Kuala Selangor 房產市場
Kuala Selangor 是Selangor的一個房產市場，自2021年起共有 5,693 宗登記成交。 近2年的中位數房價為 RM478k（呎價 RM357），呎價較2021年上升 2.1%。 最多成交的物業類型是 2-sty Terraced（佔近期成交的48%）。 以上價格均為 NAPIC/JPPH 真實登記成交數據 — 免費提供，並隨新數據發佈更新。
中位數房價 · 近2年
RM478k
3.7% 按年
中位數呎價 · 近2年
RM357
以建築面積計算
呎價增長
+2.1%
自2021年 · 實質
成交量 · 近2年
1,036
登記在案
即將舉行的法拍屋
4
在此地區
中位數房價走勢
每季 · 2021 → 2026所有物業類型 · Kuala Selangor 地區
2021年中位數 RM495k近期中位數 RM478k3.5% 價格變化
價格分佈
各價格區間佔比 · 2023–2025 · 2,872 宗成交
< RM250k16%
250–500k41%
500–750k25%
750k–1M8%
1–1.5M6%
> RM1.5M3%
25百分位數RM310,000
中位數RM460,000
75百分位數RM610,000
熱賣物業類型
物業類型與中位數房價 · 2025
48%RM520k
20%RM348k
9%RM760k
6%RM210k
4%RM200k
產權：32% 永久地契 · 68% 租賃地契
最多成交項目
擁有最完整成交紀錄的項目
項目成交量均價呎價
地區細分 · Kuala Selangor
各鄉區（Mukim）中位數房價與呎價 — 依呎價排序，找出最貴地段
街道 · Kuala Selangor
按街道劃分的登記成交價 — 點擊任一街道查看完整成交紀錄
Off Jln Saujana Perdana (100)Off Jln Sungai Yu (61)Jalan Caledonia 2a/5 (60)Jalan Caledonia 2a/4 (49)Jalan Caledonia 2a/3 (48)Jalan Caledonia 2a/1 (44)Jalan Bsc 6a/5 (40)Off Persiaran Puncak Alam (39)Off Jln Teluk Pian Kanan (36)Jalan Caledonia 2a/2 (35)Jalan Bsc 6a/6 (31)Jalan Bsc 6a/7 (30)Jalan Daunan 1/2g (30)Dataran Suria (5a8) (30)Jalan Puncak Bestari 4/6 (28)Jalan Kasih (27)Jalan Daunan 1/2e (27)Presint 6a1 (26)Jalan Bsc 6a/8 (24)Jalan Daunan 1/2f (24)Jalan Daunan 1/2d (22)Jalan Mengkuang 6 (21)Jalan Seroja 1/1 (21)Jalan Puncak Bestari 4/7 (21)Jalan Bsc 4c/4 (21)Jalan Mengkuang 4 (19)Jln Eco Grandeur 13/1h (18)Jalan Bsc 4c/2 (18)Utopia Eco Grandeur (17)Jalan 2 (16)Jalan Bsc 6a/ (16)Jalan Caledonia 2a/6 (16)Jln Caledonia 1c/1 (16)Jalan 1 (15)Jalan Ap 1c/23 (15)Jalan 3 (14)Jln Eco Grandeur 13/1d (14)Presint 6b1 (14)Jln Tiaj 1/3 (14)Jalan Bsc 6a/1, Presint 6a1 (13)Jln Eco Grandeur 13/1g (13)Jln Tiaj 1/4 (13)Jalan Bsc 6a/3 (12)Jalan Bs 2/3 (12)Jalan Daunan 1/2a (12)Jln Eco Grandeur 13/1f (12)Jalan 6 (12)Jalan Bsc 4c/1 (12)Dataran Suria (12)Jalan 4 (11)Jalan Sahabat (11)Jln Seroja 1/1 (11)Jln Besar (11)Jalan Tiaj 1/3 (11)Jalan Kiara 13 (10)Jalan Ap 1c/14 (10)Jalan Rumbia 3 (10)Jalan Mengkuang 8 (10)Jalan Ap 1c/24 (10)Jalan Daunan 1/2b (10)
法拍屋 · Kuala Selangor4 場即將舉行
所有 Kuala Selangor 法拍屋 →底價評分依據 Kuala Selangor的真實成交中位數
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Frequently asked
Kuala Selangor的房價中位數是多少？
過去2年，Kuala Selangor（Selangor）的登記成交中位數房價為 RM477,500（每平方呎 RM357），數據基於自2021年以來 5,693 宗 NAPIC/JPPH 成交紀錄。
Kuala Selangor的房價正在上升還是下跌？
Kuala Selangor的呎價自2021年以來上升了 2.1%（此為排除物業組合變化的實質增值指標），按年下降 3.7%。
Kuala Selangor最常見的物業類型是什麼？
2-sty Terraced是Kuala Selangor最多成交的物業類型，佔2025年成交量的48%。
Kuala Selangor的物業是永久地契還是租賃地契？
Kuala Selangor的成交中，32%為永久地契，68%為租賃地契。