Melaka · 縣區
Melaka Tengah 房價
NAPIC/JPPH 真實登記成交價： 12,854 宗成交（自2021年）。
地理位置
Melaka Tengah, Melaka
RM305近2年中位呎價
RM330k中位數房價4.6% 年增率
RM305中位呎價
+17.7%呎價變化（自2021年）
2,505近2年成交量
Melaka Tengah 是Melaka的一個房產市場，自2021年起共有 12,854 宗登記成交。 近2年的中位數房價為 RM330k（呎價 RM305），呎價較2021年上升 17.7%。 最多成交的物業類型是 1-sty Terraced（佔近期成交的36%）。 以上價格均為 NAPIC/JPPH 真實登記成交數據，並隨新數據發佈更新。
價格走勢
每季中位數成交價（所有物業類型）。
熱賣物業類型
各物業類型的中位數房價，以及佔 2025 年成交的比例。
1-sty TerracedRM300k36% 成交
2-sty TerracedRM460k17% 成交
CondominiumRM290k10% 成交Low-Cost HouseRM200k5% 成交
Serviced ApartmentRM380k5% 成交永久 vs 租賃地契
永久地契53%
租賃地契47%
熱門項目與次地區
成交集中在哪裡，以及呎價最高的地段。
街道 · Melaka Tengah
按街道劃分的登記成交價 — 點擊任一街道查看完整成交紀錄
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Frequently asked
Melaka Tengah的房價中位數是多少？
過去2年，Melaka Tengah（Melaka）的登記成交中位數房價為 RM330,000（每平方呎 RM305），數據基於自2021年以來 12,854 宗 NAPIC/JPPH 成交紀錄。
Melaka Tengah的房價正在上升還是下跌？
Melaka Tengah的呎價自2021年以來上升了 17.7%（此為排除物業組合變化的實質增值指標），按年上升 4.6%。
Melaka Tengah最常見的物業類型是什麼？
1-sty Terraced是Melaka Tengah最多成交的物業類型，佔2025年成交量的36%。
Melaka Tengah的物業是永久地契還是租賃地契？
Melaka Tengah的成交中，53%為永久地契，47%為租賃地契。
圖片來源： Double-storey terraced houses in Bandar Sri Sendayan, Seremban, AyyanD (CC BY-SA 4.0) · Condominium towers in North Kiara, Kuala Lumpur, Pradana Aumars (CC BY-SA 4.0)