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Kuala Selangor 房價

NAPIC/JPPH 真實登記成交價： 5,738 宗成交（自2021年）。

地理位置

Kuala Selangor, Selangor

價格地圖 →

RM351近2年中位呎價

RM470k中位數房價4.2% 年增率

RM351中位呎價

+0.4%呎價變化（自2021年）

806近2年成交量

Kuala Selangor 是Selangor的一個房產市場，自2021年起共有 5,738 宗登記成交。近2年的中位數房價為 RM470k（呎價 RM351），呎價較2021年上升 0.4%。最多成交的物業類型是 2-sty Terraced（佔近期成交的48%）。以上價格均為 NAPIC/JPPH 真實登記成交數據，並隨新數據發佈更新。

Type:2-sty Terraced 1-sty Terraced 2-sty Shop Condominium Low-Cost House All types

Tenure:Freehold Leasehold Any

Title:Residential Commercial Any

Form:High-rise Landed Any

價格走勢

每季中位數成交價（所有物業類型）。

2021年中位數 RM495k近期中位數 RM470k5.1% 價格變化

價格分佈

2023–2025 · 2,917 宗成交

< RM250k15%

250–500k41%

500–750k25%

750k–1M8%

1–1.5M6%

> RM1.5M3%

25百分位數

中位數RM460,000

75百分位數

熱賣物業類型

各物業類型的中位數房價，以及佔 2025 年成交的比例。

2-sty TerracedRM520k48% 成交

1-sty TerracedRM348k20% 成交

2-sty ShopRM760k9% 成交

CondominiumRM210k6% 成交

Low-Cost HouseRM200k4% 成交

永久 vs 租賃地契

永久地契32%

租賃地契68%

熱門項目與次地區

成交集中在哪裡，以及呎價最高的地段。

最多成交項目

318 個追蹤項目 · Kuala Selangor

1Bdr Seri Coalfields2-sty Semi-Detached · 536 宗成交RM1.07MRM485 psf 2Puncak Alam1-sty Semi-Detached · 470 宗成交RM436kRM389 psf 3Puncak Alam (Apartment)Condominium · 289 宗成交RM198kRM263 psf

登入查看完整項目排名

次地區呎價排名

10 個鄉區

1Ijok908 宗成交RM394 psfRM510k 2Jeram123 宗成交RM368 psfRM450k 3Bandar Kuala Selangor86 宗成交RM367 psfRM350k

登入查看全部 10 個次地區

街道 · Kuala Selangor

按街道劃分的登記成交價 — 點擊任一街道查看完整成交紀錄

Off Jln Saujana Perdana (100)Off Jln Sungai Yu (61)Jalan Caledonia 2a/5 (60)Jalan Caledonia 2a/4 (49)Jalan Caledonia 2a/3 (48)Jalan Caledonia 2a/1 (44)Jalan Bsc 6a/5 (40)Off Persiaran Puncak Alam (39)Off Jln Teluk Pian Kanan (36)Jalan Caledonia 2a/2 (35)Jalan Bsc 6a/6 (31)Jalan Bsc 6a/7 (30)Jalan Daunan 1/2g (30)Dataran Suria (5a8) (30)Jalan Puncak Bestari 4/6 (28)Jalan Kasih (27)Jalan Daunan 1/2e (27)Presint 6a1 (26)Jalan Bsc 6a/8 (24)Jalan Daunan 1/2f (24)Jalan Daunan 1/2d (22)Jalan Mengkuang 6 (21)Jalan Seroja 1/1 (21)Jalan Puncak Bestari 4/7 (21)Jalan Bsc 4c/4 (21)Jalan Mengkuang 4 (19)Jln Eco Grandeur 13/1h (18)Jalan Bsc 4c/2 (18)Utopia Eco Grandeur (17)Jalan 2 (16)Jalan Ap 1c/23 (16)Jalan Bsc 6a/ (16)Jalan Caledonia 2a/6 (16)Jln Caledonia 1c/1 (16)Jalan 1 (15)Jalan 3 (15)Jln Tiaj 1/3 (15)Jln Eco Grandeur 13/1d (14)Presint 6b1 (14)Jalan Bsc 6a/1, Presint 6a1 (13)Jln Eco Grandeur 13/1g (13)Jln Tiaj 1/4 (13)Jalan Bsc 6a/3 (12)Jalan Bs 2/3 (12)Jalan Daunan 1/2a (12)Jln Eco Grandeur 13/1f (12)Jalan 6 (12)Jalan Bsc 4c/1 (12)Dataran Suria (12)Jalan Tiaj 1/3 (12)Jalan 4 (11)Jalan Sahabat (11)Jln Seroja 1/1 (11)Jln Besar (11)Jalan Kiara 13 (10)Jalan Ap 1c/14 (10)Jalan Rumbia 3 (10)Jalan Mengkuang 8 (10)Jalan Ap 1c/24 (10)Jalan Daunan 1/2b (10)

法拍屋 · Kuala Selangor 2 場即將舉行

底價評分依據 Kuala Selangor的真實成交中位數

所有 Kuala Selangor 法拍屋 →

Taman BendaharaTerrace · 1,399 平方呎 · 拍賣日 19 Oct 2026RM342,000 Taman Malawati CergasSemi-Detached · 3,401 平方呎 · 拍賣日 11 Nov 2026RM600,000

Frequently asked

Kuala Selangor的房價中位數是多少？

過去2年，Kuala Selangor（Selangor）的登記成交中位數房價為 RM470,000（每平方呎 RM351），數據基於自2021年以來 5,738 宗 NAPIC/JPPH 成交紀錄。

Kuala Selangor的房價正在上升還是下跌？

Kuala Selangor的呎價自2021年以來上升了 0.4%（此為排除物業組合變化的實質增值指標），按年下降 4.2%。

Kuala Selangor最常見的物業類型是什麼？

2-sty Terraced是Kuala Selangor最多成交的物業類型，佔2025年成交量的48%。

Kuala Selangor的物業是永久地契還是租賃地契？

Kuala Selangor的成交中，32%為永久地契，68%為租賃地契。

圖片來源： Double-storey terraced houses in Bandar Sri Sendayan, Seremban, AyyanD (CC BY-SA 4.0) · Condominium towers in North Kiara, Kuala Lumpur, Pradana Aumars (CC BY-SA 4.0)