Kampar 房產市場
Kampar 是Perak的一個房產市場，自2021年起共有 2,099 宗登記成交。 近2年的中位數房價為 RM274k（呎價 RM252），呎價較2021年上升 16.8%。 最多成交的物業類型是 1-sty Terraced（佔近期成交的35%）。 以上價格均為 NAPIC/JPPH 真實登記成交數據 — 免費提供，並隨新數據發佈更新。
中位數房價 · 近2年
RM274k
14.6% 按年
中位數呎價 · 近2年
RM252
以建築面積計算
呎價增長
+16.8%
自2021年 · 實質
成交量 · 近2年
603
登記在案
即將舉行的法拍屋
35
在此地區
中位數房價走勢
每季 · 2021 → 2026所有物業類型 · Kampar 地區
2021年中位數 RM249k近期中位數 RM274k10% 價格變化
價格分佈
各價格區間佔比 · 2023–2025 · 1,304 宗成交
< RM250k42%
250–500k50%
500–750k5%
750k–1M1%
1–1.5M0%
> RM1.5M0%
25百分位數RM172,000
中位數RM268,000
75百分位數RM338,000
熱賣物業類型
物業類型與中位數房價 · 2025
35%RM268k
18%RM360k
7%RM150k
7%RM160k
7%RM172k
產權：19% 永久地契 · 81% 租賃地契
最多成交項目
擁有最完整成交紀錄的項目
項目成交量均價呎價
地區細分 · Kampar
各鄉區（Mukim）中位數房價與呎價 — 依呎價排序，找出最貴地段
街道 · Kampar
按街道劃分的登記成交價 — 點擊任一街道查看完整成交紀錄
Jln Gopeng (227)Jln Lawan Kuda (99)Jln Kpr (69)Mambang Di Awan (43)Off Jln Ipoh (39)Jln Taman Kampar Bestari (28)Jln Sg Itek (27)Jalan Gopeng (24)Kampar Putra (23)Phase 1 (18)Jalan Raia Utama (14)Jln Kampar (13)Jln Sg Itek (13)Jalan Batu Sinar (10)Jalan Putra Emas (8)Jln Desa Aman 2 (8)Fasa 2 (8)Jalan Sejahtera (8)Jalan Perak (7)Jalan Kinta 1 (7)Jln Sejahtera (7)Sg Itek (7)Jalan Indah 4 (6)Jalan Puncak Kampar 3 (6)Jalan Industri 4/2 (6)Jalan Industri (6)Jalan Putra Emas 6 (6)Jln Putra Berlian 8 (6)Jalan Malim Jaya 4 (6)Jalan Naga Emas 13 (5)Jalan Perdana 2 (5)Jln Perdana 4 (5)Jalan Mesra Impian (5)Jalan Damai 1 (5)Jalan Terminal Kampar 1/B (5)
法拍屋 · Kampar35 場即將舉行
所有 Kampar 法拍屋 →底價評分依據 Kampar的真實成交中位數
Taman Kampar Makmur (The Meadow Park), PerakTerrace/Link/Townhouse · 1,087 平方呎 · 拍賣日 5 Aug 2026RM102,000Taman Kampar Makmur (The Meadow Park), PerakTerrace/Link/Townhouse · 1,087 平方呎 · 拍賣日 5 Aug 2026RM135,000Menara Agacia @ Kampar (Champs Elysees), PerakApartment/Condo/SOHO · 431 平方呎 · 拍賣日 6 Aug 2026RM120,000Pusat Perdagangan Kampar Barat, PerakShop/Shop Office/Retail Space/Office · 2,217 平方呎 · 拍賣日 7 Aug 2026RM160,000The Residence (The Trails Of Kampar), PerakSemi D/Bungalow/Villa · 1,098 平方呎 · 拍賣日 7 Aug 2026RM205,000Pusat Perdagangan Kampar Barat, PerakShop/Shop Office/Retail Space/Office · 2,217 平方呎 · 拍賣日 7 Aug 2026RM129,600
Frequently asked
Kampar的房價中位數是多少？
過去2年，Kampar（Perak）的登記成交中位數房價為 RM274,000（每平方呎 RM252），數據基於自2021年以來 2,099 宗 NAPIC/JPPH 成交紀錄。
Kampar的房價正在上升還是下跌？
Kampar的呎價自2021年以來上升了 16.8%（此為排除物業組合變化的實質增值指標），按年下降 14.6%。
Kampar最常見的物業類型是什麼？
1-sty Terraced是Kampar最多成交的物業類型，佔2025年成交量的35%。
Kampar的物業是永久地契還是租賃地契？
Kampar的成交中，19%為永久地契，81%為租賃地契。