Perak · 縣區
Hulu Perak 房價
NAPIC/JPPH 真實登記成交價： 559 宗成交（自2021年）。
地理位置
Hulu Perak, Perak
RM257近2年中位呎價
RM254k中位數房價4.6% 年增率
RM257中位呎價
+9.2%呎價變化（自2021年）
152近2年成交量
Hulu Perak 是Perak的一個房產市場，自2021年起共有 559 宗登記成交。 近2年的中位數房價為 RM254k（呎價 RM257），呎價較2021年上升 9.2%。 最多成交的物業類型是 1-sty Terraced（佔近期成交的74%）。 以上價格均為 NAPIC/JPPH 真實登記成交數據，並隨新數據發佈更新。
價格走勢
每季中位數成交價（所有物業類型）。
熱賣物業類型
各物業類型的中位數房價，以及佔 2025 年成交的比例。
1-sty TerracedRM252k74% 成交
DetachedRM80k13% 成交
Low-Cost HouseRM140k8% 成交
1-sty Semi-DetachedRM370k1% 成交1-sty ShopRM280k1% 成交
永久 vs 租賃地契
永久地契63%
租賃地契37%
熱門項目與次地區
成交集中在哪裡，以及呎價最高的地段。
街道 · Hulu Perak
按街道劃分的登記成交價 — 點擊任一街道查看完整成交紀錄
Jln Intan (45)Jalan Semarak (32)Off Jln Gerik (25)Off Jalan Intan (23)Jalan Taman Tasik 3 (16)Off Jalan Kuala Kenderong (14)Taman Alamanda (Gerik) (10)Jalan Taman Tasik 4 (9)Lorong Seri Raban 3 (8)Seri Raban 3 (6)Off Jalan Betong (6)Jalan Intan (6)Jalan Taman Indah (6)Off Jln Grik/Kroh (6)Jalan Kuak Luar (6)Off Jalan Gerik (5)Pl 961 & 34977 (5)Lorong 1 (5)
Frequently asked
Hulu Perak的房價中位數是多少？
過去2年，Hulu Perak（Perak）的登記成交中位數房價為 RM254,000（每平方呎 RM257），數據基於自2021年以來 559 宗 NAPIC/JPPH 成交紀錄。
Hulu Perak的房價正在上升還是下跌？
Hulu Perak的呎價自2021年以來上升了 9.2%（此為排除物業組合變化的實質增值指標），按年下降 4.6%。
Hulu Perak最常見的物業類型是什麼？
1-sty Terraced是Hulu Perak最多成交的物業類型，佔2025年成交量的74%。
Hulu Perak的物業是永久地契還是租賃地契？
Hulu Perak的成交中，63%為永久地契，37%為租賃地契。
圖片來源： Semi-detached houses in Taman Rashidah Utama, Senawang, Wikimedia Commons contributor (CC BY-SA 3.0)