIC/JPPH 真實登記成交數據 — 免費提供，並隨新數據發佈更新。
中位數房價 · 近2年
RM330k
3% 按年
中位數呎價 · 近2年
RM302
以建築面積計算
呎價增長
+16.5%
自2021年 · 實質
成交量 · 近2年
3,076
登記在案
即將舉行的法拍屋
1
在此地區
中位數房價走勢
每季 · 2021 → 2026所有物業類型 · Melaka Tengah 地區
2021年中位數 RM350k近期中位數 RM330k5.7% 價格變化
價格分佈
各價格區間佔比 · 2023–2025 · 7,483 宗成交
< RM250k26%
250–500k53%
500–750k13%
750k–1M5%
1–1.5M2%
> RM1.5M1%
25百分位數RM240,000
中位數RM325,000
75百分位數RM468,000
熱賣物業類型
物業類型與中位數房價 · 2025
36%RM300k
17%RM460k
10%RM290k
5%RM200k
5%RM380k
產權：53% 永久地契 · 47% 租賃地契
最多成交項目
擁有最完整成交紀錄的項目
項目成交量均價呎價
地區細分 · Melaka Tengah
各鄉區（Mukim）中位數房價與呎價 — 依呎價排序，找出最貴地段
次地區中位數呎價成交量
街道 · Melaka Tengah
按街道劃分的登記成交價 — 點擊任一街道查看完整成交紀錄
Jalan Db (160)Jln Tdb (150)Jln Kh (85)Jalan Db Fasa 4 (68)Jln Bh (66)Lorong 1 (58)Jalan Bkd (58)Jln Mr (50)Jln Tu (49)Jln Pr (48)Jalan Bkd (Fasa 1a) (48)Jln Pm (39)Lrg 1 (37)Jalan Bpm (33)Jln Paya Dalam Damai (33)Molek Residence (33)Jalan Bi (32)Jalan Bbs (31)Jln Eco (30)Jln Brp (29)Jln Muhibbah (26)Lorong 2 (26)Jalan Ri (25)Off Jalan Bukit Lintang (24)Jalan Tmj (24)Jln Ujong Pasir (23)Jalan Satu Krubong (23)Jalan Belia (21)Jln Eco 2 (21)Jalan Bh (20)Jalan Sb 1 (20)Jln Rts (19)Jln Pd (19)Padang Temu (19)Jln Prb (19)Off Jln Muar (18)Jln Pj (18)Jln Stm (18)Jln Sd (17)Off Taman Rambai Utama (17)Jalan Bds (16)Off Lebuh Spa (16)Lorong 3 (16)Jln Semabok (15)Jalan Tu 11 (15)Jalan Th (15)Jln Bs (15)Lrg 2 (15)Jalan Br (15)Jalan Kj (14)Jalan Sb 7 (14)Lebuh Amj (14)Jalan Ayer Molek (13)Jln Tbd (13)Jalan Tilapia 3 (13)Jalan Akp (13)Off Jln Bkt Rambai (13)Jln Sum (13)Jalan Seri Buana 4 (13)Jln Sb 7 (13)
法拍屋 · Melaka Tengah1 場即將舉行
所有 Melaka Tengah 法拍屋 →底價評分依據 Melaka Tengah的真實成交中位數
Frequently asked
Melaka Tengah的房價中位數是多少？
過去2年，Melaka Tengah（Melaka）的登記成交中位數房價為 RM330,000（每平方呎 RM302），數據基於自2021年以來 12,590 宗 NAPIC/JPPH 成交紀錄。
Melaka Tengah的房價正在上升還是下跌？
Melaka Tengah的呎價自2021年以來上升了 16.5%（此為排除物業組合變化的實質增值指標），按年上升 3%。
Melaka Tengah最常見的物業類型是什麼？
1-sty Terraced是Melaka Tengah最多成交的物業類型，佔2025年成交量的36%。
Melaka Tengah的物業是永久地契還是租賃地契？
Melaka Tengah的成交中，53%為永久地契，47%為租賃地契。