Hulu Perak 房產市場
Hulu Perak 是Perak的一個房產市場，自2021年起共有 546 宗登記成交。 近2年的中位數房價為 RM254k（呎價 RM258），呎價較2021年上升 9.7%。 最多成交的物業類型是 1-sty Terraced（佔近期成交的74%）。 以上價格均為 NAPIC/JPPH 真實登記成交數據 — 免費提供，並隨新數據發佈更新。
中位數房價 · 近2年
RM254k
6.6% 按年
中位數呎價 · 近2年
RM258
以建築面積計算
呎價增長
+9.7%
自2021年 · 實質
成交量 · 近2年
178
登記在案
即將舉行的法拍屋
0
在此地區
中位數房價走勢
每季 · 2021 → 2026所有物業類型 · Hulu Perak 地區
2021年中位數 RM248k近期中位數 RM254k2.4% 價格變化
價格分佈
各價格區間佔比 · 2023–2025 · 356 宗成交
< RM250k49%
250–500k47%
500–750k3%
750k–1M1%
1–1.5M0%
> RM1.5M0%
25百分位數RM188,000
中位數RM250,000
75百分位數RM293,000
熱賣物業類型
物業類型與中位數房價 · 2025
74%RM252k
13%RM80k
8%RM140k
1%RM370k
1%RM280k
產權：63% 永久地契 · 37% 租賃地契
最多成交項目
擁有最完整成交紀錄的項目
項目成交量均價呎價
地區細分 · Hulu Perak
各鄉區（Mukim）中位數房價與呎價 — 依呎價排序，找出最貴地段
街道 · Hulu Perak
按街道劃分的登記成交價 — 點擊任一街道查看完整成交紀錄
Jln Intan (45)Jalan Semarak (31)Off Jln Gerik (25)Off Jalan Intan (23)Jalan Taman Tasik 3 (16)Off Jalan Kuala Kenderong (14)Taman Alamanda (Gerik) (10)Jalan Taman Tasik 4 (9)Lorong Seri Raban 3 (8)Seri Raban 3 (6)Off Jalan Betong (6)Jalan Intan (6)Jalan Taman Indah (6)Off Jln Grik/Kroh (6)Jalan Kuak Luar (6)Off Jalan Gerik (5)Pl 961 & 34977 (5)Lorong 1 (5)
Frequently asked
Hulu Perak的房價中位數是多少？
過去2年，Hulu Perak（Perak）的登記成交中位數房價為 RM254,000（每平方呎 RM258），數據基於自2021年以來 546 宗 NAPIC/JPPH 成交紀錄。
Hulu Perak的房價正在上升還是下跌？
Hulu Perak的呎價自2021年以來上升了 9.7%（此為排除物業組合變化的實質增值指標），按年下降 6.6%。
Hulu Perak最常見的物業類型是什麼？
1-sty Terraced是Hulu Perak最多成交的物業類型，佔2025年成交量的74%。
Hulu Perak的物業是永久地契還是租賃地契？
Hulu Perak的成交中，63%為永久地契，37%為租賃地契。