Kuantan 房產市場
Kuantan 是Pahang的一個房產市場，自2021年起共有 11,276 宗登記成交。 近2年的中位數房價為 RM320k（呎價 RM305），呎價較2021年上升 14.9%。 最多成交的物業類型是 1-sty Terraced（佔近期成交的49%）。 以上價格均為 NAPIC/JPPH 真實登記成交數據 — 免費提供，並隨新數據發佈更新。
中位數房價 · 近2年
RM320k
6.5% 按年
中位數呎價 · 近2年
RM305
以建築面積計算
呎價增長
+14.9%
自2021年 · 實質
成交量 · 近2年
2,921
登記在案
即將舉行的法拍屋
95
在此地區
中位數房價走勢
每季 · 2021 → 2026所有物業類型 · Kuantan 地區
2021年中位數 RM260k近期中位數 RM320k23.1% 價格變化
價格分佈
各價格區間佔比 · 2023–2025 · 6,797 宗成交
< RM250k26%
250–500k61%
500–750k8%
750k–1M3%
1–1.5M1%
> RM1.5M1%
25百分位數RM240,000
中位數RM301,000
75百分位數RM400,000
熱賣物業類型
物業類型與中位數房價 · 2025
49%RM303k
18%RM396k
12%RM470k
7%RM185k
3%RM675k
產權：60% 永久地契 · 40% 租賃地契
最多成交項目
擁有最完整成交紀錄的項目
項目成交量均價呎價
地區細分 · Kuantan
各鄉區（Mukim）中位數房價與呎價 — 依呎價排序，找出最貴地段
街道 · Kuantan
按街道劃分的登記成交價 — 點擊任一街道查看完整成交紀錄
Kotasas Precint 12 (72)D"Marina (64)Kota Sas (55)Jalan Kuantan Segamat (54)Jln Kuantan/Gambang (52)Lorong Im (51)Lorong Tiram (51)Precint 7 Fasa 2 (44)Jalan Kuantan Kemaman (41)Lorong Kampung Padang (37)Kg Cempaka (37)Off Jln Pintasan Kuantan (37)Lorong Sepat Jaya 3 (36)Off Jln Ktn/Gambang (35)Per. Makmur Seri Damai Jaya 1 (34)Lorong Kempadang (33)Lorong Sungai Karang Damai (33)Lorong Psj Damansara 4 (32)Lorong Sg Karang Darat (31)Lorong Im 1/41 (31)Persiaran Bandar Gambang (30)Jalan Ks 14/6 (30)Jln Kuantan Sg Soi (26)Jln Ktn Kemaman (26)Kota Sas Precin P 14 (26)Jln Ktn Segamat (24)Jalan Kempadang Baru 1 (24)Jalan Ks 12 (24)Lorong Permatang Badak Perdana 114 (24)Psj Fasa 31 (23)Lorong P.M.J (23)Jalan Kg Sepat (23)Lorong Pandan Perdana 1/37 (23)Jalan Pandan Perdana (22)Lorong Im18 (22)Jalan Ks 14 (22)Lorong Cengal Lempung Damai 14 (22)Lrg Bukit Setongkol Perdana (21)Jln Soi (21)Off Jalan Kuantan (21)Jalan Im 7/18 (21)Off Jln Kuantan (20)Lorong Im 21/ (20)Jalan Pantai Sepat (20)Jalan Beserah (19)Lorong Pinggiran Putra (19)Lorong Permatang Badak Jaya 1/28 (19)Jln Baluk Permai 2 (19)Lorong Baluk Baru (19)Lorong Psj Damansara 3 (19)Lorong Seri Damai (18)Permatang Badak (18)Lorong Seberang Balok (18)Lorong Permatang Badak Perdana 121 (18)Lorong Permatang Badak Perdana 122 (18)Lorong Kg Padang (18)Lrg Chendor Makmur 1/4 (18)Taman Tas Perdana Fasa 2 (18)Lorong Im18/4 (17)Jalan Kempadang Lama Fasa 6 (16)
法拍屋 · Kuantan95 場即將舉行
所有 Kuantan 法拍屋 →底價評分依據 Kuantan的真實成交中位數
Taman Pandan Damai 1 (Taman Aneka Jaya 31), PahangTerrace/Link/Townhouse · 1,496 平方呎 · 拍賣日 3 Aug 2026RM200,000Taman Kempadang Sejahtera, PahangTerrace/Link/Townhouse · 1,518 平方呎 · 拍賣日 3 Aug 2026RM230,000Indera Mahkota 15 (IM15), PahangTerrace/Link/Townhouse · 3,940 平方呎 · 拍賣日 3 Aug 2026RM315,900Taman Indera Sempurna, PahangSemi D/Bungalow/Villa · 3,595 平方呎 · 拍賣日 4 Aug 2026RM333,000Bandar Putra, PahangSemi D/Bungalow/Villa · 2,798 平方呎 · 拍賣日 4 Aug 2026RM393,600Taman Seri Kuantan, PahangTerrace/Link/Townhouse · 2,948 平方呎 · 拍賣日 4 Aug 2026RM370,000
Frequently asked
Kuantan的房價中位數是多少？
過去2年，Kuantan（Pahang）的登記成交中位數房價為 RM320,000（每平方呎 RM305），數據基於自2021年以來 11,276 宗 NAPIC/JPPH 成交紀錄。
Kuantan的房價正在上升還是下跌？
Kuantan的呎價自2021年以來上升了 14.9%（此為排除物業組合變化的實質增值指標），按年上升 6.5%。
Kuantan最常見的物業類型是什麼？
1-sty Terraced是Kuantan最多成交的物業類型，佔2025年成交量的49%。
Kuantan的物業是永久地契還是租賃地契？
Kuantan的成交中，60%為永久地契，40%為租賃地契。