Johor Bahru 房產市場
Johor Bahru 是Johor的一個房產市場，自2021年起共有 6,864 宗登記成交。 近2年的中位數房價為 RM390k（呎價 RM372），呎價較2021年上升 10.9%。 最多成交的物業類型是 2-sty Terraced（佔近期成交的28%）。 以上價格均為 NAPIC/JPPH 真實登記成交數據 — 免費提供，並隨新數據發佈更新。
中位數房價 · 近2年
RM390k
5.3% 按年
中位數呎價 · 近2年
RM372
以建築面積計算
呎價增長
+10.9%
自2021年 · 實質
成交量 · 近2年
1,845
登記在案
即將舉行的法拍屋
119
在此地區
中位數房價走勢
每季 · 2021 → 2026所有物業類型 · Johor Bahru 地區
2021年中位數 RM312k近期中位數 RM390k25% 價格變化
價格分佈
各價格區間佔比 · 2023–2025 · 4,634 宗成交
< RM250k12%
250–500k67%
500–750k14%
750k–1M4%
1–1.5M2%
> RM1.5M1%
25百分位數RM300,000
中位數RM380,000
75百分位數RM480,000
熱賣物業類型
物業類型與中位數房價 · 2025
28%RM680k
16%RM500k
14%RM400k
9%RM520k
6%RM900k
產權：68% 永久地契 · 32% 租賃地契
最多成交項目
擁有最完整成交紀錄的項目
項目成交量均價呎價
地區細分 · Johor Bahru
各鄉區（Mukim）中位數房價與呎價 — 依呎價排序，找出最貴地段
街道 · Johor Bahru
按街道劃分的登記成交價 — 點擊任一街道查看完整成交紀錄
Jalan Persiaran Pulai Mutiara (500)Jln Pulai Mutiara (229)Off Jalan Impian Ikonik Utama (161)Off Jln Kangkar Pulai (133)Off Jalan Kong Kong (128)Off Jln Persiaran Bestari Perdana (117)Jln Laman Setia (103)Jln Perjiranan 14 (97)Meridin East (96)Jln Mutiara (94)Jln Senadi (92)Off Jalan Bestari 3/5 (83)Taman Impian Emas (82)Off Jalan Wau Kikik (74)Off Jln Mutiara Utama (73)Jln Bestari (72)Jln Perjiranan 8 (72)Off Jalan Austin Duta Utama (66)Jln Seri Austin (66)Off Jln Kong Kong (62)Taman Mutiara Maju (62)Jln Skudai (61)Phase A1c (60)Jln Jaya Putra 5 (60)Off Jln Skudai (56)Bdr Uda Utama (47)Horizon Hill (45)Jln Jentayu (45)Jln Bestari 12/2 (45)Tg Puteri Resort (44)Jln Impian Emas (44)Jln Uda Utama (44)Jln Senibong 2 (43)Jln Mutiara Maju (43)Jln Persiaran Jaya Putra 1 (43)Perjiranan 8 (42)Bandar Layangkasa (41)Jalan Lembah (40)Jln Pulai Bestari (38)Jln Persiaran Eko Botani 2 (37)Off Jalan Rebab (37)Off Jalan Rebab 24 (37)Jln Senibong 1 (36)Off Jalan Manggis 1 (36)Off Jalan Permas Utara (36)Jln Jaya Putra (36)Off Jalan Adda 2 (36)Bdr Baru Seri Alam (35)Off Jalan Jalan Laman Setia Utama (32)Jln Permas (32)Taman Pulai Mutiara 2 (32)Jln Palma Kipas 6 (32)Jln Impian Ikonik 1/10 (32)Jln Perjiranan 9/14 (31)Jln Medini Selatan 9 (30)Off Jalan Persiaran Denai Alam (30)Taman Austin Duta (30)Jln Sentral 24 (30)Jln Permas 1 (29)Jln Permas 13 (29)
法拍屋 · Johor Bahru119 場即將舉行
所有 Johor Bahru 法拍屋 →底價評分依據 Johor Bahru的真實成交中位數
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Frequently asked
Johor Bahru的房價中位數是多少？
過去2年，Johor Bahru（Johor）的登記成交中位數房價為 RM390,000（每平方呎 RM372），數據基於自2021年以來 6,864 宗 NAPIC/JPPH 成交紀錄。
Johor Bahru的房價正在上升還是下跌？
Johor Bahru的呎價自2021年以來上升了 10.9%（此為排除物業組合變化的實質增值指標），按年上升 5.3%。
Johor Bahru最常見的物業類型是什麼？
2-sty Terraced是Johor Bahru最多成交的物業類型，佔2025年成交量的28%。
Johor Bahru的物業是永久地契還是租賃地契？
Johor Bahru的成交中，68%為永久地契，32%為租賃地契。